92 000 €45 m²

Kuoppamäentie 31, Nekala, Tampere2h, kk, kph/wc, vh

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
292,56 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä etsii uutta omistajaansa. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi?

Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista aivan Nekalan ytimessä. Asunnossa on suuri olohuone, johon voit yhdistää helposti myös ruokailutilan. Arjen kokkailut sujuu keittokomerossa, joka on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden erinomaisesti: olo- ja makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja eteisestä on kulku vielä erilliseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön vesi- ja viemäriputkien saneerauksen yhteydessä vuonna 2005.

As. Oy Kuoppamäentie 31 on vuonna 1960 valmistunut 18 asuinhuoneiston taloyhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella, ja viimeisimpänä onkin kunnostettu salaojat. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.

Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan Nekalan ytimessä. K-Market Nekalankulma on kirjaimellisesti kulman takana ja joukkoliikenteen bussit liikennöivät tiheään suoraan kotiovelta. Pääset siis liikkumaan esimerkiksi keskustan suuntaan hyvin vaivattomasti.

Mikäli etsit helppoa ja kodikasta asumista, tämä koti voisi olla juuri sinulle oikea. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
40646790
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 584 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta. Mahdollisuus nopeaan vapautumiseen.
Keittiön varusteet
Keittokomero, josta löytyy induktioliesi, kiertoilmauuni ja kaapistot. Laminaattitaso.
Lattia: Laminaatti.
Seinät: Maalattu. Tason ja kaapiston välinen välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta v. 2005. Kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin, allas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet ja suihkuverhotanko. Paneelikatto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Irtaimistovarasto.
Näkymät
Näkymät taloyhtiön pihapiiriin lännen suuntaisesti.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Asuntokohtaisten vesimittarien selvitys ja hankintasuunnitelma, huoneistoviemärien huuhtelu -ja kuvaus. 2027 Porrashuoneiden maalaus. 2028 Lämpöpaketin suunnittelu, salaojien kuvaus.
Tehdyt remontit
2014 Lattialaminaatit, keittiö runkoineen, puolipaneelit, tapetit. Vesikaton saneeraus 1998. Ulkomaalaus 2000. Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2005. Alapihan asfaltointi 2006. Lämmönsiirtimen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön 2008. Saunan pukuhuoneen saneeraus ja pannuhuoneen piipun korjaus 2009. Asuinhuoneistojen parvekkeiden huoltomaalaus 2012. Autolämpötolppien varustaminen kelloilla 2012. Kerhohuoneen katon akustointi 2014. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2015. Lukoston uusiminen, tuuletustelineiden maalaus, sokkelin korjausta ja kaiteen korjaus 2016. Rappauksen halkeamien korjaus 2018. IV-kanavien nuohous ja pihan valaistuksen parantaminen 2019. Pihan muurin ja sokkelin huoltomaalaus 2020. Jätepisteen uusiminen 2021. Korvausilmaventtiilien asentaminen ja viemärihuuhtelu 2022. Salaojien korjaamisen suunnittelu 2023. Salaojien kunnostus ja tonttiviemärin uusiminen 2024. Palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Muotialan koulu n. 1,3 km, Nekalan päiväkoti n. 0,6 km, Muotialan päiväkoti n. 1,3 km, K-Market Nekalankulma n. 0,09 km. Turtolan kauppakeskuksen palvelut n. 2,1 km
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
75 457,08 €
Neliöhinta
2 044,44 € / m²
Velkaosuus
16 542,92 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,56 € / kk
Pääomavastike
122,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Pihapaikka lämpötolpalla. € / kk: Autotalli. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa hallituksen määrääminä ajankohtina. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kuluista vastaa ostaja..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuoppamäentie 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2026 on päättänyt rahastoida lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa pääomavastikkeet. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet sekä muuttaa pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön sauna on päätetty ottaa pois käytöstä, koska saunavuoroja ei ole varattu riittävästi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 584 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki p. 0440 475 000 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell, puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,05 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmönjako vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra päättyy
31.05.2070
Tontin vuokra
13954 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Isännöitsijän mukaan kaikki autopaikat varattu, mutta jonoa ei ole. / 2.6.2026
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa korkea liukuovikaapisto. Paneelikatto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti. Vaatehuone: Vaatehuoneessa on avointa hyllytilaa, vaatekorit ja vaatetangot.
Olohuoneen varusteet
Jääkaappipakastin olohuoneessa. Lisää säilytystilaa tuo olohuoneessa olevat kiinteät korkeat kaapistot. Paneelikatto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Puolipaneeli, tapetti
Ominaisuudet
Eteisen naulakko ja peili, makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet, verhokiskot, suihkuverhotanko.
Lainalaskuri