178 000 €78 m²

Pirjonkaivonkatu 15 B, Lukonmäki, Tampere3h+k+kph/s+wc+vh

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Sympaattinen päätykolmio vehreässä Lukonmäessä

Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin rauhalliselle Lukonmäen alueelle! Tämä valoisa päätyasunto on juuri vapautunut uusille asukkaille. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta on suora käynti omalle pihalle. Piha avautuu kauniisti puistomaisemaan, tarjoten vehreyttä ja omaa rauhaa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa käytännöllinen vaatehuone. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.

Asunto Oy Pirjonhovi vuodelta1981 on hyvin hoidettu, 12 huoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty hyviä remontteja, kuten salaojaremontti vuonna 2018 sekä kylpyhuoneiden märkätilojen kunnostuksia. Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Alue on rauhallinen ja vehreä, koostuen omakoti- ja rivitaloasumisesta; erinomainen valinta luonnonläheisyyttä ja viihtyisää ympäristöä arvostavalle. Ratikalle on kävelymatka, mikä sujuvoittaa arkea entisestään.

Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pirjonkaivonkatu 15 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
620207
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 190 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+wc+vh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jää- ja pakastekaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa tornikiuas, kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, liukuovikaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Kattokuntoarvio 2027 SV-, JV ja salaojien painehuuhtelu/kuvaus Huoneistojen varastokoppien kunnossapitäminen
Tehdyt remontit
2003 Maalattu talojen punaiset osat 2007 Pihaovet uusittiin 2009 Ilmastointikanavien nuohous, uusittu autokatoksen katto 2010 Ulko-ovien lukitus uusittu (Sento) 2011-2014 Kylpyhuoneen märkätilojen kunnostukset (2011/B6, 2012/A2, 2014/A5, B11, B10) 2014 Sähköpatterien uusinta huoneistoihin 2014 Huoneistoihin korvausilmaventtiilien lisäys 2014 Seinien ja lattiarajan massaus/tiivistys 2017 Ikkunaelementtien vaihto 2017 Kattojen kunnostus, sammalmyrkyn laitto 2018 Salaoja- ja hulevesiuusiminen, vesieristys/pihatyöt 2018 Väliaitojen uusiminen ja varastokoppien kunnostus 2018 Ulko- ja varaston ovet 2018 Ulkovalaistus 2019 Huoltomaalaus yhtiön rakennukset 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Sisäilmatutkimukset 2022 Kattokuntoarvio ja kattojen kunnostuksia 2023 Huoneistojen sisäilmakorjaukset 2024 Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus. Asunnon remontit: Suihkukaappi Kaihtimet Portaat pihaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat
Sale Hallila 800 m ja Lukonmäen K-kauppa 800 m
Turtolan Citymarket 1,4 km. Koulut: Ahvenisjärven koulu, Hallila 2 km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti 800 m. Kaukajärven hyvät palvelut
Kaukajärven ja Hervannan terveysasemat, missä lisäksi kiirevastaanotto.

Kodin vierestä löytyy jalkapallokenttä/luistinrata sekä lasten leikkipuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
166 565,41 €
Neliöhinta
2 282,05 € / m²
Velkaosuus
11 434,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Pääomavastike
197,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 111,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Autokatospaikka 16 €/kk. Hallituksella on valtuudet 1-3 kk hoitovastikkeen perimiselle rahatilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirjonhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Kahitiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 190 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka, linja-autopysäkit 5 min
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 193,14 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, puolipaneeli, maalattu seinä. Olohuone: Parketti (maalattu) ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Osin laatoitettu.