109 000 €52 m²

Haiharankatu 9 B, Kaukajärvi, Tampere2h+k+kph/wc+las.p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
260,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Haiharankadulla, Kaukajärven rauhallisessa ympäristössä, sijaitsee tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio. Ulko-ovelta vaivatta muutamalla askeleella asunnon ovelle. Bussipysäkki talon edessä. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä ja sen lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia etelänpuolen auringosta. Makuuhuone pohjoiseen.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein.

Vuonna 1966 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten putkistosaneeraus ja ikkunoiden uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Yhtiön sauna ja varastotilat tarjoavat lisäarvoa asukkaille.

Kaukajärven alueella on erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, kuten uimarannat ja lenkkipolut, jotka ovat vain kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin! Esittelyt 0400 624582 Kari Kaitasuo kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Haiharankatu 9 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80513589
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 390 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uus. n. -22), liesi (uus. n.-20), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone ja kaapisto (kaapisto uus. -19). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (suihkuverho), pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ent. kylmäkellari, jäähdytys poistettu
Näkymät
p, oh etelä ja mh, k pohjoinen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 10.12.2025: 2026 porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisinten uusinta, 2028 lämmönsiirtimen uusinta + patteriventtiilit + tasapainotus, 2026, 2027 energiatodistuksen päivitys, saunan paneloinnin uusinnat
Tehdyt remontit
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSEN TIEDOT: 1991 kattopinnoite uusittu, 1994 etelänpuolen ikkunat uusittu, 1997 julkisivut peruskorjattu, 2004 putkistojen kuntotutkimus, 2008 putkistosaneeraus ja lämmönsiirrinlaitteisto, 2012 IV-koneet uusittu, pohjoisen puolen ikkunoiden uusinta, porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut, 2013 pääovien uusinta, lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2019 pohjoispuolen ikkunat uusittu, 2023 parveke- ja vesikattosaneeraus. Parvekkeet, parvekelasit ja -kaiteet uusittu, lämpörappaus huoltomaalattu. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESSÄ LISÄKSI: 2011 piha-asfaltointi, viheralueiden uusinta, 2012 parvekeovet ja -ikkunat uusittu, 2015 kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattiapinnoitteet, 2016 jätekatoksen huoltomaalaus ja ovien uusiminen, 2019 etelänpuolen ikkunat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja IV säädetty, 2022 taloautomaation alakeskus uusittu, 2023 kattopinnoite uusittu, 2025 palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukajärven palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaukajärven uimapaikat ja ulkoilualue lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5836-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista , 100M

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
92 973,13 €
Neliöhinta
2 096,15 € / m²
Velkaosuus
16 026,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,50 € / kk
Pääomavastike
177,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Maksettavissa pois

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivukerttu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 547 368 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Riku Pönkänen, riku.ponkanen@kartanonkp.fi, 0104242980
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaavanmukainen autopaikkavelvoite 46 autopaikkaa, joista osa on lämpöpaikkoja. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa ja paikkoja hallinnoi eparking.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja ent. kylmäkellari, jäähdytys poistettu
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.