115 000 €51 m²

Pispalan valtatie 112 B, Epilä, Tampere2h,k,kph

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
208,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Epilä
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla Tampereen Epilästä näyttävä kaksio. Huoneisto on remontoitu edellisten omistajien toimesta ja vastaa tämän päivän toiveita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiöstä löytyy kaappi- sekä laskutilaa ja siihen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Eteisestä ja makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa. Olohuone on tilava ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Vanha puulattia, tiiliseinä ja vaaleat pinnat luovat kokonaisuuden joka täytyy nähdä paikan päällä.

Asunto Oy Pispalanvaltatie 112 on vuonna 1956 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu 8 asuinhuoneistoa ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja hoitovastike on kohtuullinen n. 4,2 €/m2.

Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat asumispuitteet lähikauppaa unohtamatta. Lähettyviltä löydät myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä ulkoilumaastot. Autolla nopeasti isoille teille sekä keskustaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pispalan valtatie 112 B, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Epilä
Kohdenumero
80509032
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 615 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu 4- hengen ruokailuryhmä.

Varustus: jääkaappi / pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin.

Lattia: laatta
Seinät: maali
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen vinttikomero ylhäällä.
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja tai päätettyjä korjauksia. Huoltotoimia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1996 Viemärilinjojen huuhtelu on tehty 2003 Saunatilojen peruskorjaus 2001 Katon uusiminen 2005 Julkisivujen peruskorjaus (sis. lisälämmön eristyksen) 2005 Koneellinen poistoilmanvaihto 2005 Pyykinpesutila ja kuivaustila on rakennettu 2005. Pohjaviemärin uusiminen 2007 Pihasaneeraus (asfaltointi, jätekatos, parkkipaikat) 2007-2008 Lukitusten uusiminen 2009 Viemäreiden sukitus 2013 Öljykattilan uusiminen 2013 Vesijohtojen uusiminen 2024-2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Winterinmutka n.200 m
Lähiterveys Oy n. 300m
Tampereen keskustan palvelut n. 5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
107 388,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 254,90 € / m²
Velkaosuus
7 611,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,50 € / kk
Pääomavastike
65,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksessä. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkeenomistalilla on oikeus maksaa osakkeitaan rasittava osuus yhtidn pitkaaikaisista lainoista maksamalla yhtiolle osuuttaan vastaava rahamäärä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lenkkisaunamaksu 7,00 €/huoneisto/kk Autopaikkamaksu 11,00 €/autopaikka/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pispalanvaltatie 112
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yj 5§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu Korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajan ja yhtiön välillä jakautuu huoneistoihin rakentamisvaiheen jälkeen tehtyjen kylpyhuoneiden (ei alkuperäiset), wc-tilojen ja muiden märkätilojen osalta toisin kuin asunto-osakeyhtiolaissa säädetään. Näissä tiloissa osakkeenomistaja vastaa vedeneristeen korjaamisesta, kunnossapidosta ja uudistamisesta sekä vedeneristeen puutteellisuudesta tai viasta aiheutuneiden vikojen ja vahinkojen korj aamisesta. Lisäiksi kyseisissä tiloissa olevat lämminvesivaraajat, wc-istuimet, lattiakaivot, hanat ja sekoittimet ovat kokonaisuudessaan osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuun piirissä. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkaan välillä on asunto-osakeyhtiölain mukainen. Taloyhtiön kiinnitykset: 275 208 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 615 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Peter House Finland Oy, Mika Erkanaho, mika.erkanaho@kolumbus.fi, 0504646330
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 290 m
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on oikeus saada autopaikka yhtiön piha-alueelta yhtiöjärjestyksen mukaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on oikeus saada autopaikka yhtiön piha-alueelta. Autopaikasta yhtiölle maksettavan korvauksen päättää yhtiökokous. Autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti osakkaille ja asukkaille, mutta hallitus voi päättää käyttämättömien paikkojen vuokraamisesta taloyhtiön ulkopuolisiIIe. Hallitus päättää ulkopuolisilta paikasta perittävän korvauksen. Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa, joita on mahdollisuuksien mukaan vuokrattu asuntojen kakkosautopaikoiksi. tällä hetkellä (25.5.2026) näitä paikkoja on vapaana. Yhtiö ei ole ainakaan vielä toteuttanut sähköauton latauspaikkoja. (tieto isännöitsijältä 25.5.2026). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maali Lattia: puu Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Seinät: maali Lattia: puu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.