239 000 €74,5 m²

Näyttelijänkatu 27, Hervanta, Tampere3h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
305,45 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Näyttelijäkadulta Etelä-Hervannasta rivitalon päätyhuoneisto tarjolla.

Valoisa olohuone korkeaa tilaa, ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta vaatekaapistoilla, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone/kodinhoito ja sauna. Aurinkoinen takapiha etelän suuntaan jossa iso terassialue.

Etupihan yhteydessä ulkovarasto ja katos pyörän tai moottoripyörän säilytykseen.

Huoneiston pinta-ala yhteensä 74,5 m2. Hyvä rauhallinen sijainti ja ratikkapysäkki kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka on vuonna 1989 perustettu kaukolämpöinen rivitaloyhtiö jossa 30 huoneistoa ja yhdeksän rakennusta. Hyvin hoidettu yhtiö jossa valokuitu ja sähköautojen latauspaikat.

Näyttämönpuiston frisbeegolf ja leikkipaikat, Hervantajärven ja Makkarajärven uimarannat sekä ulkoilumaastot kaikki lähellä. Duon kaupat ja Hervantajärven Sale alle parin kilometrin päässä.

Sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
59334214
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, kiertoilmauuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, pesuallas
Säilytystilat
Ulkovarasto. Tilava ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Piha-/sadevesiremontin toteutus 2026 Pihavalaistuksen uusimista Varastojen sokkelien suojalevyjen uusiminen tarpeen mukaan Puuosien kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan 2026 pergoloiden puuosien maalaus 2026 parvekkeiden ja portaiden kunnostus Varastojen ovien uusiminen tarpeen mukaan Aurinkopaneeleiden selvitys Huoneistojen märkätilat Tarvittaessa, varaudutaan As. Oy:n vastuulla oleviin korjauksiin 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 sähköautojen latauspaikat pihapaikoille 2026 autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu 2027 Autotallien korjaukset 2027 Parvekkeiden ja portaiden kunnostus 2027 Pergoloiden kunnostus 2027 Varastojen ovien uusiminen tarpeen mukaan 2029 Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan 2029 Märkätilat tarvittaessa, varaudutaan As. Oy:n vastuulla oleviin korjauksiin
Tehdyt remontit
2019 Katto. Kattoremontti. 2013 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2011 Ikkuna. Ikkunaremontti. Suoritetut korjaukset 1992-2022: Asfaltointi 1992, Lumiesteiden korjaus 1995. IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö1994, 2004 ja 2010. Sokkelin vesieristys ja salaojitus 2001 ylätaloissa, Autotallien lattioiden korjauksia 2 kpl 2001 ,Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2001-2002, Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ylätalojen portaat 2005, Postilaatikot uusittu 2006, Autotallien lattioiden korjaukset 2006-2007 5 kpl. Pergola ja jätekatos rakennettu sekä kaksi autopaikka lisää 2007, Lukot ja avaimet uusittu /Kaba 2008, Kuntoarvio 2009, lkkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen v. 2010 (U-arvot: lasi 0,9, koko ikkuna 1,1), Kattokorjauksia 2010 2011 2012, talojen puuosien ulkomaalaus 2011. Kattokorjaukset 2013, kattojen läpivientien korjaukset 2013, puiden kaataminen tontilta 2013, Autotallin ilmastoinnin parantaminen asentamalla autotalleihin puhaltimet. Ulko-ovien kunnostus v. 2014, patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2014, asfalttikorjaukset v. 2014, Autotallien väliseinäkorjauksia autotalleissa 11-16 v. 2015 ja kahden autotallin lattian korjaus v. 2015 Autotallien seinien ja lattioiden kunnostusta 2015, Sähkötarkastus ja tarkastuksen mukaisten vikojen korjaus v. 2016 Käyttöveden siirrin vaihdettu v. 2016 Kuntoarvio v. 2016, Kattojen saneerausurakka 2017, tiilikatto vaihdettu tiilikuvioiduksi peltikatteeksi Runkopohjaviemäreiden huuhtelu, kuvaus, huoneistojen haaraviemäreiden painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus, vuotohälyttimien asennus, tarkastusluukkujen merkintä, kaukolämmön, anturin tarkastus ja vaihto, paineenalennusventtiilin ohitus- ja sulkuasennukset, linjasäätöventtiilin mittaus, säätö ja merkintii . Vuonna 2017 llmanvaihtojärjestelmiin puhdistus/nuohous ja viallisten poistopuhaltimien uusinta v.2018 Viheralueiden kunnostusta suunnitelman mukaan alkanut v. 2018 Viheralueiden kunnostus suunnitelman mukaan tehty loppuun 2019 Huoneistojen säleaitojen uusiminen v. 2019 Paikoitusalueen viereinen aita uusittu v. 2019. 2019 Huoneistojen sisäänkäyntiovien tiivisteet on vaihdettu 2019 Paikoitusalueen valaistusta on parannettu 2020 Huoneiston F21 sisäilmakorjaukset v.2020 2020 H- ja E-talon välisen pihatien kohdalla oleva kivimuuri korjattu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Autotallien kosteuskartoitus 2020 Autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu aloitettu 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö 2022 Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja lukkojen uusinta 2024 Valokuituverkon rakentaminen (valokuitunen) 2024 Salaojat ja sadevesijärjestelmä kuvattu 2025 Piharemontti hulevesien hallintaan sekä latausinfran asennus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Duon palvelut noin 1,9 km
Sale Hervantajärvi 1 km
Koulu: Noin 1 km
Päiväkoti: Noin 1 km
Posti / palvelupiste: Duon palvelut noin 1,9 km
Terveysasema: Noin 2 km. Kirjasto: Noin 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 208,05 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
305,45 € / kk
Pääomavastike
47,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,80 € / kk. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 4,25 € m2/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Minna Kotti +3583447500 asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka noin 500 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. istutukset, nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.11.2048
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone korkeaa tilaa, kulku takapihan terassille
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Pihavarusteet Istutukset.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri