279 000 €90,5 m²

Huovarinkatu 10 A, Hyhky, Tampere4h, k, s, kph, 2 wc, parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
455 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Rivitalon päätyasunto suositulta Hyhkyn asuinalueelta

Nyt vapautumassa halutulta Hyhkyn alueelta, aivan Pyhäjärven rannan läheisyydestä, tilava ja toimivapohjainen rivitalokoti perheelle. Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa ja viihtyisyyttä, ja kodin käytännöllinen pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti arjen tarpeisiin.

Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä uusittu, moderni keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa helpottaa arkea.

Asunnon edessä avautuu suuri ja viihtyisä piha-alue, jossa on tilaa oleskeluun, lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Jokaisella huoneistolla on lisäksi oma kasvimaakaistale. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon vieressä.

Asunto Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 10 asuntoa, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu mittava talotekninen LVIS-saneeraus, mikä tuo huolettomuutta asumiseen myös tuleville vuosille.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla lähellä järvimaisemia ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huovarinkatu 10 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
80511635
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 090 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkitumitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten tandardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2 wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Remontoitu keittiö, jossa sähköliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappitorni, pakastin.

Keittiössä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc. Yläkerran wc-tilassa wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, peilikaapit

Alakerran wc-tilassa wc-istuin allas, peili, kaapisto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto, käyttöullakko, kaapistot
Näkymät
Huoneistosta näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.
Tulevat remontit
Sunnitteilla lähivuosien aikana: 2026 Vesikaton kuntotarkistus, asuntojen rakenteiden ja yläpohjan tuuletuksen toimivuuden tarkistaminen 2030 Sähköautojen latausjärjestelmä 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen 2033 Julkisivun huoltomaalaus Kunnossapitotarveselvityksessa mainitut remontit on suoritettu 2022 loppuun mennessä ja lainaosuudet jyvitetty huoneistoille.
Tehdyt remontit
2023 Ilmastointikanavien nuohous 2022 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien toteutus, ikkunoiden ja ovien uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, katon kuntotarkastus, käyttövesisaneeraus, korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoiden uusinnan yhteydessä, ilmastointikanavien nuohous, sähkö -ja antennisaneeraus 2021 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien suunnittelu 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2017-2018 Yläkerran wc -ja pesutilojen lattiakaivojen tarkastukset ja asuntojen B6, B7 ja B8 wc-tilojen korjauksia. 2017 Asunnon C9 märkätilan korjaus 2016 Asunnon B 8 keittiön lattian vajoaman korjaus 2015 Asunnon C10 märkätilojen korjaus, 2014 Piha-alueiden muotoilua, salaojitus ja routaeristyksen asennus, parkkipaikan ja pihateiden peruskunnostus, 2013 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, 2009-10 Kaukolämpöliittyminen 2001-08 Kaikki pesuhuoneet täysremontoitu (vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu), 2001 Vesikate uusittu. Huopakermi, 1999 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kaidelaudoitukset, 1998 Savuhormin sisäputki, 1997 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, 1994 Talojen väliset lämpöputket uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu Elisa Valokuituliittymä.

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
201 372,76 €
Neliöhinta
3 082,87 € / m²
Velkaosuus
77 627,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455 € / kk
Pääomavastike
520 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
975 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huovarinkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Häkkivarastot, pyörävarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2035, Lisätiedot: ET-luku 145
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy/ Retta Isännöinti Oy, Mika Niinimäki, 010 2288602
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Julisivuremontin suunnittele 2021 Julkisivu ja talotekniikkasaneerauksien suunnittelu
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä viihtyisä piha yhteiskäytössä. Jokaisella asukkaalla istutuspalsta pihassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava käyttöullakko, jonne mahdollista tehdä harratetilaa, työhuone tms.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.