:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/045/source/223540081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/170/source/224071518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/312/source/230213970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/045/source/223540090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/045/source/223540093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/045/source/223540089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/045/source/223540091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/045/source/223540088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/045/source/223540083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/421/source/230124438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/045/source/223540092)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/045/source/223540084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/045/source/223540086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/045/source/223540082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/045/source/223540087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/045/source/223540085)
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Hoitovastike
- 393,39 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Tilava ja hyväpohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla Sammonkadulla tarjoaa toimivaa kaupunkiasumista 5. kerroksen rauhassa. Vaaleasävyinen koti hurmaa avaruudellaan ja erityisesti poikkeuksellisen suurella olohuoneellaan, joka on helppo kalustaa monipuolisesti eri käyttötarkoituksiin. Keittiöön tulvii luonnonvaloa ikkunan kautta, ja tilasta löytyy hyvin sekä säilytys- että laskutilaa arjen sujuvaan kokkailuun. Makuuhuone jatkaa kodin yhtenäistä ja siistiä ilmettä parkettilattian sekä koko seinän levyisten kaapistojen ansiosta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2008–2009, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.
Asunto Oy Kiskolinna on vuonna 1961 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 76 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa. Yhtiössä on tehty kattavasti merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013–2014, parvekkeiden korjaukset 2017 sekä tiilikaton huolto ja pinnoitus 2019. Laaja LVIS-saneeraus on toteutettu vuosina 2008–2009, jolloin on uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, lukitus sekä tietoliikennekaapelointi. Lisäksi tontin vuokrasopimus on uusittu aina vuoteen 2070 saakka.
Sijainti Kalevan ja keskustan kupeessa on erinomainen: ratikkayhteys ja kävelymatka keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät Kalevan monipuoliset palvelut, Sorsapuisto, Kaupin ulkoilumaastot sekä Rauhaniemen ja Kaupin avantosaunat.
Varaa oma esittelyaikasi!
Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 18 B, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20234222
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 378 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p - Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, parv
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: huoneistolla on käytössä talouskellari- ja ullakkokomero
- Tulevat remontit
- 2026 Julkisivun kuntotutkimus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Liiketilojen ilmanvaihdon eriyttäminen omaksi ilmanvaihdoksi (suunnitteluvaihe jatkuu vuonna 2026) 2028 Julkisivun kunnostus 2029 Hissien modernisointi
- Tehdyt remontit
- Makuuhuoneen kiinteän vaatekaapin muutostyöt v. 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Katto. 1996 Julkisivuremontti. 1998 Parvekeovet. 2000 Hissit. 2003 Parvekkeiden korjaus. 2007 ikkunoiden maalaus. 2008-2009 LVS-saneeraus: Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, taloyhtiön sauna ja pesutilat peruskorjattu, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (Abloy Sento), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistus liiketunnistimilla ohjatuksi, nauhoittava kameravalvonta ulko-ovilla, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G Ethernet + Valokuitu). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet. 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen. 2017 parvekkeiden uusinta. 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. 2020 Sokkelin ja pihan korjaussuunnittelu 2021 piha- ja sokkelikorjaus (asennettu uudet valaisimet sisäpihalle, uudelleen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti) 2021 iv-koneiden uusiminen (ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu, iv-kanava puhdistettu). 2026 palovaroittimien uusinta
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Lisätiedot
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 850 € + vesimaksu 30 €/hlö/kk. Vakuus 1600. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. Kauppaan ei kuulu: irtain
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Neliöhinta
- 3 357,14 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 393,39 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 393,39 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Saunan kustannukset
- 2,00 e / kerta
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kiskolinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 76
- Liiketilojen pinta-ala
- 460 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 159. Voimassa 5.7.2035 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 378 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Sokkeleiden kuntotutkimus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 28.02.2070
- Tontin vuokra
- 133981.32 EUR/v.
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakkokomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Laajakaista 10/10 Mbit/s. Yhtiöllä yhtiöjärjestyksen mukaan 7 kpl vuokrattavia liiketiloja (460 m2). Osa tiloista yhdistetty.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
