79 000 €35,5 m²

Tilkonmäenkatu 3 A, Peltolammi, Tampere1h, alkovi, k, kph/wc, p.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
206,47 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Iso yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja hyvin hyödynnetyillä neliöillään Peltolammin rauhallisella alueella. Alkovi tuo selkeän ja luontevan paikan sängylle, ja suuresta ikkunasta avautuva valo tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Oleskelutila jatkuu sujuvasti isolle etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset metsämaisemat. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, ja lasitiiliseinä tuo kokonaisuuteen persoonallista ilmettä ja kodikasta tunnelmaa.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVISA saneeraus ja kylpyhuone hohtaa vielä uutuuttaan.

Asunto Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa ja kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008, hissien kunnossapito 2015, vesikaton uusiminen 2018 sekä lukituksen modernisointi 2022. Viimeisimpänä valmistunut LVISA-saneeraus 2025 nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen: Peltolammin ulkoilureitit, uimaranta ja ulkokuntosali ovat lähellä, ja Tampereen keskustaan kuljet helposti niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja Koivistonkylän monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alue kehittyy edelleen, ja tuleva hyvinvointikeskus tuo lisää palveluita arjen tueksi.

Tässä kodissa voit joko säilyttää 70-luvun tunnelman tai toteuttaa täysin modernin vision – valinta on sinun.

Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Tilkonmäenkatu 3 A, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
20346922
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 752 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k.
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, k, kph/wc, p.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappi, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (11.3.2026) mukaan ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Internet laajakaista ja kaapeli TV ns taloyhtiönetti hankinta Elisa 2024: LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu käyttövesi ja viemäriputket, korjattu kylpyhuoneet ja erillis WC:t, uusittu sisäverkko ja antenniverkko, maalattu yleiset tilat ja huoneistoissa, uusittu poistilmapuhaltimet ja lisätty saunnaosastoille ilmavaihtokoneet lämmöntalteenotolla, lisätty sähköverkkoon kytketyt akkuvarmenteiset palovaroittimet huoneistoihin ja porrashuoneisiin, lisätty rakennusautomaatiojäjestelmä ohjaamaan yhtiön toimilaitteita. Vikahälytykset toimilaitteita lähetetään automaattisesti huoltoyhtiölle, uusittu jätevesiviemäröintiä ja sukitttu sadevesiviemäröintiä, uusittu yhtiön sähköjärjestelmä, toteutettiin sähköautojen lataustolppia varten kaapelointi ja erillinen sähkökeskus, peruskorjattiin saunaosastot 2 kpl rakenteista lähtien, lisättiin sadevesikaivo kellarikerroksen päätyyn. 2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia) 2015: Hissien kunnossapitokorjaus 2013: Lämmönsiirtimen uusiminen 2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin 2011: Patteriventtiilit uusittu 2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö 2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään 2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus 1999: Julkisivujen maalaus 1998: Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
2 225,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206,47 € / kk
Pääomavastike
186,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 1,19 €/kk Autotallipaikkavuokra 20 €/kk Autokatospaikkavuokra 15 €/kk Autopaikka 10 €/kk Saunamaksu 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornivuokko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 182. Voimassa 4.2.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 752 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Eero Nikkilä, p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
10233.48 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Yhtiökokous 2025: otetaan käyttöön Elisa kaapeli TV ja laajakaistayhteys 25/25 Mbit/s /huoneisto. Yhtiökokous 2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa osake B 33, (osakesarja 129746–134526) yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeidensa maksun usealta kuukaudelta, eikä ole maksanut niitä hallituksen antaman kirjallisen varoituksen jälkeenkään. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään hallituksen päätöksellä hallintaanotto- päätöksen B 33 purkamisesta.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.