215 000 €38 m²

Niilo Härmälän katu 9 A, Härmälänranta, Tampere2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

Velaton hinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Näyttävä LOFT-koti suositussa Härmälänrannassa tarjoaa modernia asumista upealla avaruuden tunteella. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto hurmaa suurilla ikkunoillaan, skandinaavisella värimaailmallaan ja tyylikkäällä kokonaisuudellaan, joka puhuttelee vaativampaakin asujaa. Vuonna 2018 valmistuneen kodin toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja noin 14,7 m²:n parvi tuo tilaan näyttävyyttä sekä monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Parvi toimii erinomaisesti makuuhuoneena, työtilana tai molempien yhdistelmänä.

Moderni avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja yhdistyy luontevasti olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Parkettilattiat viimeistelevät harmonisen ilmeen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on täysin laatoitetut pinnat, sadesuihku sekä lattialämmitys tuomassa arkeen ripauksen luksusta.

Härmälänranta tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään, järvimaisemistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Läheltä löytyvät kattavat palvelut sekä loistavat ulkoilureitit. Asunto Oy Tampereen Konkari on modernista rakentamisesta tunnetun T2H:n laadukasta tuotantoa, ja taloyhtiön yhteinen korttelipiha, sauna sekä pyörävarasto lisäävät asumismukavuutta.

Yhtiö on päättänyt lunastaa tontin kokonaan omaksi. Tästä koituva kustannus tälle huoneistolle on arviona kertakorvaus 20.179,53€ tai rahoitusvastikkeena 141,11e/kk (sis 1.7.2026 alkaen vain lainan kulut).

Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka hintaan 20 000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20854164
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
878 m²
Kokonaispinta-ala
52,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muihin tiloihin kuuluu parvi n. 14,72 m2 myyjältä saadun tiedon mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kt + parvi.
Huoneiston kokoonpano
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu. Integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouunia, induktioliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, sadesuihku, peilikaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston häkkivarasto 7. kerroksessa
Tulevat remontit
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018-2019 Vuositakuukorjauksia 2019-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia 2024 IV-vuosihuolto ja liesituulettimien säätömoottorien tarkastus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä korttelipihan sauna yhteiskäyttössä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
5 657,89 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
235,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennevastike 3e/kk. Vesimaksuennakko 28e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Konkari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 E-luku: 126
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
878 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Marko Nykänen p. 020 7488 247, marko.nykanen@kiinteistotahkola.fi Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen, LTO Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus as. oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.