150 000 €44 m²

Pirttisuonraitti 1, Vuores, Tampere2h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

UUDENVEROINEN SAUNALLINEN KAKSIO

Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti on vuonna 2017 valmistunut luhtitaloyhtiö Vuoreksessa. Laadukkaasti rakennettu yhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 27:sta asuinhuoneistosta. Asuntokoot jakautuvat kivasti aina kaksioista nelikoihin, tehden yhtiöstä rauhallisen. Lämmityksestä vastaa energiatehokas, hoitovastikkeeseenkin sisältyvä kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käytettäväksi 44 m² lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio. Ensimmäisen kerroksen huoneisto on hyvin varusteltu ja pohjaratkaisultaan toimiva. Erityisesti nykyrakentamisen mittapuulla reilut neliöt mahdollistavat eri sisustusratkaisun ja päivän eri toimille löytyy kivasti oma paikkansa. Tummanpuhuva keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu hienosti vaikkapa parisänky ja säilytysratkaisustakin on huolehdittu reiluin kaapistoin. Lattiapintoja koristaa tammiparketti, seinät ovat vaaleiksi maalatut, reilun kokoiset ikkunat takaavat asunnon valoisuuden. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksin. Kylpyhuoneesta on käynti omaan saunaan, joka tarjoaa kosteat löylyt Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi lisäsäilytystilan tarjoavat taloyhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto.

Asunto sijaitsee päättyvän kadun varressa, kauniin puistoalueen vieressä. Vehreää puistoaluetta koristaa kaunis lampi ja frisbeegolfrata. Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa sekä bussipysäkki.

Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
32149732
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 607 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto uudenveroisessa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, sopimus toistaiseksi voimassa, 15.10.2025 alkaen. Vuokra 780,00 €/kk + vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Irtisanomisaika 3kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, kaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, iv-kone. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto B-talon kellarikerroksessa
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kattojen kuntotarkastus / hyvä tehdä ajoittain, tarvittaessa kunnostuksia (kivetystyöt, osa talkoilla?) 2026, palovaroittimien uusiminen 2027.
Tehdyt remontit
Lumon-parvekelasitukset 2017, huoneiston kaikki seinäpinnat maalattu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Takuuajan korjauksia 2019, piha-alueen parannustöitä 2020, kiinteistön peruskuntoarvio 2022, jätevesi- ja sadevesipumppaamojen hälytyksensiirrot 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vuoreksne koulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Vuoreksen päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-market Vuores n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kävelytie, lenkkimaastot n. 0,1 km, Frisbeegolfrata n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Neliöhinta
3 409,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21,00 e/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan 1 krt/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, huoneistokohtainen
Tontin koko
3 607 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, isännöitsijä Kari Stachon, p. 050 402 9470, kari.stachon@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
TKL, bussipysäkki n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2076
Tontin vuokra
12642.49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka. Myydään erillisenä osakkeena (AP9) 4.500 € velattomaan hintaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät vaatekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät aamuauringon suuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista / Vuores-palvelut.
Lainalaskuri