345 000 €100 m²

Runeberginkatu 5 B, Kaukajärvi, Tampere4-5 h, k, 2 erill.wc, th, khh/ph/s, varasto, lasit.p., takapiha

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
576,16 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tämä poikkeuksellisen tilava rivitalokoti tarjoaa peräti 166 m² monipuolista tilaa asumiseen, harrastuksiin ja arjen sujuvuuteen. Valoisat asuintilat, kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden isommankin perheen tarpeisiin. Alakerran saunaosasto, takkahuone ja runsaat varastotilat tuovat asumiseen lisämukavuutta ja joustavuutta. Lasitettu parveke, oma terassi sekä huoneistolle kuuluva autotalli täydentävät tämän kodin erinomaiset puitteet.

Asunto Oy Raitasirkka on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö arvostetulla sijainnilla Kaukajärvellä. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putkistosaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asukkaan käytössä sekä piha-autopaikka, että autotallipaikka.

Kaukajärvi on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista, jossa luonnonläheisyys ja kattavat palvelut kohtaavat. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Kaukajärven upeat ranta- ja lenkkeilyreitit tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan tekevät sijainnista erinomaisen niin työssäkäyville kuin perheillekin.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 5 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80509112
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
8 045 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuintiloihin on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti yläkerran asuintilat. Muihin tiloihin on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti alakerran sauna-, pesu- ja pukeutumishuone sekä varastot.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, 2 erill.wc, th, khh/ph/s, varasto, lasit.p., takapiha
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, lattiainduktioliesi, kosketusvapaa hana, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Rättipatteri (vesikiertoinen), Amme ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, kaapisto ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta, (peili ei kuulu) wc:ssä lattiassa vesieristys, kosketusvapaa hana.
Tulevat remontit
2026 Lämmönjakolaitteen uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
1990 Ulkopuoliset käyttövesiputket uusittu 1992 Vesikatto uusittu 2003 Patteriventtiilien ja ilmausruuvien vaihto ja lämmitysverkoston pesu ja tasapainotus 2011 Putkistosaneeraus 2012 Kuntoarvio 2013 Lukitusjärjestelmän uusinta ja ulko-, terassi- ja autotalliovien uusinta 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015 Katon kuntokartoitus 2018 Julkisivun asbestikartoitus ja kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2020 Parveke-, julkisivu- ja vesikattorakenteiden korjaus sekä ikkunoiden uusiminen ja suunnittelu 2023 Ylätalojen käyttövesiputkiston osittainen uusinta sekä alatalojen putkiston tarkastus. 2025-2026 Sähköautojen latauspisteiden hankinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
309 206,97 €
Neliöhinta
3 450 € / m²
Velkaosuus
35 793,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
576,16 € / kk
Pääomavastike
222,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
798,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikoista ei erillistä kulua
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen (1.7.2026), korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raitasirkka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2035, Lisätiedot: E-luku 131
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Tero Suvanto
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin n:o 1-8 liittyy lisäksi noin 1866 m2 suuruinen autotallitila sekä huoneistoihin 9-12 noin 21 m2 suuruinen erillinen autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autotallitila.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu ja ulkovarasto
Muut tilat
Alakerran aula: kaapistot ja jääkaappipakastin Takkahuone. Lattiassa laatta (takkahuoneen mukavuuslattialämmitys ei ole ollut käytössä), seinät maalattu
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 kpl. Kaapistot (naulakko ei kuulu) 1 kpl alakerrassa (ei virallinen mh)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti