95 000 €48 m²

Vuorentaustantie 2 A, Lamminpää, Tampere2h, k, sauna

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa viihtymään Lamminpäähän!

Tämä valoisa ja toimivapohjainen kerrostalokaksio tarjoaa arkea parhaimmillaan loistavalla sijainnilla Tampereen Lamminpäässä. Asunnossa yhdistyvät tilavat huoneet, moderni ilme ja erinomainen sijainti palveluiden sekä ulkoilumaastojen äärellä.

Kodissa on iso ja viihtyisä olohuone, tilava makuuhuone sekä moderni ja käytännöllinen keittiö, jossa arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Oman saunan löylyissä on mahdollisuus rentoutua juuri silloin kun haluaa. Toisen kerroksen sijainti tekee asumisesta helppoa ja mukavaa.

Lielahden kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Vierestä avautuvat myös Lamminpään ja Teivon upeat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, jotka tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin ympäri vuoden.

Tässä koti, joka yhdistää sujuvan arjen, viihtyisän asumisen ja erinomaisen sijainnin.

Esittelyt

Risto Kärki 0505416783 risto.karki@veranta.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
20087751
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 366 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Moderni keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava Kph ja sauna. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso varastokomero.
Näkymät
Huoneiston makuuhuoneesta aukeaa näkymä kohti Lielahtea ja sen yli.
Tulevat remontit
2027 Vesimittarit kylmälle vedelle 2028 Julkisivujen- ja ikkunoiden maalaus 2028 Lämmityskattilan-/laitteistojen uusinta
Tehdyt remontit
Pintaremonttia ja laminaattilattian asennus sekä vesikalusteiden vaihto tehty 2015-2017 TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistus: Julkisivujen/seinien maalaus 2007 Vesikaton kermien uusinta 2008 Lämmityskattilan eristys-/polttimien uusinta 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2011 Lukkojen sarjoitus/uusinta 2012 Patteriventtiilien uusinta 2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2018 Piipun sisäputken asennus 2018 Kuntoarvio ja syväkeräyssäiliöiden asennus 2020 Piha-alueen kunnostus ja korjaustyöt 2021-2022 Palovaroittimet 2025 Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet 2022 Piha-alueen kunnostus ja korjaustyöt 2021 Hormien-ja iv-kanavien puhdistus 2021 Piha-alueen kunnostus-ja korjaustyöt 2020 syväkeräyssäiliöiden asennus 2020 Kiinteistön kuntoarvio/PTS ja kosteuskartoitus 2018 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2018 Piipun sisäputken asennus 2016 Patteriventtiilien uusinta 2012 Lukkojen sarjoitus/uusinta 2011 Lämmityskattilan eristys-/polttimen uusinta 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2008 Vesikaton kermien uusinta 2007 Julkisivujen/seinien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2026 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen toimikauden aikana. Lämpimästä ja kylmästä vedestä aletaan periä korvausta huoneistokohtaisen mittauksen perusteella yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti, kunhan asuntoihin on asennettu uudet vesimittarit tätä varten.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 979,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmin vesi laskutetaan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmän veden mittarit tulossa yhtiöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Sarinihelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
444,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 366 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs) 33540 Tampere Isännöitsijä Martta Honkala p. 0440 475 007
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvio 28.10.2020. Kosteuskartoitus v. 2020.
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys/öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone mukavalla maisemalla kohti Lapinniemeä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhteydessä keittöön.