489 000 €173 m²

Mettonkatu 43, Lintuhytti, Tampere6h+k

Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

Vuonna 2020 valmistunut laadukas omakotitalokokonaisuus tarjoaa näyttävät ja toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen. Rauhallisella ja suositulla Lintuhytin alueella sijaitseva koti yhdistää luonnonläheisen ympäristön, modernin asumisen sekä erinomaiset kulkuyhteydet.

Kodin tilat koostuvat kuudesta huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, takkahuoneesta, kylpyhuoneesta porealtaineen, saunasta, kahdesta erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Pihapiirissä sijaitseva talousrakennus täydentää kokonaisuutta erinomaisesti. Rakennuksesta löytyvät autokatos, kaksi lämmintä varastoa sekä tekninen tila. Lisäksi autokatoksessa on valmiina 11 kW sähköauton latausasema.

Kodissa on panostettu energiatehokkuuteen ja ekologisuuteen. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, jonka ansiosta asumiskustannukset ovat pysyneet erittäin maltillisina. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Autokatoksen katolle asennetut 11 kW aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista ja pienentävät sähkönkulutusta entisestään.

Kylpyhuoneen poreallas tuo arkeen ripauksen luksusta ja suuri terassi tarjoaa upeat puitteet niin kesäjuhlien järjestämiseen kuin kiireettömistä illoista nauttimiseen omassa rauhallisessa ympäristössä.

636 m² helppohoitoinen tontti tekee asumisesta vaivatonta ja jättää enemmän aikaa elämästä nauttimiseen.

Lintuhytin alue tunnetaan erityisesti modernista pientaloasumisesta, luonnonläheisyydestä sekä hyvistä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Tampereen keskustaan kulkeminen onnistuu sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä, ja alueen läheisyydestä löytyvät kattavat palvelut, koulut sekä päiväkodit.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Jari Tammilehto / 040 654 4803

Perustiedot

Sijainti
Mettonkatu 43, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
618864
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä Samsung jääkaappi, sekä pakastekaappi, jotka uusittu 2023, AEG erillisuuni, induktio liesitaso, AEG liesikupu, integroitu AEG mikroaaltouuni, integroitu AEG astianpesukone. Keittiössä myös kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa ja kaapistoissa. pöytätaso on kiveä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on aina lämmin Harvia Forte 9kw kiuas.

Kylpyhuoneessa on kahden hengen poreallas, kaksi suihkua, lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet

Toisessa erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peili, sekä lattialämmitys.

Toisessa erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peili, kaapisto, sekä lattialämmitys.

Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, sekä kaapistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale Hervantajärvi, Hervannan kirjasto, kirjastoauto, Hervannan terveysasema. Koulut: Etelä-hervannan koulu. Päiväkoti: Helapuiston päiväkoti, etelä-hervannan päiväkoti.
Lisätiedot
Sähköauton latausasema 11kw kuuluu kauppaan. Talousrakennuksen katolla on 11kw aurinkopaneeleita 10kw mppt säätimellä. asennettu 5/2023. Paneelit myyvät myös verkkoon sähköä tällä hetkellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-078-7309-0013-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
489 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 1900€/vuosi 14014 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 154m3 / 1000€/vuosi. Puhtaanapito: 288e / vuosi. Kiinteistövero: 882,18 / vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut yhteensä noin 1900 euroa vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmitys- ja taloussähkön, sekä täyssähköauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Kiinteistövero
882,18 / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Palahuopakate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
636 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.4.2017. Tampereen kaupunki.
Liikenneyhteydet
Bussi, robottibussi ihan vieressä, ratikalle kävelee 10min
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 240 m². Rakennusoikeus 200 + 40 (asuinrakennus + talousrakennus). Käytetty rakennusoikeus 204 + 29. Asuinrakennuksen kerrosala ylittää 4 m²:llä asemakaavassa rakennettavaksi sal
Maasto
Tasainen tontti. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä autokatos, jossa tekninen tila, sekä kaksi lämmintä varastoa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpö pääasiallisena lämmönlähteenä. Ilmalämpöpumppu pääasiassa viilennykseen, mutta on myös lämmittävä tarvittaessa.
Tontin vuokra päättyy
28.02.2067
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 839,84 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiön lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Toisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Kolmannen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Neljännen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Viidennen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Eteisen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa, sekä seinissä laatat Kodinhoitohuoneen lattiassa on muovimatto, seinät ovat maalatut