174 000 €59,5 m²

Keskisenkatu 16, Kaukajärvi, Tampere2H+K+kh+S+P

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
271,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Näköalahuoneisto Kaukajärven rauhallisissa maisemissa!

Tervetuloa viihtymään Kaukajärven Kotiharjuun, kotiin, jossa arjen helppous ja valoisat, avarat näkymät ja luonnonläheinen sijainti kohtaavat upealla tavalla.

Tämä 8. kerroksen kaksio tarjoaa kodikkaat ja toimivat 59,5 m² tilat: olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä oman saunan. Korkea sijainti tuo asuntoon valoa, ilmavuutta ja sitä erityistä näköalahuoneiston tunnelmaa, jota ei alemmista kerroksista saa.

Täällä koti tuntuu rauhalliselta omalta paikalta kaupungin yläpuolella, mutta palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot ovat silti todella lähellä.

Huoneisto sijaitsee vuonna 2006 käyttöönotetussa asuinkerrostalossa, jossa on hissi, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä vesikeskuslämmitys. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettava. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti sekä sohvaryhmä että ruokailutila, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Oma sauna tuo arkeen ylellisyyttä löylyihin pääsee juuri silloin, kun itse haluaa. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, pariskunnalle, senioriasumiseen kuin myös laadukkaaksi sijoituskohteeksi.

Kaukajärvi on viihtyisä ja luonnonläheinen kaupunginosa, jossa arki sujuu järvimaisemien, vehreiden ulkoilureittien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin lenkkeilyyn, uimiseen kuin rauhalliseen luonnossa liikkumiseenkin. Täällä asuminen ei rajoitu vain oman kodin seinien sisälle, vaan ympäristö kutsuu nauttimaan aktiivisesta ja rennosta arjesta ympäri vuoden. Vuodenaikojen vaihtelut näkyvät tästä asunnosta hienosti.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju on 50 asunnon yhtiö, jossa osakkaiden käytössä on muun muassa huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kuivaushuone.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: Korkean kerroksen näkymät, oman saunan, rauhallisen järvenläheisen sijainnin ja yhtiön, jossa isot perusasiat ovat nykyaikaisen 2000-luvun kerrostalon tasolla.

Tule katsomaan! Tämä asunto tuntuu kodilta, jossa arki sujuu astetta mukavammin!

Perustiedot

Sijainti
Keskisenkatu 16, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
48149548
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2H+K+kh+S+P
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. Ruokailutila: Valoisa, keittiön vieressä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Upea, valoisa ja tilava Itä-parveke, "kesähuone".
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Avarat, upeat näkymät kattojen yli. Itäparveke.
Tulevat remontit
IV- järjestelmän korjaustyö ja säätö Käynnissä 2026 Lämmitysverkoston perussäätö Suositeltu 2026 Kiinteistön peruskuntoarvion päivittäminen, tehty vuonna 2017 RS 15 kuntotutkimus Samassa märkätilakatselmus Suositeltu 2027 Yleisten tilojen tarpeenmukaisia huoltomaalauksia, perustuu tehtyyn RS 15 kuntotutkimukseen. Suositeltu 2027 Tarpeenmukaisia huoltokorjauksia, lämmönjakokeskuksen uusiminen varauksena, perustuu tehtyyn RS 15 kuntotutkimukseen.
Tehdyt remontit
Iv-Kanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö- ja mittaustyöt 2025 Piha-aitojen sekä ristikoiden korjaus ja huoltomaalaus 2024 Kiinteistöautomaation uusiminen 2021 Parvekelasihuolto 2020 Hissin modernisointi 2017 Astianpesukoneiden tulo- ja poistoletkujen vaihto 2016 Vesikattojen kuntokartoitus ja huoltotoimenpiteet 2024 == Kiinteistön peruskuntoarvio PTS-suunnitelman laadinta 2023 Julkisivut Elementtisaumausten tarkistaminen 2022 Lämmitysjärjestelmä Ilmalämpöpumppujen laatutason määritys 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa
Tietoliikennepalvelut
Elisa 25 M

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
2 924,37 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
271,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
70.000,00 €, nostamaton laina. Tietoliikennevastike kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
2026 IV-järjestelmän korjaukseen nostettu hoitolaina 70 000€, joka muuttuu varsinaiseksi pääomalainaksi urakan valmistumisen jälkeen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs. 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka myytävissä 9 000,00 €
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.