Velaton hinta
235 241 €
Hoitovastike
380,60 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Janka
Kaupunki
Tampere

Kerrostalo | 4h + k + s + wc + kph + vh + lasp Jankanraitti 12, Janka, Tampere

KOHTEEN KUVAUS Myyntihinta vain: 199 780,00 € Harvoin myynnissä tällä erittäin suositulla alueella iso perheasunto! Edullisesti ja arvonsa säilyttäen! Lisäksi vielä alkuperäiseltä omistajalta joka tuntee asunnon ja alueen historian! Rauhallinen, turvallinen ja lapsiystävällinen alue! Ja erinomaiset harrastus, ulkoilu, luonto asiat lähellä! Kuitenkin lähellä Tampereen keskustaa! Keskeisellä ja suositulla alueella Tampereen Jankan / Ristinarkun / Messukylän alueella rauhallisella sijainnilla oleva KT 4 huoneen 85,5 neliöinen saunallinen iso-perheasunto edullisella hinnalla hyvällä pohjaratkaisulla isot säilytystilat talon 4/5 kerroksesta päätyasunto josta ikkunat 3 ilmansuuntaan. Asunto on valoisa, kodikas ja siisti. Lisäksi iso hieno lasitettu parveke/terassi sisustettu oleskeluun, kasveille ym. Pohja-ratkaisultaan hyvin järkevästi sijoitetut huoneet ja kaikki muu tarvittava hyvään asumiseen. Kaikki palvelut lähellä kuten kaupat, koulut ja päiväkoditkin sekä hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Huoneisto pinnoiltaan ja materiaalit hyvässä kunnossa joten muuttamaan pääsee heti sopimuksen mukaan ja saneeraamalla saatte tästä oman unelmien kodin! As Oy Seljanka on hyvin hoidettu yhtiö jonka talous kunnossa. Säännölliset huoltotoimenpiteet ja kuntotutkimukset tehty. Lisäksi ennen 2025 isoa remonttia tehty laajat tarkastukset/näytteet asbesti otettu kaikki oli kunnossa varsinkin tämän asunnon kohdalta kaikki ok!

Asunto esitellään ainoastaan yksityisesti eli varaa perheellesi oma aika! kiitos.

Huom. Asunto sopii myös sijoituskäyttöön hyvin ja helppo jakaa ns.solu-asunnoiksi huoneet.

Huoneistoissa ei ollut koskaan eläimiä eli sopii erityisesti jos kärsii allergiasta, heinänuha jne.

Katso kartasta-Google missä Janka sijaitsee! Niin selviää miksi Janka paikkana erinomainen asumiseen! Ja näitä isoja-perheasuntoja ei alueella ole kuin muutama kpl Ja niitä erittäin harvoin myynnissä! Eli on asumiseen hyvä ja turvallinen sijoitus! Ja tämä asunto on yksi parhaista! Lähellä kaikki palvelut, koulut, päivähoito ja paljon puisto ulkoilu, oleskelu ja harrastus paikkoja mm, Golf ja padel-keskus, hakametsän jäähalli ja harjoitus halli, pallokentät ym liikunta tilaa ja paikkoja. Bussit kulkee tiheästi. Nyt huoletonta asumista kun iso remontti juuri valmistui!

Iso remontti 2025 / 2026 uusittu mm. -Käyttövesiputket KAIKKI uusittu. -Ilmanvaihtokoneet uusittu ja muuten huollettu ilmavaihtoa. -Vesikalusteet uusittu asunnot mm. Hanat, WC istuimet ja suihkut (merkit: IDO ja Oras). Myös uusi lämminvesi kiertoinen seinäkuivausteline ja uusi pesukoneliitentä. -Vesimittarit kaukoluettavat asuntokohtaiset ja huoneistoissa kulutusseuranta laite. -Huoneistossa uudet kattorakenteet: kph, wc ja eteinen, uudet LED valaisimet eteinen ja kph. -Täydellinen Vesikattosaneeraus uusi hieno tiilenpunainen saumattu peltikatto ja lumiesteet, sadevesikourut ym (Huom. Google kuvissa nämä eivät vielä näy!) -Myös uusi peltikatto tiilenpunainen ja sadevesikourut roskajäte katokseen. -Täydelliset tiedot 2025 remontista saa isännöitsijältä ja on myös isännöitsijäntodistuksen liitetiedoissa. -Pihaa laitetaan vielä kuntoon 2026 aikana talven ja remontin jäljiltä. -Uusi isännöitsijäntodistus on myyjällä pyydä niin lähetetään s-postilla! (liite-tiedosto tarvii lähettää ns.kirjepostina on suuri) -Myyjä antaa pyydettäessä lisätietoja ja lisäkuviakin voidaan ottaa tarvittaessa esim.yksityiskohdista ym.

Lyhyesti muuta tietoa Sälekaihtimet valkoiset+ Lasitettu-parveke bambu rullaverhot ja yksi päätyverho liukumekanismilla harmaat, kasvihylly/seinäritilä ja lattiamatto harmaa + Varasto väestösuojassa 1 kerros + Vaatehuone +Keittiön ja takahuoneen lisäkaapit+Pesuhuoneen siniset ritilämatot, pyykkinarut, seinän kuivausteline ns.oskarinoksa ja suihkun metallihyllyt ja kasaanmenevä kuivausteline + Keittiön JK/PA 60cm + Keittiö liesi 60cm + Liesituuletin 60cm + Musta syvät altaat + keittiön sammutuspeite + Eteisen liukupeiliovet ja pääty laatikosto/avohyllyt + Siivouskomeron jauhesammutin + Käytävä oven postiluukun murtosuojaus, oven vahva turvaketju ja ovisilmä + Taloyhtiön Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Hälytysjärjestelmä. Tarvittaessa käydään yhdessä läpi mitä asuntoon tulee mukana kun näyttö. käydään kaikki paikat tutkimassa yhdessä ja voitte esittää kysymyksiä. Huom. myyjällä tallessa rakennusajalta sisältä valokuvia! ja pyydä niin lähetän lisätietoa hieman jankan alueen historiasta ja muuta hauskaa tietoa.

Perustiedot

Sijainti
Jankanraitti 12, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Janka
Kohdenumero
24519536
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. (huom. omistaja voi tarvittaessa pyynnöstä tarkistusmitata halutut paikat)
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + wc + kph + vh + lasp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoa hoidettu ja huollettu hyvin. Pidetty siistinä ja puhtaana, lisäksi asunnossa ei ole ollut kotieläimiä joten sopii hyvin/paremmin allergiselle. Pyrittiin myös käyttämään materiaaleja jotka ovat pitkäikäisiä, ajattomia, tyylikkäitä, turvallisia ja jotka helppo pitää puhtaina huom.lapsiperheelle sopivat. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Omistaja tehnyt 1-2 vuoden välein kosteusmittaukset pintakosteusmittarilla vain varmuuden vuoksi. Mitään ei havaittu ja korjaus töitä ei siten ole ollut tarvetta tehdä. Kaikki kaakelointityöt on tehnyt ammattimiehet SATO rakennusaikana ja kaikki kaakelit ehjiä+saumat kunnossa. Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen+laatoitus lattiaan/pesuhuone/suihkutilaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin. Samanlainen lattiakaivo on suihkutilassa RST ritilällä eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi. Mainittakoon myös että aluella on erinomainen kylmä hanavesi!
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä isot syvät altaat+valutustaso, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin 60cm + Keraaminen liesi kiertoilma ja mm.pizza toiminto + Liesituuletin valolla ja pestävällä metalli (kone tai käsi tiskattava) suodattimella + Astianpesukone liitäntä hanassa + isot syvät altaat musta upotettu tasoon + VT kaakelit vaaleat kuviolla + Tilavaraus astianpesukone 60cm vakio ja Tilavaraus kotikylmiö tai toinen JK/PA tai JK/Viilee 60cm tai lisä-komerolle ym (ollut aiemmin huurteen iso koti-kylmiö ja astianpesukone ne vanheni/poistettiin ja ei ollut nyt tarvetta uusia hankkia kun lapset jo maailmalla) + keittiöön sopii iso ruokapöytä ja lisätilaa saa reilusti tarvittaessa poistamalla ns.takakaapiston + tason + valaisin (lisätty myöhemmin). Keittiöstä yhteys takahuoneeseen (ovi poistettu/on varastossa) jossa kaapissa leivinlauta (saa keittiön pöydälle) ja taitettava silityslauta etulevyn takana kätevästi piilossa ja silitysraudan, jatkojohdon ym saa alakaappiin sitten. Huom. myyjä antaa pyydettäessä lisätietoja mitä sisältyy varusteita ja tarvikkeita keittiö ja muutkin tilat kysy vastaan mielelläni ja kuvaankin jos tarvii lisäkuvia ja muuta tietoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke. Helppo sisustaa mieleiseksi niin saa tavallaan yhden lisähuoneen kesäkäyttöön rentoon oleskeluun. Parvekkeen kuvaus: Lasitettu-parveke bambu rullaverhot harmaat ja yksi päätyverho liukumekanismilla (saa päätylasin auki) Ns.sähkögrillin kohdalla ei bambu-verhoa ole saa siitä lasin auki, kasvihylly/seinäritilä kasveille ns. kiipeilyteline niille (nämä saa helposti poiskin jos ei tarvitse niitä) ja lattiamatto harmaa + grillin edustamatto sininen erillinen matto. Parvekkeisiin on aiemmin tehty ns.parvekeremontti taloyhtiössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC + Suihku + Suihkuseinä liuku + Pesukoneliitäntä + pyykki/hylly komero + ala/ylä kaapit välitila kaakeloitu (kuvalliset kukka/beige) + tasolevy IKI (mitoitettu että sopii vakiomittainen vauvan amme hyvin) välitilassa kaksi kpl läpälliset pistorasiat + käsienpesuallas/hana + bidee + peili lasitasolla + putkivalaisin pistorasialla + kattovalot 2x LED + ja kannen alla katossa liitentä mahdolliselle lisä pesutilavalaisimelle tilavaraus, pistorasia 2x pyykinpesukone ja pyykinkuivauskoneelle (pyykkikoneen päälle sopii hyvin) niin jää lattiatasolle vapaata tilaa esim.vauvan-amme, penkki ym tarvikkeille. Seinällä lämmin kuivausteline (vesikiertoinen) ja kaksi muuta kuivaustelinettä + pyykkinarut/keltainen muovinaru (saa tarvittaessa pois mutta kätevät jos ei kuivauskonetta ole) + Vaaleansininen kaakelilattia jossa siniset "kumimaiset"ritilä-matot. Pesuhuoneen seinät UPO Floor pehmeä muovimatto vaalea beige + pesuhuone, saunan ja suihkun lattia kaakelit ja suihku kaakeloitu seinät kaakeli vaalea hieman beige. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Omistaja tehnyt 1-2 vuoden välein kosteusmittaukset pintakosteusmittarilla vain varmuuden vuoksi. Mitään ei havaittu ja korjaus töitä ei siten ole ollut tarvetta tehdä. Kaikki kaakelointityöt on tehnyt ammattimiehet SATO rakennusaikana ja kaikki kaakelit ehjiä + saumat kunnossa. Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen + laatoitus lattiaan/pesuhuone/suihkutilaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin. Samanlainen lattiakaivo on suihkutilassa RST ritilällä eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille ja pesuaineille komerossa pesuhuoneessa, Kaikissa huoneissa eri levyiset korkeat komerot joten säilytystilaa on hyvin. Yhteisissä tiloissa löytyy jopa kaksi ulkoiluväline varastoa ja väestösuojassa on lisäksi koppivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa päätyasunto, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet valkoiset. Huoneiden kuvaus: Keittiön takana oleva pienin-huone ollut aiemmin kodinhoitohuone käytössäkin (ala+ylä kaapistot+mankeli) ja sinne mahtuu vakiomittainen kerrossänkykin toiseen päätyyn (ollut lasten vara-huoneenakin, vieras huoneena jne) nyt varasto-tilana. Oven kulmassa komeroiden jatkoksi lisätty alakaappi IKI tasolla jossa taittuva silityslauta etulevyn takana kätevästi ja alakaappi tarvikkeille esim, silitysrauta, jatkojohto ym + sivussa leivinlauta (keittiön pöydälle sopiva) huom. tämän alakaapin saa pois/siirrettyä tarvittaessa helposti ja tilalle vaikka pienen arkku-pakastimen (ollutkin siinä joskus) Huone sopii siis moneen käyttöön aina tarpeen mukaan. Keittiön ja takahuoneen välinen seinä ei ole ns.kantava-seinä (joten mahdollinen laajennus mahdollista) Olohuoneen kuvaus: Tapetti hillitty vaalean sininen kuvioitu + Muovimatto UPO Floor pehmeä vaalea beige + kukkalauta iki-pinta valkoinen ja pyökkipuulista sivussa/päissä + verholauta ALU ja kiskot. Paljon pistorasioita + yksi katon rajassa MH oven luona ja seinillä suojan alla (3kpl) mahdollisuus ottaa sähkö johdolla vielä erikseenkin jos? tarvitsee lisä-kattovalaisimille ym. Makuu/huoneiden kuvaus: Muovimatto UPO Floor pehmeä vaalea beige + verholauta ALU ja kiskot. + Tapetti + ikkunaseinät maalattu. Keittiönseinät on maalattu pinta. Lisäkuvaus asuntoon kuuluu mm: Sälekaihtimet valkoiset + Lasitettu-parveke bambu rullaverhot ja yksi päätyverho liukumekanismilla harmaat, kasvihylly/seinäritilä ja lattiamatto harmaa + Varasto väestösuojassa 1 kerros + Vaatehuone + Keittiön ja takahuoneen lisäkaapit + Pesuhuoneen siniset ritilämatot, pyykkinarut, seinän kuivausteline ns.oskarinoksa ja suihkun metallihyllyt ja kasaanmenevä kuivausteline + Keittiön JK/PA 60cm + Keittiö liesi 60cm + Liesituuletin 60cm + Musta allas tasossa + keittiön sammutuspeite + Eteisen liukupeiliovet ja pääty laatikosto/avohyllyt + Siivouskomeron jauhesammutin + Käytävä oven postiluukun murtosuojaus, oven vahva turvaketju ja ovisilmä + Taloyhtiön Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Hälytysjärjestelmä. Tarvittaessa käydään yhdessä läpi mitä asuntoon tulee mukana kun näyttö. Käydään kaikki paikat tutkimassa yhdessä ja voitte esittää kysymyksiä. Huom. myyjällä tallessa rakennusajalta sisältä valokuvia! ja pyydä niin lähetän lisätietoa hieman jankan alueen historiasta ja muuta hauskaa tietoa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään ja aurinkoisina päivinä parvekkeelle paistaa aamupäivästä aina iltaan asti. Huom. Bambu-rullaverhot hyvinkin tarpeelliset kuumana päivänä! viilentää lisäksi kun päädyistä saa ikkunat auki ns.läpiveto.
Näkymät
Näkymät Pääty asunto ikkunat siis kolmeen suuntaan pääsuunta etelä. Puistomaiset näkymät paljon puustoa, pensaita ja toki muita talojakin ympärillä ja yleensä hyvin rauhallista ei paljonkaan liikennettä kun isommat tiet menevät tuolla sivummalla joten itse jankan alue hyvinkin rauhallinen.
Kylpyhuoneen remontit
Isompi remontti tehty koko taloyhtiöön 2025 mm. -Käyttövesiputket KAIKKI uusittu -Vesikalusteet uusittu asunnot mm. Hanat, WC istuimet ja suihkut (merkit: IDO ja Oras). Myös uusi lämminvesi kiertoinen seinäkuivausteline ja uusi pesukoneliitentä. -Vesimittarit kaukoluettavat asuntokohtaiset ja huoneistoissa kulutusseuranta laite. -Huoneistossa uudet kattorakenteet: kph, wc ja eteinen, uudet LED valaisimet eteinen ja kph. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin.
Tulevat remontit
Nyt sitten ei ole tiedossa mitään tulevia isompia remontteja hallituksella.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: Kaikki vanhemmat remontit on mainittu isännöitsijän todistuksessa tehty kaikkea laajasti mm.parveke ja saumus/tiivisteet ulkoseinät jne. Yhtiötä hoidettu huolellisesti. Useita kuntotutkimuksia vuosien varrella. Täydellisen korjaus-ja huoltohistorian saa isännöitsijältä toki asunnon myyjä sen voi toimittaa ns.kirjepostina pyynnöstä on sen verran pitkä että syytä toimittaa erikseen. Tiedot löytyy lisäksi isännöitsijän todistuksesta, myyjällä on uusin todistus nyt saatavana pyydä niin laitan sen s-postilla. Iso remontti 2025 uusittu mm.nämä (yhtiö saanut hyvin edullisen 20 v lainan OP-pankilta tähän) Kilpailutettiin kaikki ja saatiin hyvin edullinen tarjous joten tehtiin sitten kaikki kerralla! -Käyttövesiputket KAIKKI uusittu -Ilmanvaihtokoneet uusittu ja muuten huollettu ilmavaihtoa. -Vesikalusteet uusittu asunnot mm. Hanat, WC istuimet ja suihkut (merkit: IDO ja Oras). Myös uusi lämminvesi kiertoinen seinäkuivausteline ja uusi pesukoneliitentä. -Vesimittarit kaukoluettavat asuntokohtaiset ja huoneistoissa kulutusseuranta laite. -Huoneistossa uudet kattorakenteet: kph, wc ja eteinen, uudet LED valaisimet eteinen ja kph -Täydellinen Vesikattosaneeraus uusi hieno tiilenpunainen saumattu peltikatto ja lumiesteet, sadevesikourut ym (Huom. Google kuvissa nämä eivät vielä näy! vanha oli tiilikatto) -Myös uusi peltikatto tiilenpunainen ja sadevesikouru roskajäte katokseen. -Täydelliset tiedot 2025/2026 remontista saa isännöitsijältä. Nyt sitten ei ole tiedossa mitään tulevia isompia remontteja hallituksella. Piha kunnostetaan toki nyt 2026 aikana taas loistoonsa talven ja remontin 2025 jäljiltä.
Keittiön remontit
Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Vain pieniä huolto ja korjaus töitä tehty. Lisäksi 2025 remontissa vaihdettu uusi hana jossa pesukoneliitentä. 2026 tehty myös ovien tammi-puulistojen petsaus ja vetimet vaihdettu metallivetimiin. Keittiön takaseinällä lisätty ala ja ylä kaappeja + taso + välitila valaisin (jossa pistorasiat) tämän kaapiston saa helposti poiskin ja keittiöön lisätilaa. Keittiön ja takahuoneen välinen seinä ei ole ns.kantava-seinä (joten tarvittaessa mahdollisuus laajentaa keittiötä) Keittiössä nyt tilavaraukset astianpesukone ja lisä-kylmiölle (tai lisä-komerolle ym) Nyt ne tilat tyhjiä tällä hetkellä.
Muut remontit
Ei ole juurikaan mitään tarvinnut tehdä erityistä kun rakennusaikana pyrittiin huomioimaan jo kaikki perusasiat ja käyttömukavuuteen vaikuttavat asiat. Asuntoa hoidettu ja huollettu hyvin. Pidetty siistinä ja puhtaana, lisäksi asunnossa ei ole ollut kotieläimiä joten sopii hyvin/paremmin allergiselle. Pyrittiin myös käyttämään materiaaleja jotka ovat pitkäikäisiä, ajattomia, tyylikkäitä, turvallisia ja jotka helppo pitää puhtaina huom.lapsiperheelle sopivat. Olohuoneessa ja yhdessä MH on vaihdettu tapetit ja eteisen, keittiön seinät maalattu uudestaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas + avattava ikkuna + seinät / katto puu paneloitu + lattia vaaleansininen laatta + RST lattiaritilä (lattiakaivo) ikkunasta näkyy puita. Ikkunan voi säätää kuinka paljon aukeaa (esim.lasten takia). Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen + laatoitus lattiaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Pääsääntöisesti sopii rullatuolille on toki kynnyksiä ja ovia joten avustaja voi olla suositeltava.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lähellä kaikki palvelut, koulut, päivähoito, kirjasto ja paljon puistoja, ulkoilu, oleskelu ja harrastus, golf ja padel-keskus, hakametsän jäähalli ja harjoitushalli, pallokentät useita ym liikunta tilaa ja paikkoja. Myös nähtävyyksiä ja tutustuun vaikka messukylän kirkkoon / hyvin hoidettuun hautausmaahan patsaineen ja vanhaan kirkkoon joka on yksi suosikki paikka alueella turisteille. Linnainmaalla on oma lääkäri ja hammaslääkäri asema (saa hyvin aikoja normaalisti) ja TAYS/ACUTA/Synnytys ym on sut lähellä myös kätevän kulkuyhteyden päässä esim.autolla noin 6-8 min. Labra on cittarin yhteydessä linnainmaalla finlab.
Linnainmaalla on myös isot kuntosalit, fysikaalinen hoito, apteekki ja keskittynyt kauppojen keskus, auton varusteet / huollot mm.motonet ja polkupyörällä pääsee kätevästi pyöräteitä pitkin sinne ja myös turtolaan+kalevaan (kauppakeskuksia joissa paljon palveluita) jollei autolla halua niihin ajaa. Taksi tulee yleensä nopeasti päivystävät lähellä.
Tampereen keskustaan ei ole kuin muutama kilometrin matka! Jankan rauhallinen suosittu pieni asuinalue on kuin keskustan kainalossa kuitenkin kaikkine palveluineen omassa rauhassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Taloyhtiön Internet-yhteys 100/10, kaapelimodeemi + Kaapeli-tv. Lisätietoja saa isännöitsijän todistus tai isännöitsijä.

Hinta

Velaton hinta
235 241,49 €
Myyntihinta
199 780 €
Neliöhinta
2 751,36 € / m²
Velkaosuus
35 461,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
380,60 € / kk
Pääomavastike
231,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
611,73 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Vesimaksutyyppi henkilöluvun mukaan / Muuttuu 2026 aikana kulutus kohtaiseksi on asennettu vesimittarit
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 16,00 €/kk / autopaikoissa sähkö ja kellokytkin lämmitystä varten / mahdollista muuttaa sähköautolle sopimalla asia taloyhtiön kanssa. Lisätietoa maksuista Pääomavastike alkaa vasta heinäkuussa 2026 alkaen. Huomio: Hoitovastike alenee 1.8.2026 alkaen on sitten vain 380,60 eur huomioitu nyt ilmoituksessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Seljanka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennettu 1991 muutettu joulukuussa asuntoon. Lisätiedot ja tarkemmat tiedot taloyhtiöstä saa isännöitsijän todistuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
Rakennukset valmistuivat ajallaan ja yhtiöön kuuluu kaksi rakennusta eli raput A-B asuntoja 28 kpl lisäksi C rappu-talo jossa asuntoja 16 kpl eli asuntoja yhteensä yhtiössä 44 kpl
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Muuta taloyhtiöstä Kellarivarastotila (väestönsuojassa) + Urheiluvälinevarasto 2 kpl + Talopesula + Kuivaushuone+kerhotilat jossa oma WC ja pingis-pöytä, kuntolaite, pöytiä ja muuta puuhastelua. käytetään myös yhtiökokouksiin. Käytävässä myös erillinen WC. Pihassa 2x matontamppaus telinettä. Lipputanko. Leikkialue keinut, istuma penkit, hiekkalaatikko ja liukumäki. Grilli-alue pöytineen on oikein puulla toimiva pieni-grilli saa kunnon hiilloksen. Kerrostalossa on se hyvä puoli että voi viettää suhteellisen huoletonta elämää kun on omat toimivat huolto ym yhtiöt hoitavat pihatyöt, lipun nostot/laskut, putki ja sähkötyöt, hissi huollot, käytävä ym siivoukset, posti luukusta jne Sopii erinomaisesti lapsiperheen arkeen ja jos on esim.kiireinen yrittäjä tai työssä käy. Ulko-ovet lukittu/avaimella kulku ja jankanraitin puolella näppäinlukot/avaimella kulku. Taloyhtiön autopaikat Ulkoautopaikat sähköpistokkeella 32 kpl Lisätietoa autopaikoista Autopistokepaikkoja: 32 ja vieraspaikkoja-autopaikkoja on useita Jankanraitti-kadun varressa.
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Iso hissi ns.inva-koko ja huollettu säännöllisesti.
Rakennusmateriaali
Elementti, Betoni
Kattomateriaali
Saumattu peltikatto hieno tiilenpunainen uusi 2025
Kattotyyppi
Harjakatto, Kattotyyppi näkyy kuvissa ja uudessa katossa on myös lumiesteet.
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiön Internet-yhteys 100/10, kaapelimodeemi+ Kaapeli-tv. Lisätietoja saa isännöitsijän todistus tai isännöitsijä.
Kiinteistönhoito
Huolto KOTIKATU kiinteistöpalvelut messukylä Tampere
Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot Jere Paavola Isännöitsijä Puh: 020 7488 jere.paavola@kiinteistotahkola.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Jankassa ja jankan lähellä paljon ulkoilu, puistoja ja harraste mahdollisuuksia! mm. Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä (janka), Golfkenttä lähellä (messukylä), Jäähalli lähellä (hakametsä), Kuntosalit lähellä (linnainmaa), Uimaranta, venepaikat ja soutu-stadion lähellä (kaukajärvi), Uimahalli lähellä (kaleva)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Bussit kulkee tiheästi noin 15-20 min välein ja sammonvaltatieltä vieläkin tiheämmin useampi linja.
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
12 951,08 / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä 32 autopaikkaa sähkötolpalla. Voi tarvittaessa muuttaa sähköautolle paikan sopimalla siitä taloyhtiön kanssa. Koska kaikilla asukkailla ei autoa ole on ollut jopa vapaitakin autopaikkoja pihan puolella. Vieras ja lisä-parkkipaikkoja on jankanraitin kadun varrella yleensä hyvin saatavilla.
Yhteiset tilat
Kellarivarastotila (väestönsuojassa) + Urheiluvälinevarasto 2 kpl + Talopesula + Kuivaushuone+kerhotilat jossa oma WC ja pingis-pöytä, kuntolaite, pöytiä ja muuta puuhastelua. käytetään myös yhtiökokouksiin. Käytävässä myös erillinen WC. Pihassa 2x matontamppaus telinettä. Lipputanko. Leikkialue keinut, istuma penkit, hiekkalaatikko ja liukumäki. Grilli-alue pöytineen
Pintamateriaalit
Seinissä pääsääntöisesti tapetti hillitty (ikkunaseinät maalattu) paitsi keittiöseinät, eteinen ja erillis WC seinät maalattu + Lattiat helppohoitoinen luovimatto UPO Floor pehmeä vaalea beige. Erillis WC muovimatto sinertävä.
Muut materiaalit
Lisätietoja kunnosta Asuntoa hoidettu ja huollettu hyvin. Pidetty siistinä ja puhtaana, lisäksi asunnossa ei ole ollut kotieläimiä joten sopii hyvin/paremmin allergiselle. Pyrittiin myös käyttämään materiaaleja jotka ovat pitkäikäisiä, ajattomia, tyylikkäitä, turvallisia ja jotka helppo pitää puhtaina huom.lapsiperheelle sopivat. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin.