- Kohdenumero
- 24519536
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. (huom. omistaja voi tarvittaessa pyynnöstä tarkistusmitata halutut paikat)
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + k + s + wc + kph + vh + lasp
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuntoa hoidettu ja huollettu hyvin. Pidetty siistinä ja puhtaana, lisäksi asunnossa ei ole ollut kotieläimiä joten sopii hyvin/paremmin allergiselle. Pyrittiin myös käyttämään materiaaleja jotka ovat pitkäikäisiä, ajattomia, tyylikkäitä, turvallisia ja jotka helppo pitää puhtaina huom.lapsiperheelle sopivat. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Omistaja tehnyt 1-2 vuoden välein kosteusmittaukset pintakosteusmittarilla vain varmuuden vuoksi. Mitään ei havaittu ja korjaus töitä ei siten ole ollut tarvetta tehdä. Kaikki kaakelointityöt on tehnyt ammattimiehet SATO rakennusaikana ja kaikki kaakelit ehjiä+saumat kunnossa. Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen+laatoitus lattiaan/pesuhuone/suihkutilaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin. Samanlainen lattiakaivo on suihkutilassa RST ritilällä eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi. Mainittakoon myös että aluella on erinomainen kylmä hanavesi!
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan.
- Keittiö
- Keittiö
- Keittiön varusteet
- Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä isot syvät altaat+valutustaso, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin 60cm + Keraaminen liesi kiertoilma ja mm.pizza toiminto + Liesituuletin valolla ja pestävällä metalli (kone tai käsi tiskattava) suodattimella + Astianpesukone liitäntä hanassa + isot syvät altaat musta upotettu tasoon + VT kaakelit vaaleat kuviolla + Tilavaraus astianpesukone 60cm vakio ja Tilavaraus kotikylmiö tai toinen JK/PA tai JK/Viilee 60cm tai lisä-komerolle ym (ollut aiemmin huurteen iso koti-kylmiö ja astianpesukone ne vanheni/poistettiin ja ei ollut nyt tarvetta uusia hankkia kun lapset jo maailmalla) + keittiöön sopii iso ruokapöytä ja lisätilaa saa reilusti tarvittaessa poistamalla ns.takakaapiston + tason + valaisin (lisätty myöhemmin). Keittiöstä yhteys takahuoneeseen (ovi poistettu/on varastossa) jossa kaapissa leivinlauta (saa keittiön pöydälle) ja taitettava silityslauta etulevyn takana kätevästi piilossa ja silitysraudan, jatkojohdon ym saa alakaappiin sitten. Huom. myyjä antaa pyydettäessä lisätietoja mitä sisältyy varusteita ja tarvikkeita keittiö ja muutkin tilat kysy vastaan mielelläni ja kuvaankin jos tarvii lisäkuvia ja muuta tietoa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Iso parveke, Lasitettu parveke.
Helppo sisustaa mieleiseksi niin saa tavallaan yhden lisähuoneen kesäkäyttöön rentoon oleskeluun.
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu-parveke bambu rullaverhot harmaat ja yksi päätyverho liukumekanismilla (saa päätylasin auki) Ns.sähkögrillin kohdalla ei bambu-verhoa ole saa siitä lasin auki, kasvihylly/seinäritilä kasveille ns. kiipeilyteline niille (nämä saa helposti poiskin jos ei tarvitse niitä) ja lattiamatto harmaa + grillin edustamatto sininen erillinen matto. Parvekkeisiin on aiemmin tehty ns.parvekeremontti taloyhtiössä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen kuvaus:
WC + Suihku + Suihkuseinä liuku + Pesukoneliitäntä + pyykki/hylly komero + ala/ylä kaapit välitila kaakeloitu (kuvalliset kukka/beige) + tasolevy IKI (mitoitettu että sopii vakiomittainen vauvan amme hyvin) välitilassa kaksi kpl läpälliset pistorasiat + käsienpesuallas/hana + bidee + peili lasitasolla + putkivalaisin pistorasialla + kattovalot 2x LED + ja kannen alla katossa liitentä mahdolliselle lisä pesutilavalaisimelle tilavaraus, pistorasia 2x pyykinpesukone ja pyykinkuivauskoneelle (pyykkikoneen päälle sopii hyvin) niin jää lattiatasolle vapaata tilaa esim.vauvan-amme, penkki ym tarvikkeille. Seinällä lämmin kuivausteline (vesikiertoinen) ja kaksi muuta kuivaustelinettä + pyykkinarut/keltainen muovinaru (saa tarvittaessa pois mutta kätevät jos ei kuivauskonetta ole) + Vaaleansininen kaakelilattia jossa siniset "kumimaiset"ritilä-matot. Pesuhuoneen seinät UPO Floor pehmeä muovimatto vaalea beige + pesuhuone, saunan ja suihkun lattia kaakelit ja suihku kaakeloitu seinät kaakeli vaalea hieman beige. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Omistaja tehnyt 1-2 vuoden välein kosteusmittaukset pintakosteusmittarilla vain varmuuden vuoksi. Mitään ei havaittu ja korjaus töitä ei siten ole ollut tarvetta tehdä. Kaikki kaakelointityöt on tehnyt ammattimiehet SATO rakennusaikana ja kaikki kaakelit ehjiä + saumat kunnossa. Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen + laatoitus lattiaan/pesuhuone/suihkutilaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin. Samanlainen lattiakaivo on suihkutilassa RST ritilällä eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi.
- Säilytystilat
- Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille ja pesuaineille komerossa pesuhuoneessa, Kaikissa huoneissa eri levyiset korkeat komerot joten säilytystilaa on hyvin. Yhteisissä tiloissa löytyy jopa kaksi ulkoiluväline varastoa ja väestösuojassa on lisäksi koppivarasto.
- Ominaisuudet
- Valoisa päätyasunto, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet valkoiset.
Huoneiden kuvaus:
Keittiön takana oleva pienin-huone ollut aiemmin kodinhoitohuone käytössäkin (ala+ylä kaapistot+mankeli) ja sinne mahtuu vakiomittainen kerrossänkykin toiseen päätyyn (ollut lasten vara-huoneenakin, vieras huoneena jne) nyt varasto-tilana. Oven kulmassa komeroiden jatkoksi lisätty alakaappi IKI tasolla jossa taittuva silityslauta etulevyn takana kätevästi ja alakaappi tarvikkeille esim, silitysrauta, jatkojohto ym + sivussa leivinlauta (keittiön pöydälle sopiva) huom. tämän alakaapin saa pois/siirrettyä tarvittaessa helposti ja tilalle vaikka pienen arkku-pakastimen (ollutkin siinä joskus) Huone sopii siis moneen käyttöön aina tarpeen mukaan. Keittiön ja takahuoneen välinen seinä ei ole ns.kantava-seinä (joten mahdollinen laajennus mahdollista)
Olohuoneen kuvaus:
Tapetti hillitty vaalean sininen kuvioitu + Muovimatto UPO Floor pehmeä vaalea beige + kukkalauta iki-pinta valkoinen ja pyökkipuulista sivussa/päissä + verholauta ALU ja kiskot. Paljon pistorasioita + yksi katon rajassa MH oven luona ja seinillä suojan alla (3kpl) mahdollisuus ottaa sähkö johdolla vielä erikseenkin jos? tarvitsee lisä-kattovalaisimille ym.
Makuu/huoneiden kuvaus:
Muovimatto UPO Floor pehmeä vaalea beige + verholauta ALU ja kiskot. + Tapetti + ikkunaseinät maalattu.
Keittiönseinät on maalattu pinta.
Lisäkuvaus asuntoon kuuluu mm:
Sälekaihtimet valkoiset + Lasitettu-parveke bambu rullaverhot ja yksi päätyverho liukumekanismilla harmaat, kasvihylly/seinäritilä ja lattiamatto harmaa + Varasto väestösuojassa 1 kerros + Vaatehuone + Keittiön ja takahuoneen lisäkaapit + Pesuhuoneen siniset ritilämatot, pyykkinarut, seinän kuivausteline ns.oskarinoksa ja suihkun metallihyllyt ja kasaanmenevä kuivausteline + Keittiön JK/PA 60cm + Keittiö liesi 60cm + Liesituuletin 60cm + Musta allas tasossa + keittiön sammutuspeite + Eteisen liukupeiliovet ja pääty laatikosto/avohyllyt + Siivouskomeron jauhesammutin + Käytävä oven postiluukun murtosuojaus, oven vahva turvaketju ja ovisilmä + Taloyhtiön Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Hälytysjärjestelmä. Tarvittaessa käydään yhdessä läpi mitä asuntoon tulee mukana kun näyttö. Käydään kaikki paikat tutkimassa yhdessä ja voitte esittää kysymyksiä. Huom. myyjällä tallessa rakennusajalta sisältä valokuvia! ja pyydä niin lähetän lisätietoa hieman jankan alueen historiasta ja muuta hauskaa tietoa.
- Ikkunoiden suunta
- Ikkunoita etelään ja aurinkoisina päivinä parvekkeelle paistaa aamupäivästä aina iltaan asti. Huom. Bambu-rullaverhot hyvinkin tarpeelliset kuumana päivänä! viilentää lisäksi kun päädyistä saa ikkunat auki ns.läpiveto.
- Näkymät
- Näkymät Pääty asunto ikkunat siis kolmeen suuntaan pääsuunta etelä. Puistomaiset näkymät paljon puustoa, pensaita ja toki muita talojakin ympärillä ja yleensä hyvin rauhallista ei paljonkaan liikennettä kun isommat tiet menevät tuolla sivummalla joten itse jankan alue hyvinkin rauhallinen.
- Kylpyhuoneen remontit
- Isompi remontti tehty koko taloyhtiöön 2025 mm.
-Käyttövesiputket KAIKKI uusittu
-Vesikalusteet uusittu asunnot mm. Hanat, WC istuimet ja suihkut (merkit: IDO ja Oras). Myös uusi lämminvesi kiertoinen seinäkuivausteline ja uusi pesukoneliitentä.
-Vesimittarit kaukoluettavat asuntokohtaiset ja huoneistoissa kulutusseuranta laite.
-Huoneistossa uudet kattorakenteet: kph, wc ja eteinen, uudet LED valaisimet eteinen ja kph. Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin.
- Tulevat remontit
- Nyt sitten ei ole tiedossa mitään tulevia isompia remontteja hallituksella.
- Tehdyt remontit
- Tehdyt remontit:
Kaikki vanhemmat remontit on mainittu isännöitsijän todistuksessa tehty kaikkea laajasti mm.parveke ja saumus/tiivisteet ulkoseinät jne. Yhtiötä hoidettu huolellisesti. Useita kuntotutkimuksia vuosien varrella. Täydellisen korjaus-ja huoltohistorian saa isännöitsijältä toki asunnon myyjä sen voi toimittaa ns.kirjepostina pyynnöstä on sen verran pitkä että syytä toimittaa erikseen. Tiedot löytyy lisäksi isännöitsijän todistuksesta, myyjällä on uusin todistus nyt saatavana pyydä niin laitan sen s-postilla.
Iso remontti 2025 uusittu mm.nämä (yhtiö saanut hyvin edullisen 20 v lainan OP-pankilta tähän)
Kilpailutettiin kaikki ja saatiin hyvin edullinen tarjous joten tehtiin sitten kaikki kerralla!
-Käyttövesiputket KAIKKI uusittu
-Ilmanvaihtokoneet uusittu ja muuten huollettu ilmavaihtoa.
-Vesikalusteet uusittu asunnot mm. Hanat, WC istuimet ja suihkut (merkit: IDO ja Oras). Myös uusi lämminvesi kiertoinen seinäkuivausteline ja uusi pesukoneliitentä.
-Vesimittarit kaukoluettavat asuntokohtaiset ja huoneistoissa kulutusseuranta laite.
-Huoneistossa uudet kattorakenteet: kph, wc ja eteinen, uudet LED valaisimet eteinen ja kph
-Täydellinen Vesikattosaneeraus uusi hieno tiilenpunainen saumattu peltikatto ja lumiesteet, sadevesikourut ym (Huom. Google kuvissa nämä eivät vielä näy! vanha oli tiilikatto)
-Myös uusi peltikatto tiilenpunainen ja sadevesikouru roskajäte katokseen.
-Täydelliset tiedot 2025/2026 remontista saa isännöitsijältä. Nyt sitten ei ole tiedossa mitään tulevia isompia remontteja hallituksella. Piha kunnostetaan toki nyt 2026 aikana taas loistoonsa talven ja remontin 2025 jäljiltä.
- Keittiön remontit
- Rakennusaikaan tehty jo kuntoon vaikuttavia muutoksia hyvin paljon joten asunto hyvässä kunnossa nytkin. Vain pieniä huolto ja korjaus töitä tehty. Lisäksi 2025 remontissa vaihdettu uusi hana jossa pesukoneliitentä. 2026 tehty myös ovien tammi-puulistojen petsaus ja vetimet vaihdettu metallivetimiin. Keittiön takaseinällä lisätty ala ja ylä kaappeja + taso + välitila valaisin (jossa pistorasiat) tämän kaapiston saa helposti poiskin ja keittiöön lisätilaa. Keittiön ja takahuoneen välinen seinä ei ole ns.kantava-seinä (joten tarvittaessa mahdollisuus laajentaa keittiötä) Keittiössä nyt tilavaraukset astianpesukone ja lisä-kylmiölle (tai lisä-komerolle ym) Nyt ne tilat tyhjiä tällä hetkellä.
- Muut remontit
- Ei ole juurikaan mitään tarvinnut tehdä erityistä kun rakennusaikana pyrittiin huomioimaan jo kaikki perusasiat ja käyttömukavuuteen vaikuttavat asiat. Asuntoa hoidettu ja huollettu hyvin. Pidetty siistinä ja puhtaana, lisäksi asunnossa ei ole ollut kotieläimiä joten sopii hyvin/paremmin allergiselle. Pyrittiin myös käyttämään materiaaleja jotka ovat pitkäikäisiä, ajattomia, tyylikkäitä, turvallisia ja jotka helppo pitää puhtaina huom.lapsiperheelle sopivat. Olohuoneessa ja yhdessä MH on vaihdettu tapetit ja eteisen, keittiön seinät maalattu uudestaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunan kuvaus:
Sähkökiuas + avattava ikkuna + seinät / katto puu paneloitu + lattia vaaleansininen laatta + RST lattiaritilä (lattiakaivo) ikkunasta näkyy puita. Ikkunan voi säätää kuinka paljon aukeaa (esim.lasten takia). Rakennusaikana tehtiin myös ylimääräinen lattiakaivo RST ritilällä löyly-huoneeseen + laatoitus lattiaan on erinomainen kun saunasta vedet/lattianpesuvedet menee suoraan viemäriin eli kaikki lattiat voi pestä/huuhdella suihkuttamalla kätevästi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Soveltuvuus liikuntaesteisille
- Pääsääntöisesti sopii rullatuolille on toki kynnyksiä ja ovia joten avustaja voi olla suositeltava.
- Palvelut
- Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lähellä kaikki palvelut, koulut, päivähoito, kirjasto ja paljon puistoja, ulkoilu, oleskelu ja harrastus, golf ja padel-keskus, hakametsän jäähalli ja harjoitushalli, pallokentät useita ym liikunta tilaa ja paikkoja. Myös nähtävyyksiä ja tutustuun vaikka messukylän kirkkoon / hyvin hoidettuun hautausmaahan patsaineen ja vanhaan kirkkoon joka on yksi suosikki paikka alueella turisteille. Linnainmaalla on oma lääkäri ja hammaslääkäri asema (saa hyvin aikoja normaalisti) ja TAYS/ACUTA/Synnytys ym on sut lähellä myös kätevän kulkuyhteyden päässä esim.autolla noin 6-8 min. Labra on cittarin yhteydessä linnainmaalla finlab.
Linnainmaalla on myös isot kuntosalit, fysikaalinen hoito, apteekki ja keskittynyt kauppojen keskus, auton varusteet / huollot mm.motonet ja polkupyörällä pääsee kätevästi pyöräteitä pitkin sinne ja myös turtolaan+kalevaan (kauppakeskuksia joissa paljon palveluita) jollei autolla halua niihin ajaa. Taksi tulee yleensä nopeasti päivystävät lähellä.
Tampereen keskustaan ei ole kuin muutama kilometrin matka! Jankan rauhallinen suosittu pieni asuinalue on kuin keskustan kainalossa kuitenkin kaikkine palveluineen omassa rauhassa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- TV-palvelut
- Taloyhtiön Internet-yhteys 100/10, kaapelimodeemi + Kaapeli-tv. Lisätietoja saa isännöitsijän todistus tai isännöitsijä.