:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/240/source/230042737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/240/source/230042738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/240/source/230042739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/240/source/230042740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/240/source/230042741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/240/source/230042743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/240/source/230042744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/240/source/230042745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/240/source/230042746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/240/source/230042747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/240/source/230042748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/240/source/230042749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/240/source/230042751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/240/source/230042752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/240/source/230042753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/240/source/230042754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/240/source/230042755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/240/source/230042756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/240/source/230042757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/240/source/230042759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/240/source/230042760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/240/source/230042761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/240/source/230042762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/240/source/230042763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/240/source/230042764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/240/source/230042765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/240/source/230042766)
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Hoitovastike
- 114,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1930
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Ala-Pispala
- Kaupunki
- Tampere
Neliöiltään tehokas yksiö
Ala-Pispalan viehättävässä kaupunginosassa Tampereella sijaitsee tämä hurmaava puutalo-osake, joka on oiva valinta sinulle, joka arvostat perinteistä puutaloasumista. Vuonna 1930 rakennettu talo henkii menneiden aikojen tunnelmaa, mutta on säilytetty hyvässä kunnossa. Asunto on kooltaan kompakti, 22 neliömetriä, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
Asunnon ikkunasta avautuu kaunis näkymä vehreään puutarhaan, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhoittavan ympäristön arjen keskelle. Asunnossa on luonnollinen ilmanvaihto ja sähköinen lämmitys, mikä pitää huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Keittiössä on moderni induktioliesi ja jääkaappi. Kylpyhuone on äskettäin remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunto Oy Koukkarinkatu 7 -nimisessä taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnostuksia, mikä takaa talon pitkäikäisyyden ja viihtyisyyden.
Ala-Pispala on tunnettu kauniista maisemistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään, joten liikkuminen Tampereen keskustaan ja muualle on vaivatonta. Tämä puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia idyllisestä asumisesta suositulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Koukkarinkatu 1 A, 33270 Tampere
- Kaupunginosa
- Ala-Pispala
- Kohdenumero
- 80507471
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen kerros 1,5. - Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kylpyhuone/ wc.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi ja pyykinpesukone. Liesi: Induktioliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2026 Helmi-maaliskuussa.
- Näkymät
- Puutarha maisema.
- Tulevat remontit
- 2022 – Tarvittavat vuosikorjaukset ja huollot 2023 – Saunaremonttija tarvittavat vuosikorjaukset ja huollot 2024 – Talotekninen saneeraus, LVIS suunnittelu ja toteutus Lara Oy 2025 – LVIS toteutus 2026 – Ikkunaremontin suunnittelu ja mahdollinen toteutus 2027 – Vesikaton tarkastaminen 2028 – Tarvittavat vuosikorjaukset ja huollot
- Tehdyt remontit
- 1993 – Asuinrakennuksen ulkovuori ja sokkeli 1996 – Vesikaton uusiminen 2002 – Lämminvesivaraaja 2004 – Ulkovuori ja vesikaton maalaaminen toiseen kertaan 2004 – Lumiesteet vesikatteeseen 2004 – Porraskäytävät maalattu 2007 – Sähkötolpat autopaikoille 2009 – Osittainen salaojitus 2010 – Asuinrakennuksen peltikaton pinnoitus 2011 – C 1 asunnon johtavien portaiden kunnostus 2012 – Kellarin tukiseinän vahvistaminen ja viemäriputken eristys 2012 – Eteläpuoleisen seinän maalaus (talkoilla) 2012 – A2 asunnon ilmanvaihdon parantaminen 2013 – A 2 rakenteellinen kuntotutkimus, A2 kph-purkutyö 2013 – Katon saumaukset, tarkistusmittaukset, kevyt kuntotutkimus 2014 – A2 asunnon jälleenrakennus, öljysäiliön tyhjennys, pohjaviemärin osakorjaus, sadevesijärjestelmän uusiminen sisäpihalta 2015 – Yläpohja korjausten suunnittelu, Ahma Insinöörit 2016 – Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, sadevesiohjaus, katon huoltokorjaukset 2016 – Puiden kaatoa 2018 – Parvekelaattojen ja sisäänkäyntikatoksen korjaukset, katon vedenohjaus 2019 – Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja eristäminen tarvittavilta osin 2020 – Talon sokkelimaalaus ja julkisivut maalaus (ei e-puoli) 2020 – Sokkelin maalaus ja tarvittavat vuosikorjaukset ja huollot 2021 – Julkisivumaalaus, pohjaviemäri kuvaus, kph as 1, tarvittavat vuosikorjaukset ja huollot
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
Hinta
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 57 674,42 €
- Neliöhinta
- 3 909,09 € / m²
- Velkaosuus
- 28 325,58 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 114,40 € / kk
- Pääomavastike
- 260,64 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 375,04 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 22 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkönkulutus noin 60 €/kk, joka perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla enemmän tai vähemmän, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Autopaikan kustannukset
- 5 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koukkarinkatu 7
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, varastotilat.
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1930
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1930
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2027, Lisätiedot: E-luokka 454
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 000 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Tilipalvelu Rantalainen Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Sähkö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys.
- Tontin kuvaus
- Rakennus sijaitsee kahdella tontilla nrot 0184 ja 0185
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
