148 000 €38,5 m²

Perkkoonkatu 1 B, Multisilta, Tampere2h, kt, kph, lasit.p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
234,85 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Tampereen Multisillassa, Asunto Oy Tampereen Basaltin kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa viihtyisän kodin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Kaukolämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla tuovat mukavuutta asumiseen.

Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja erittäin tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia rauhallisesta maisemasta. Avoin keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä kaikkiin huoneisiin.

Taloyhtiössä on ylimmässä kerroksessa yhteiset sauna- sekä kerhotilat. Yhtiössä on hyvät pysäköintimahdollisuudet, jotka ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Autolla Tampereen keskustaan on vain 15min matka. Julkiset liikenneyhteydetkin ovat erinomaiset, ja bussipysäkki löytyy aivan läheltä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet rauhalliseen ympäristöön.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perkkoonkatu 1 B, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
80509904
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
6 400 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026-2031 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027-2031 Talotekniikan etähallinta
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2021 Säköinen lukitus (sauna) 2021 Valvontakamerajärjestelmän asennus 2023 Parvekelasien ja -kaiteiden vuositakuutarkastuskierros ja sääkökierros 2024 Kameroiden lisääminen valvontajärjestelmään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 844,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 3,95 €/kk Saunamaksu 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Basaltti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot. Yhtiön kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Gabron kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön lisätiedot: Suorituskyvyttömyysvakuutus 14.3.2029 asti (Lähitapiola).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2029, Lisätiedot: E-luku 89
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
6 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tero Jarmas, toimisto@tamis.fi, 0207346100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Maanvuokrasopimuksen mukaan As. Oy:llä on oikeus yhdessä As .Oy Tampereen Gabron kanssa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana koko vuokra-alueena oleva tontti ensimmäisen kerran 13.3.2028. F IM Tonttirahasto I Ky -rahaston varsinainen toimikausi päättyy 31.12.2025. Tämä tarkoittaa, että vuokranantajasi tulee vaihtumaan lähivuosien aikana. Vuokranantajan vaihtumisen myötä FIM haluaa tarjota vuokralaisille ylimääräisen lunastusmahdollisuuden siten, että taloyhtiö voi lunastaa vuokrakohteen itsellenne kerralla kokonaisuudessaan (eli koko vuokrakohde tai jäljellä oleva määräosa on lunastettava kerralla). Taloyhtiön hallitus on ilmoittanut FIM tonttirahastolle taloyhtiön olevan alustavasti kiinnostunut lunastamaan tonttinsa. Sitova ilmoitus lunastuskaupasta tulee antaa viimeistään 30.6.2026 mennessä. Taloyhtiö on pyytänyt tarjouksia lainasta tontin ostamiseksi. Taloyhtiö harkitseen yhtiön tontin lunastamista n. 852 000 € hintaan. Rahoitus olisi toteutuessaan lainalla. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö ei pääse lunastamaan tonttia, sillä samalla tontilla sijaitseva toinen taloyhtiö ei saanut tontin ostoon lainaa ja osuutta tontista ei ole mahdollista lunastaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
12.03.2068
Tontin vuokra
30 372,33 € / vuosi
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja autokatospaikat erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.