93 000 €75,5 m²

Opiskelijankatu 34 C, Hervanta, Tampere3h+k+kph+vhh+lasitettu parveke

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
295,28 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen viidennen kerroksen kotiin! Kodin keittiön puolelta isoista ikkunoista näkyy kauniit puut ja puistomaisemat. Tunnelmalliselta lasitetulta parvekkeelta myös silmä kantaa kauas. Asunnon huoneet ovat reilun kokoiset ja kuten myös niiden ikkunat, eli valoa on paljon. Säilytystilat ratkaistu hyvin makuuhuoneen liukuovikaapistolla sekä lisänä iso vaatehuone.

Tämä koti voisi puhutella myös remontoijaa. Erinomaiset puitteet toteuttaa omat suunnitelmat. Myös sijoittajalle.

Asunto Oy Muroleenpolku on iso vakavarainen yhtiö omalla tontillaan, ja asuntoja on yhteensä 54. Takana on pitkä lista suoritettuja remontteja, kuten 2021 valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus. Muutamien vuosien päässä häämöttää tärkeä putkiremontti, johon ollaan jo suunnitelmallisesti varautumassa.

Sijainti on rauhallinen, sekä vehreä. Uimaan pääsee joko Särkijärvelle tai Suolijärvelle, matkaa noin kilometri. Lisäksi Suolijärven luontopolku on vertaansa vailla! Ratikkapysäkille matkaa myös sen kilometrin.

Ole yhteydessä niin sovitaan oma esittelyajankohta!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 34 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
619876
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 123,7 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vhh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta, tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelän parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous päätti 14.4.2026 pidetyssä kokouksessa tilata talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelman Insinööritoimisto Laralta.. Suunnitellut: 2026 Päätetty toteuttaa, Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu 2026 Suunniteltu, Pohjaviemärin painehuuhtelu 2027 Suunniteltu, Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu 2030 Suunniteltu, Talotekninen perusparannus
Tehdyt remontit
1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Piha-aitojen uusinta 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2023 Tontin vesijohto uusittu 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 LVI-järjestelmien korjaukset: Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe. Asunnon remontit: Amme poistettu, yhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Herkkupuoti 550m
Kauppakeskus Duo 1,5 km. Suolijärvi sekä Särkijärvi 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
93 000 €
Neliöhinta
1 231,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,28 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
295,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Kiinteä maksu. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 338,58 €/kk Vesimaksu 30 €/hlö/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Autopaikkavuokra 13,00 €/kk Hallitus esittää, että se saa valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta talousarviokauden aikana mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muroleenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 123,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka noin kilometrin päässä. Bussilinjat 13, 5
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Kodissa tapetoidut seinät ja muovimatto. Kylpyhuoneessa muovimatto.