Myytävät asunnot Tampere Nalkala Näsilinnankatu 30 A, 33200 Tampere

299 000 €79 m²

Näsilinnankatu 30 A, Nalkala, Tampere3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 395 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 7

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nalkala

Kaupunki: Tampere

Nyt myynnissä upea keskustakolmio omatonttisen yhtiön viidennestä kerroksesta Nalkalasta!

Harvinainen tilaisuus saada yläkerrosten tilava ja valoisa keskustakoti aivan Tampereen sydämestä. Oma, upea sauna, parveke ja tilavat makuuhuoneet yhdistettynä mahtavaan pohjaratkaisuun tekevät asumisesta luksusta. Erillinen wc tuo yksityisyyttä ja kauniiksi remontoitu keittiö tekee ruoan laittamisesta viihtyisää. Tässä kodissa viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joten tervetuloa kesähelteet!

Tässä kodissa et autoa tarvitse, sillä julkinen liikenne on kivenheiton etäisyydellä ja kävellen olet keskustan palveluiden ytimessä.

Tämä koti pitää kokea! Varaa siis heti oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan!

Rami Valli Kiinteistönvälittäjä, Partner 0400352504 rami@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Näsilinnankatu 30 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa: Nalkala
Kohdenumero: 20973769
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 2 472,1 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Välitilassa lasipinnoite.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät: Parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta kauppa-aukiolle ja olohuone, keittiö sekä toinen makuuhuone sisäpihalle Hämeenpuiston suuntaan.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjauksia: Yhtiökokous 1 2026 5.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päivittää tuuletusparvekesuunnitelmat ja kilpailuttaa sekä tuuletusparvekkeiden että hissien modernisointi. Tuuletusparvekkeiden korjaukseen ja hissien modernisointiin ryhtymisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa. Suunnitelmien päivityksen ja kilpailutuksen kustannukset katetaan hoitoylijäämällä. Toteutus 2027. Suunnittelu tehty. 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026-2030 Katon osittainen uusiminen. Kustannusarvio 150000€. 2027 Hissit
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja: 1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermmit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 Iv-kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2021 Lukoston uusiminen. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka 2022-2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin 2024 Hissien peruskorjaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (uusitaan 2035) 2025 Jätepisteen uudelleen sijoitus 2025 Vesikatteen kuntoarvio
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 299 000 €
Neliöhinta: 3 784,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 395 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 395 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Kts: Muut maksut/lisätietoa maksuista.

Muut maksut

Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Alv lisähoitovastike / LH / Huoneiston Pinta-ala/1,30eur/m2 Alv lisähoitovastike, varasto/ Huoneiston Pinta-ala / 1,30eur/m2 Autohallin puhelinavaus / Annettava määrä / 25,00eur/kpl Autopaikka Ap1 Hallituskatu / Annettava määrä / 140,00eur/kk Autopaikka lataus Ap12 Westend / Annettava määrä / 210,00eur/kk Hoitovastike alv / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Hoitovastike asunto / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Hoitovastike autohalli / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Hoitovastike liikehuoneisto / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Hoitovastike varasto / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Hoitovastike varasto alv / Huoneiston Pinta-ala / 5,00 eur/m2 Kylmävesitasaus / Kulutuslukema / 5,29eur/m3 Kylmävesitasaus alv. / Kulutuslukema / 5,29eur/m3 Lämminvesitasaus / Kulutuslukema / 9,84eur/m3 Lämminvesitasaus alv. / Kulutuslukema / 5,29eur/m3 Lämminvesitasaus 2 / Kulutuslukema / 9,84eur/m3 Lämminvesitasaus 2 alv. / Kulutuslukema / 9,84eur/m3 Pesutupamaksu / Annettava määrä / 10,00eur Pääomavastike 1 / perust.laina / Velalliset yksiköt / 4,38eur/m2 Pääomavastike 1, alv / Velalliset yksiköt / 4,38eur/m2 Pääomavastike 1, alv varasto / Velalliset yksiköt / 4,38eur/m2 Pääomavastike 1, autohalli / Velalliset yksiköt / 4,38eur/m2 Pääomavastike 1, varasto / Velalliset yksiköt / 4,38eur/m2 Pääomavastike 2 / katto / Velalliset yksiköt / 0,41eur/m2 Pääomavastike 2, alv / Velalliset yksiköt / 0,41eur/m2 Pääomavastike 2, alv varasto / Velalliset yksiköt / 0,41eur/m2 Pääomavastike 2, autohalli / Velalliset yksiköt / 0,41eur/m2 Pääomavastike 2, varasto / Velalliset yksiköt / 0,41eur/m2 Pääomavastike 3 / lukitus / Velalliset yksiköt / 0,20eur/m2 Pääomavastike 3, alv / Velalliset yksiköt / 0,20eur/m2 Pääomavastike 3, alv varasto / Velalliset yksiköt / 0,20eur/m2 Pääomavastike 3, autohalli / Velalliset yksiköt / 0,20eur/m2 Pääomavastike 3, varasto / Velalliset yksiköt / 0,20eur/m2 Saunamaksu / Annettava määrä / 15,00eur Tietoliikennevastike / Annettava määrä / 5,50eur/kpl Tietoliikennevastike alv / Annettava määrä / 5,500000eur/kpl Varastovuokra alv. / Annettava määrä / 1,00 Vesimaksu / Annettava määrä / 30,00eur/hlö/kk Vesimaksuennakko alv LH / Annettava määrä / 1 eur Vesimaksuennakko LH / Annettava määrä / 1 hlö Ylim. hoitovastike / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Ylim. hoitovastike alv / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Ylim. hoitovastike autohalli / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Ylim. hoitovastike varasto / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2 Ylim. hoitovastike varasto alv / Huoneiston Pinta-ala / 5,00eur/m2Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on Asunto Oy Hämeenkatu 29, Asunto Oy Tampereen Westend Kiinteistö Oy sekä Asunto Oy Puisto-Häme -nimisten yhtiöiden kanssa rasitesopimus autohallin ja ajoluiskan käytöstä. Rasitesopimus tarkoittaa Asunto Oy Hallituskatu 20 on suostunut siihen, että mainitut muut taloyhtiöt saavat käyttää yhtiömme omistamaa ajoluiskaa. Vastaavasti Asunto Oy Tampereen Westend Kiinteistö Oy on sitoutunut vastaamaan luiskan käytön, huollon ja kunnossapidon kustannuksista. Sopimus on päivitetty viimeksi vuonna 2009. Hallitus käy neuvotteluja ajoluiskan rasitesopimuksesta autohallin luiskaa käyttävän As Oy Tampereen Westend kanssa ja varastotilan vuokrauksesta vuokralaisen kanssa. Yhtiöjärjestys 15 § : AUTOHALLIN AUTOPAIKAN LUNASTUS Jos yhtiön autohallissa olevan autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy vastikkeellisella tai vastikkeettomalla saannolla muulle kuin yhtiössä asunto-osakkeen tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle, on ostajan kahden viikon kuluttua saannosta ilmoitettava saannostaan kirjallisella ilmoituksella yhtiön hallitukselle, mihin on liitettävä saantokirja tai muu selvitys saannosta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hallituskatu 20
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 52
Liiketilojen pinta-ala: 929 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Kattomateriaali: Huopa ja kuparipelti
Kattotyyppi: Mansardikatto
Energialuokka: C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 29.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 472,1 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti: Isännöintipalvelu Järvinen Oy Jarkko Mustajärvi 010 271 6306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2020 pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu.
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: LTO
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 59.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO. Taloyhtiössä Elisan kiinteistökuitu 100 Mb vastikkeellinen laajakaista. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Nalkala, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

299 000 €79 m²

Näsilinnankatu 30 A, Nalkala, Tampere3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Nalkala, Tampere

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

299 000 €●79 m²

Näsilinnankatu 30 A, Nalkala, Tampere●3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Nalkala, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

299 000 €79 m²

Näsilinnankatu 30 A, Nalkala, Tampere3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)