197 000 €45 m²

Hipposkylänkuja 12 A, Kissanmaa, Tampere3h+kt+kph/wc+lasitettu terassi ja piha

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Uudenkarhea terassipihallinen, valoisa koti!

Tervetuloa tutustumaan neliöitään suuremman tuntuiseen kotiin, kehittyvällä Kissanmaan alueella. Tämä koti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen, luoden harmonisen tunnelman, jossa on helppo rentoutua ja nauttia arjesta.

Tässä asunnossa on kolme huonetta, avokeittiö sekä kylpyhuone, joissa laadukkaat materiaalit ja moderni varustelu tekevät vaikutuksen. Kirsikkana kakun päällä on lasitettu terassi, sekä oma piha-alue!

Talo on suunniteltu energialuokkaan A ja rakennukseen on valittu kaikkein ympäristöystävällisimmät ja energiatehokkaimmat ratkaisut, jotka myös tuovat taloyhtiölle huomattavasti säästöä matalampien energiakustannusten myötä. Kohteeseen valittu kaukolämpö on lämmitysmuotona vaivaton ja taloudellinen, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Aurinkopaneelit katolla kruunaavat kokonaisuuden. Ensimmäisessä kerroksessa oleva kuraeteinen helpottaa lapsiperheiden sekä koiranomistajien arkea. Asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin kun autoa tarvitset. Ullakkokerroksesta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva yhdistetty työ- ja vierashuone, yhteistila vaikkapa kutsujen järjestämiseen sekä näyttävä kattoterassi.

Koti Versossa on seesteinen arjen tukikohta, jossa Kalevan yhä täydentyvät palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheitä palvelevat alueen päiväkodit ja koulut. Lähistöltä löytyvät lisäksi TAMKin pääkampus ja Tredun toimipiste. Kissanmaa on loistavalla sijainnilla myös TAYSiin ja sen tarjoamiin työpaikkoihin nähden. Kaupin ulkoilumaastotkin ovat aivan kivenheiton päässä. Tulevaisuudessa uudistuvan Hakametsän alueen aktiviteeteissa harrastat liikuntaa ja urheilua makusi mukaan monipuolisesti.

Tämä koti myydään vuokrattuna 1034 €/kk ja irtisanomisaika on 3 kk.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Hipposkylänkuja 12 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
619936
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 562 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph/wc+lasitettu terassi ja piha
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, patteri ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 vuositarkastus, ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Todella kattavat lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Kotiovelta kävelymatka Kalevan kattaviin palveluihin. Autolla vaivaton siirtymä Tampereen keskustaan tai Suomen pääteille, sekä bussi- ja ratikkapysäkki myös kävelymatkan päässä. Kissanmaan päiväkoti ja koulu lähistöllä. Tulevaisuudessa viereen kehittyvä Hakametsä Sport Campus tulee kehittämään alueen urheilu ja aktiviteettimahdollisuuksia entisestään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
73 314,42 €
Neliöhinta
4 377,78 € / m²
Velkaosuus
123 685,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
326,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
641,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittu jyvitetty luku. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Tontin koko
3 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2083
Tontin vuokra
Vuosivuokra 169 922,89 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteiskäyttötila, työtila
Pintamateriaalit
Keittiö : Puukomposiittilattia, seinät maalattu. Olohuone : Puukomposiittilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet : Puukomposiittilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Puukomposiittilattia, seinät maalattu.