425 000 €142 m²

Sukkavartaankatu 11 D, Jussinkylä, Tampere7h, k, s, 2 * kph, 3 wc, var

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
550,80 € / kk
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
7
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kaupunki
Tampere

Upea asunto suositulta Jussinkylän asuinalueelta!

Tampereen idyllisessä Jussinkylässä sijaitseva upea koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tunnelmaa ja tilaa suuremmallekin perheelle. Alueen vanhat puutalot huokuvat arvokasta menneen ajan charmia, ja tämä koti on eittämättä yksi Jussinkylän helmistä ja se on kattavasti remontoitu viimevuosien aikana.

Kahdesta asunnosta yhdistetyn kodin asuintilat ovat noin 142 m². Keskikerroksessa avautuvat kaksi valoisaa ja avaraa olohuonetta, joissa molemmissa tunnelmalliset kakluunit luovat ainutlaatuista historiallista henkeä. Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja tilava ruokailuhuone kutsuu viihtymään suuremmankin seurueen kanssa.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin neljä makuuhuonetta, kun taas alakerrasta löytyvät sauna- ja pesutilat. Lisäksi asunnossa on kaksi muuta kylpyhuonetta sekä yhteensä kolme wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Säilytystilaa on reilusti.

Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja viihtyisässä miljöössä. Taloyhtiön vehreä sisäpiha lisää asumismukavuutta entisestään.

Vuonna 1915 valmistunut Asunto Osakeyhtiö Uusi-Erkkilä on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva 23 asunnon taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä saunaosasto. Auton pysäköinti onnistuu kätevästi Tampereen kaupunkin asukaspysäköinnillä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sukkavartaankatu 11 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kohdenumero
80507646
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 400 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattessa ne saattavat tämän ikäisesä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan lakettavista pinta-aloista.

Rakennuspiirrustusten mukainen auintilojen pinta-ala on D1 67 m2 ja D2 75 m2. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat pinta-alat ja muihin tiloihin kellari. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on D1 40 m2 ja D2 41 m2.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, s, 2 * kph, 3 wc, var
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi.

Keittiössä upea lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa kolme kylpyhuonetta. Erillisen WC:n kuvaus: Neljä wc:tä jossa kahdessa myös suihku.

Yläkerran wc:ssä tila kodinhoidolle ja pesukoneliitäntä piilotettu kätevästi kaapistoon.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa tilava varasto, kaapistot
Näkymät
Huoneistosta mukavat vehreät näkymät
Tulevat remontit
Suunnitteilla lähivuosien aikana: 2025 Vesikatteen vuosikorjaus ja paikkakorjauksia, huoneistojen tulipesien kunnostus( osakkaan vastuulla) ja hormien saumaus/ kunnostus sekä piipunhatun asennus (yhtiön vastuulla), rakennuksen ulko-oviin katokset ja valaisimien uusiminen, pihaportin ympäristöstä sadevesien ohjauksen parantaminen, puuverhouksen ja ikkunoiden smyygilautojen osittainen huoltomaalaus, 2026 sokkelien saumauskorjauksia, huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovien lukkojen uusiminen, hulevesi- ja salaojaputkiston korjaus, sadevesiputkien lämmityskaapelointi (A-B rappujen putkiin aennettu C-D rappuihin asennetaan myöhemmin.
Tehdyt remontit
Julkivujen maalaus ja porrashuoneiden kunnostus 1993 Saunan rakennu 1995 Peltikaton maalaus 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Sähköjärjestelmän saneeraus 2003 Kellatilojen ulko-ovien (8) uusiminen 2005 Kattosillat ja lapetikkaat uusittu, metalliportti sisäänkäynnin kohdalle 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen 2009 Kattovuodon korjaus H 2013 Salaojitus/ kosteusvauriokorjaus C2 2013 Julkisivun maalauskorjaukset 2013 Kattosaneeraus 2014 Pihaviemäröinnin uusiminen 2015 PAH-korjauksia 2015-2016 Sadevesikaivojen korjaus 2017 Rännisyöksyjen puhdistus, palotikkaiden korjaus ja uudelleenasennus, aidan pesu 2019 Saunan jäätyneiden putkien korjaus ja sulatukaapeleiden uusiminen 2021 Julkisivun huoltomaalaus, ulkoseinien ja karmien pesu, katon korjausta, vesikatteen saumojen massausta 2021 Yhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2022 Vesikatteen paikkakorjaukset 2022 Pihan salaojaputkiston tarkastus ja huuhtelu 2023 Palovaroittimien hankinta yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin 2025 Porttikongin rappauksen kunnostaminen ja maalaus, D- E- ja F-rapun ulkoportaiden ja G-porrasaskelman korjaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa koneellinen poistoilmanvaihto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
423 228,63 €
Neliöhinta
2 992,96 € / m²
Velkaosuus
1 771,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
550,80 € / kk
Pääomavastike
105,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
656,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 21 000 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Uusi-Erkkilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1915
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033, Lisätiedot: Et-luku 270
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Aki Kanerva, 044932200
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Jätekatoksen korjaus- palotarkastuspöytäkirjan mukaan ei tarvita 2022 Vesikatteen kuntotarkastus 2024 kiinteistön kuntoarvio tehty
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Aluelle mahdollisuus hankkia Tampereen kaupungin asukaspysäköinti 300 €/ vuosi tai 25 €/ kk.
Muut tilat
Ruokailuhuone. Upea lautalattia.
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen kakluuni. Toisessa olohuoneessa upea koritetiiliseinä. Tässä huoneessa myös kakluuni Upea lautalattia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.