155 000 €34,5 m²

Sammonkatu 8-10, Kaleva, Tampere1h, alk, kk, kph, vh

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
163,50 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Valoisa yksiö Tampereen Kalevassa – laatua ja rauhaa

Tämä tunnelmallinen 34,5-neliöinen koti sijaitsee vehreässä Kalevassa, missä kaupungin syke ja kodikas rauha kohtaavat. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnossa on tilava keittokomero, jossa onnistuvat päivittäiset ruoanlaittohetket. Valoisat huonetilat mahdollistavat sisustamisen juuri omalla tyylilläsi. Ja vaatehuone tavaroiden säilyttämiselle.

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia parannuksia, kuten moderni energiaremontti maalämpöineen. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa.

Sijainti on erinomainen ja taloyhtiön historiassa on panostettu laatuun sekä asumismukavuuteen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton asuminen ja loistava sijainti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 8-10, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
39408137
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
6 760 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alk, kk, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
itä
Tulevat remontit
2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Haljenneen sokkelin ja lohkeilevan seinärappauksen korjaustarpeiden selvitys 2025 Palovaroittimet asuntoihin, liiketiloihin ja porraskäytäviin 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025-2026 Haljenneen sokkelin ja seinärappausten korjaus, tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Vesikattopinnoite 1995 Julkisivuremontti 2002 LVIS-saneeraus 2008-2009 Piharemontti 2010 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä autotallien ja kivijalassa olevien yhteistilojen ulko-ovet uusittu 2013 Näyteikkunoiden ja ulko-ovien sekä niiden lukitusten uusinta 2018 Pesutuvan pyykkikoneen uusinta 2018 Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Tiilikattojen korkeapainepesu- ja pinnoitus 2020 Sisääntulokaiteiden ja rappurallien uusinta, ulkorappusten korjaus 2021 Porrasvalojen uusinta 2021 Kattojen kuntotarkastus 2022 Energiaremontti (kaukolämpö korvattu maalämmöllä + aurinkopaneelit) 2023 Sähkösuunnittelu, telejärjestelmät 2023 Ilmastointihormien nuohous 2024 Liikesiiven vesikaton kuntotutkimus, huolto, huoltomaalaus ja kattoturvapäivitys 2024 Kattoturvapäivitykset; kulkusiltojen uusinta ja nousukiskojen asennus 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin sekä liiketiloihin 2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25 Mbit/s Yhteystapa: Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
151 494,87 €
Neliöhinta
4 492,75 € / m²
Velkaosuus
3 505,13 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
163,50 € / kk
Pääomavastike
32,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 8,75€/m3. Laskutetaan neljä kertaa vuodessa.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,30 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Energiaremontti. .
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10
Lisätietoa taloyhtiöstä
7.5.2025 yhtiökokous päätti, että kaikki osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Yhtiökokous 10.12.2025: päätti valtuuksista hallitukselle tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Minna Mäkinen 0440475012
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2066
Tontin vuokra
116308.2 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri