:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/379/source/229973806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/379/source/229973814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/379/source/229973816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/379/source/229973818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/379/source/229973820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/379/source/229973821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/379/source/229973822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/379/source/229973823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/379/source/229973824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/379/source/229973825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/379/source/229973826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/379/source/229973827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/379/source/229973828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/379/source/229973829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/879/source/229978062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/879/source/229978116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/379/source/229973830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/379/source/229973831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/379/source/229973832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/379/source/229973833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/379/source/229973834)
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto
- Kaupunki
- Tampere
Kolmio Hämeenpuiston sydämessä
Tässä parvekkeellisessa keskustakodissa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja kivat näkymät.
Kävelyetäisyydellä löytyvät Tampereen keskustan lisäksi mm. Pyynikin ulkoilumaastot, Särkänniemen huvitukset, pääkirjasto Metso ja tunnelmallinen Laukontori. Tämä koti sopii täydellisesti myös autottomalle - ratikkalinjakin on lähellä.
Asunto on siistissä kunnossa ja tarjoaa selkeät tilaratkaisut. Vaikka koti sijaitsee keskeisellä paikalla, on se yllättävän rauhallinen. Parvekkeelta avautuu näkymä Hämeenpuistoon.
Hyvin hoidetussa, omatonttisessa taloyhtiössä on tehty suuria remontteja. Keväällä 2025 alkoi ullakkorakentamishanke, jonka yhteydessä uusittiin hissit ja vesikatot. Asunto Oy Puisto-Häme muodostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 69 asuntoa ja 37 liiketilaa. Lisäksi siihen kuuluu autohalli, jossa autohalliosakkeita 31 autolle sekä kolmelle moottoripyörälle. Taloyhtiöllä on pihapaikkoja autoille.
Tule tutustumaan tähän kivan keskustakotiin - varaa oma esittelyaikasi!
Tomi Rinne LKV / 050 328 3188 / tomi.rinne@roof.fi
Get A roof
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 33 A, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto
- Kohdenumero
- 80508339
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 448 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kh/toimisto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 15.7.2026 jälkeen.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Näkymät
- Hämeenpuisto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Saunaosasto ja talopesula D-rapun kellariin, huoneistojen ovien vaihto (Pihla). Palovaroittimet 10v akulla asuntoihin. Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoQ). 2026 HP33 katutason ovien ja osittain ikkunoiden uusiminen. Kaikkien porraskäytävien maalauskunnostus. Lukittava polkupyörävaja pihaan D-rapun edustalle. 2026 Tuuletus- ja asuntoparvekkeiden kuntotutkimus sekä valurautaviemäreiden kuntotutkimus molemmissa rakennuksissa. 2027-2028 Julkisivujen, parvekkeiden ja valurautaviemäreiden kunnostustöitä kuntotutkimuksien edellyttämässä laajuudessa. 2029-2030 Ylläpitohuoltoa Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätetty 750.000,00 euron lainasta ja saneeraushankkeen toteuttamisesta 2025-2026. Hanke sisältää; lukitusjärjestelmän uusiminen (sähköinen iLoQ), porraskäytävien maalaus, vanhojen asuntojen kerrostaso-ovet, AB-talon liiketilojen ovet ja ikkunat, esteettömyyden vaatimat rakenteet ja invahissit sisäänkäyntien yhteyteen, vanhojen perunakellareiden purku pesutuvan tieltä, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, saunaosaston rakentaminen, lukittava polkupyörävaja pihaan.
- Tehdyt remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1989 Julkisivuremontti (HP33 ja HK22) ja katon uusiminen (HK22). 1999 Hissien saneeraus. 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2005-2006 LVIS-saneeraus (perinteinen). 2006 Porraskäytävien maalaus. 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen molemmissa taloissa. Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22). 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33). 2014 Ovipuhelimien uusiminen. 2017 IV-kanavien korjaustoimenpiteitä. 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 HK22 rakennuksen korotushanke. C-D-rappujen hissien uusiminen ja C-D-rappujen ilmanvaihtokanavien kuvaus + avaukset. Autohallin rakennushankkeen suunnittelu. 2021 Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen toteuttamisen reunaehtojen selvittäminen. 2022 Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeelle myönnetty poikkeuslupa. 2023 HP33 korotushankkeen rakennusluvan valmistelu. Latausinfran rakentaminen autohalliin. 2024 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen rakennusluvan jättäminen ja hankkeen sopimusten viimeistely 2025 AB-rakennukseen uudet KONE-hissit, uusi vesikatto ja 1-7 kerroksia palvelevan ilmanvaihtokoneiston uusiminen 2025 Esteettömyyshankkeen loppuun saattaminen. HP33 länsipuolen sadevesien runkoviemäreiden sukitus. Liiketilan M20 uudet portaat
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 50 M, kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 216 399,73 €
- Neliöhinta
- 3 578,13 € / m²
- Velkaosuus
- 12 600,27 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Pääomavastike
- 179,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 523,20 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 16,00 € kuukaudessa
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet 1.7.2026 alkaen Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätetty 750.000,00 euron saneerauslainasta Hanke toteutetaan 25-26 aikana. A9 arvioitu lainaosuus noin 9600,00€ tai pääomavastikkeena noin 61€/kk. Jyvitys arviolta alkuvuosi 2027.
- Autopaikan kustannukset
- 70 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puisto-Häme
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön kiinnitykset: 2 336 375,85 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 69
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 631 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 37
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1956
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 2 448 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Timo Antila, timo.antila@tamis.fi, 0207346100
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Maalämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina. Autohallipaikkojen lisäksi 3 MP paikkaa osakkeina autohallissa. Autopaikkamaksu on pihaparkkioikeus. Pihassa paikkoja 29, mutta myydään 38 pysäköintioikeutta. Ei nimettyjä paikkoja.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
