239 000 €57,5 m²

Niilo Härmälän katu 17 A, Härmälänranta, Tampere2h+k+kph+s+las.p

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Härmälänrannan!

Modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan tarjoaa tämä tyylikäs kerrostalokaksio omalla tontilla Härmälänrannassa. Vuonna 2022 valmistunut asunto yhdistää nykyaikaisen mukavuuden ja erinomaisen sijainnin, tehden siitä ihanteellisen kodin pariskunnille tai ensi asunnon ostajille. Tyylikäs ympäristö ja Partolan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä luovat täydelliset puitteet mukavalle elämälle.

Asunnon pinta-ala on 57,5 m², ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Kodissa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke, joka avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet ja asunnon pintamateriaalit ovat valittu huolella. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla varmistaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman.

Härmälänrannan alueella kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa Sale ja Partolan alueen ruokakaupat sekä erikoisliikkeet ovat kävelymatkan päässä. Härmälän koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja kaunis ympäristö kutsuvat nauttimaan kaupunkielämästä.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Ratikka on uusi ja hyvin hoidettu oma tonttinen taloyhtiö, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus Niilon Parkki Oy:sta!

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
619888
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 471 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke etelään ja osa asunnon ikkunoista itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2027 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto 2027-2030 Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus ja säätö 2030-2032 Palovaroittimien uusinta (sähkövarmisteiset)
Tehdyt remontit
2024 Kameravalvontajärjestelmän asennus yhteishankintana yhteispihan taloyhtiöiden kesken 2023 Takuukorjauksia 2023 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale Härmälänranta. Partolan alueen ruokakaupat ja erikoisliikkeet kävelymatkan päässä, myös Postin palvelupiste. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Vieressä päiväkoti, useita muita päiväkoteja myös alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
4 156,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus Niilon Parkki Oy:sta hintaan 25 000 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ratikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementit
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 471 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.