224 000 €57,5 m²

Hatanpään puistokuja 30 C, Hatanpää, Tampere2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
241,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Hatanpään vehreässä ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto Oy Tampereen Ruusupuistossa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2002 ja se on hyväkuntoinen. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä vehreään pihapiiriin, josta voi nautiskella myös asunnon lasitetulla parvekkeella.

Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiön jatkeena on pieni kodinhoitotila, jonne saa mm. pyykkikoneen. Olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä ja sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja uutta ratikkaraidetta juuri rakennetaan. Ruokakauppa on ihan vieressä ja Hatanpään kaunis alue ja läheisen Pyhäjärven ranta-alueet tarjoavat hienot ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Myös Hatanpään terveysasema sijaitsee aivan kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä kaupungin keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
80508630
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 706 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta vehreään pihapiiriin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus. Patteriventtiileiden, ilmaruuvien, paluupuolen sulkuyhdistäjien ja patteritermostaattien uusinta 2027 Porrashuoneiden maalaus 2028 Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: - Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus - Lukkojen uudelleen sarjoitus - Porrashuoneiden maalaus - Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta - Liesikupujen uusinta. - Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti.
Tehdyt remontit
2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen paikkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2025: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden uusinta 2025 Vesikatto puhdistettiin, läpiviennit tiivistettiin ja huopakatteen höyrypussit korjattiin. 2025 Palovaroittimien asennus 2012-2025 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
3 895,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 5,18 €/kk Autopaikkavuokra 28 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, väestönsuoja. Kaapelitelevisiojärjestelmä. Taloyhtiön lisätiedot: Tampereen kaupunki on vahvistanut 14.2.2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
53,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2034, Lisätiedot: E-luku 111
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Kari Mäkelä, 0102284300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Autohallin katon korjaushankkeen hankesuunnitelma 2021 LVI-kuntoarvio 2021 SLD tasakaton tarkastus 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2013
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ja autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat (lämpötolppa) yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain ja kaksi pakastinta
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu