259 000 €51,5 m²

Pellavantori 2 B, Tampella, Tampere2h, k, s, p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
195,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa asumaan Tampereen Tampellan sydämeen, viihtyisään ja arvostettuun Asunto Oy Pellavantoriin. Pellavantori 2:ssa sijaitseva kaksio tarjoaa toimivan yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta sekä kodikasta asumismukavuutta.

Asunnon sijainti aivan keskustan kainalossa on yksi sen suurimmista vahvuuksista. Päivittäiset palvelut, ravintolat, kulttuuri sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ympäristön asumiseen. Tämä yhdistelmä tekee alueesta jatkuvasti halutun niin omistusasujien kuin sijoittajienkin keskuudessa.

Asunto Oy Pellavantori tunnetaan kiinnostavana ja pidettynä taloyhtiönä, jonka sijainti ja ympäristö tukevat hyvin asuntojen kysyntää myös pitkällä aikavälillä. Tämä taloyhtiö toimii yhteistyössä Viola kotiyhdistys ry:n kanssa. Violan palveluita asukkaat voivat hankkia tarpeidensa mukaisesti. Lisätietoa http://www.viola-koti.fi

Itse huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja parveke. Sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Valoisa ja käytännöllinen kaksio sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin laadukkaaksi sijoitusasunnoksi.

Sovi oma esittelysi

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pellavantori 2 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
20123877
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2022-2026 Ovien automaattiaukaisulaitteiden uusiminen tarvittaessa 2026 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Takuutöinä rakennuttajan toimesta mm. ilmamäärien mittaus ja säätö A-porras. 2015 Parvekelasihuolto (takuu), 2016 paloilmaisinkartoitus (takuu), 2017 VSS ja pelastuskalusto ja pihan elävöittäminen, 2019 IV-kanavien nuohous 2019 ilmamäärien mittaus- ja säätö, lämpötilamittaukset 2020 Paloilmoitinjärjestelmän ilmaisimien korjaus 2021 Sisäänkäyntien lukitusmuutos 2021 Kaikkien parvekkeiden tiivistyskorjaukset 2021 Parvekekattojen kaatojen korjaukset 2021 Sisäänkäyntien esteettömyysparannukset 2020-2022 Jätehuoneiden perusparannukset 2020 -2021 Leikki- ja piha-alueen kunnostustoimenpiteet 2022 YIT:n vuositakuu ja 10-vuotisvastuukorjaukset 2022 Porraskäytävävalaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi 2023 Sisäpihan pihakannen ja seinän liitoskohdan parannus, kuten mm. vesieristeen uusinta ja asfaltointi 2023 Kiinteistöautomaation päivitys 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024 Rännien sulanapitokaapelit uusittu YIT rakentajan korjauksia 10-vuotisvastuun velvoittamana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
5 029,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

VESIMITTARIT
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 30.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.
Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä
mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.

Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 3.8000
Hoitovastike varastot(€/j.m2/kk) 3.8000
Hoitovastike autotallit(€/j.m2/kk) 3.8000
Hoitovastike liikehuon. alv(€/j.m2/kk) 3.8000
Tietoliikennemaksu(€/kpl/kk) 3.6300
Alv-lisähoitovastike(€/j.m2/kk) 0.1800
Hoitovastike varasto alv(€/j.m2/kk) 3.8000
Pääomavastike 1(€/osake/kk) 0.2550
Pääomavastike 1 alv(€/osake/kk) 0.3200
Vesimaksut(€/hlö/kk) 18.0000
Vesimaksut, alv(€/hlö/kk) 18.0000
Liikehuoneistovuokrat(€/kk) 604.2000

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta. Arvonlisäverovelvollisen tilan oikeudet ja velvollisuudet on kirjattu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
633,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsiät Oy Vesa Peltonen Hatanpään Valtatie 26, 33100 Tampere 0207346100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.