605 000 €109 m²

Papinkatu 16 b 33, Pyynikki, Tampere4h+avok+kphwc+erill.wc+s+2xvh+las.parv

Velaton hinta
605 000 €
Hoitovastike
485,05 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Avara läpitalon perheasunto Pyynikillä

⭐️ Kaksi autohallipaikkaa ostettavissa ⭐️ Erinomaiset säilytystilat ⭐️ Tilava lasitettu parveke ⭐️ Oma tontti, hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö

Tässä valoa, tilaa ja tyyliä henkivässä kodissa nautit huolettomuudesta, huippusijainnista Pyynikin kyljessä sekä erinomaisista lähipalveluista ja kulkuyhteyksistä.

Saarekkeella varustettu avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä upean, avaran tilan, joka tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia erilaisille sisustusjärjestelyille - ja tietenkin ruoanlaittopuitteet vaativallekin kotikokille. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin niin lapsiperheelle kuin runsaasti etätyö- ja harrastetilaa haluavalle.

Pesutilat on kätevästi jaettu erillisiin wc-tiloihin, kodinhoito- ja pesutilaan sekä tunnelmalliseen saunaan. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löydät kahdesta vaatehuoneesta. Kokonaisuuden kruunaa tilava parveke, jonka lasitusten suojista aukeaa entisen Pyynikin panimon tontille.

Sijainti Pyynikin upeiden maisemien äärellä tarjoaa lyhyen matkan ydinkeskustaan, sekä kaupungin komeimmat ulkoilumaastot järvimaisemissa! Lähikauppa löytyy vierestä, minkä lisäksi lähistöltä löytyy runsaasti palveluita kuten päiväkoteja, kouluja, kirjasto ja monipuolisia harrastuspaikkoja. Kotikadun päässä viehättävä kesäkahvila ja uimapaikka! Rantapuistossa minigolfrata ja talvisin luistelukenttä.

Omistajan sanoin: "Avara valoisa läpitalon huonesito jossa ripaus ylellisyyttä. Toimivat säilytystilat mahdollistavat monipuolisen ja helpon arjen. Rauhallinen naapurusto, siistit yhteiset tilat."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/papinkatu-16/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kphwc+erill.wc+s+2xvh+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2026-2030 Julkisivusaumojen uusiminen, Märkätilakartoitus sisältäen vesikalusteiden tarkastuksen, Palokatkosaumaukset julkisivusaumausten yhteydessä, Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, Putkistojen korkeapainehuuhtelu (viemärit, salaojat, sadevesiputkisto), Katon tarkastuksessa ilmenneiden puutteiden korjaus, Huoltomaalaus yleiset tilat, Lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2007 Jalkakäytävän kivireunus, 2010 Taloautomaation uusiminen, 2011 Kameravalvontajärjestelmä 2011 Lukituksen uudelleen sarjoitus, 2012 A-portaan korjausmaalaus, 2014 Ulokeparvekkeiden lisätuenta, 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2016 Autohallin lattian pinnoitus, 2017 Kuntoarvion laadinta, 2017 Viheralueiden saneeraus, aidan asennus, 2017 Autohallin rakennusautomaation saneeraus, 2018 IV-järjestelmän säätö, 2019 Huoneistojen pesuhuonetilojen silikonisaumojen uusiminen, 2020 B-portaan porraskäytävän huoltomaalaus, 2021 Sähköautojen latausinfran ja uuden sähköpääkeskuksen rakentaminen autohalliin, 2021 Parvekelasitusten huolto, 2021 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö, 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2022 Hissien kannatinhihnojen, taajuusmuuntajan ja taittopyörien uusiminen, 2023 Taloautomaation etäyhteys Fidelix, 2023 Energiatehokkuusselvitys, 2023 Sisäpihan, autokannen ja huoneistopihojen korjausselvitys, sadenvedenohjaus, 2023 Parvekekaiteiden huoltotyöt / uudelleen kiinnitys, 2023 B-rapun hissin nostokoneisto uusittu, 2023 Lämmönjaon kuntokartoitus ja kunnossapitotyöt, 2024 Autohallin sisäänajon linjakaivon uusinta, 2024 A-rapun hissin nostokoneisto uusittu, 2024 Hissien turvapuhelinten modernisointi 4G, 2024 Energiatodistus päivitetty, 2024 Yleisten tilojen led-valaistus, 2024 Sisäpihan ulko-ovien esteettömyys, Ilog, 2024 Jätehuoneen ilmalämpöpumppu uusittiin, 2025 Vesikaton vuosihuoltosopimuksen mukaiset tarkastukset 2 x vuosi, 2025 Palovaroittimien uusinta, 2025 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2025 Viheraluehoitotyöt vuosittain, 2025 B-rapun hissin liukuohjainten, taittopyörien, hihnojen ja puslien uusinta, 2025 Yhteisen sisäpihan perusparannus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2026 Kylpyhuoneen käsienpesualtaan ja allaskalusteen vaihto, 2025 Kylpyhuoneen pintojen huoltotyö. D) Asunnossa sattunut vesivahinko 2024 talvella makuuhuoneen lämmityspatterin vuodosta johtuen. Huomattu välittömästi ja ryhdytty korjaustoimiin. Korjattu ja kuivattu taloyhtiön toimesta. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 100 M

Hinta

Velaton hinta
605 000 €
Myyntihinta
605 000 €
Neliöhinta
5 550,46 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksen § 11 on lunastuslauseke, joka koskee autohalliosakkeita nro:t 8519-10408.

Vastikkeet

Hoitovastike
485,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 5,25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Pyynikin Kapteeni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä vuokrattavissa tai ostettavissa hallipaikat AH 17 ja Ah 18 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 24000€/kpl. Autopaikan hoitovastike on 32,40€ / kk per autopaikka
Yhteiset tilat
Jätehuone, Irtaimistovarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti