85 000 €60 m²

Ahvenisraitti 21, Hervanta, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
271,21 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Omatonttinen Asunto Oy Tasataimen sijaitsee vehreässä puistomiljöössä etelä-Hervannassa. Viisikerroksinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1981 ja koostuu yhteensä 45 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö.

Yhtiön sijainti on erinomainen; koulut, oppilaitokset, päiväkodit, kauppakeskus Duon palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä hetkessä.

Heti vapaa asunto on siisti. Sijoittajalle vuokrattavaksi sellaisenaan. Oman asunnon ostajalle pienellä pintaremontilla pääset edullisesti omaan asuntoon asumaan. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Ahvenisraitti 21, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
63865499
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 233 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Tulevat korjaustarpeet 1-5 2028 Viemärien kuvaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tulevat korjaustarpeet 6-10 v: 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2031 LVIS-hankkeen hankesuunnittelu. 2032 LVIS-hankkeen korjaussuunnittelu. 2033 LVIS-hankkeen toteuttaminen. 2033 Asfaltoinnin uusinta. 2033 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2033 Poistoilmapuhaltimien ja huippuimurien uusiminen. 2033 Hissien uusinta tai elektroniikan modernisointi.
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteen uusiminen. 2007 Julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kylmälaitteiden uusiminen. 2014 Ala-aulojen maalaus. 2015 A- ja B-portaiden hissien kunnostus. 2016 Ovipuhelimien uusiminen. 2016 Lukoston sarjoitus (iLOQ) ja C-portaan hissin kunnostus. 2019 Vesikatteen uusiminen, bitumikermi. 2019 Pesutuvan pintaremontti ja uusi pesukone. 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2021 Iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2021 Roskakatoksen kunnostus. 2022 A-rapun saunan saneeraus. 2023 C-rapun saunan saneeraus. 2024 Sokkelien huoltokorjaukset ja alimpien elementtien huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimien hankinta asuinhuoneistoihin, jäteveden pystyviemärien pesu ja kuvaus, ala-aulojen maalaus. 2025 Parvekelasien huolto. 2026 Sisäänkäyntikatosten kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Etelä-Hervannan koulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Etelä-Hervannan pk n. 0,1 km; Ruokakaupat: K- Market Teekkarinkatu n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Duo kauppakeskus n. 0,6 km
Lisätiedot
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
83 617,72 €
Neliöhinta
1 416,67 € / m²
Velkaosuus
1 382,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,21 € / kk
Pääomavastike
26,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Pesutupa 8€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasataimen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Tantere Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, Tommi Kotanen, tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi, 0207488139
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell puh. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Ratikka pysäkki n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia talolaajakaista.
Lainalaskuri