184 000 €64 m²

Puutarhakatu 29 C, Amuri, Tampere3h+kk+rk+kh

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
300,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Kiva kulmahuoneisto vehrein näkymin hyvällä paikalla. Jykevä Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24 on rakennettu v. 1937 omalle tontille. Tämä koti on neliöitään isomman oloinen tehokkaan pohjaratkaisunsa ansiosta. Yhdistetty keittiö/olohuone. Myös säilytystilaa kivasti ja tarvittaessa pystyy tekemään vaikka vaatehuoneen toisen makuuhuoneen yhteyteen. Ihanat leveät ikkunalaudat. Isot Ikkunat kahteen suuntaan, mikä tekee tästä kohteesta erityisen valoisan. Tämä koti on heti vapaa. Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 29 C, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
619834
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 151 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+rk+kh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Puutarhakadullle ja Metsolle päin, kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksen 15.4.2026 päätöksellä aloitetaan hankesuunnittelu. Hankesuunnittelussa selvitetään mitä toimenpiteitä on teknisesti ja taloudellisesti järkevää yhdistää tulevaan saneeraukseen. Hankesuunnittelussa on tarkoitus huomioida kuntoarvion kirjaukset ja muodostaa kokonaisuus hankesisällöksi. Hankesuunnittelun yhteydessä on todennäköisesti tarpeen tehdä lisätutkimuksia esim. kellarin tilanteesta. Hankesuunnittelua tehdään talousarvion puitteissa.. Suunnitellut: LVISA remontin hankesuunnittelu, aloitus 2026-2030 Kadunpuoleisten ulko-ovien, liiketilojen ikkunoiden karmien huoltotoimenpiteet IV-kanavien puhdistus Pyöräkatosten uusiminen LVISA remontti, Hankesuunnittelun perusteella: vesi/viemäri/ilmanvaihto/sähkö/automaatio saneeraus
Tehdyt remontit
1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1987 Julkisivut ja ikkunoiden uusinta 1993 Porrashuoneiden maalaus 1997 Termostaattiventtiilit 2003 Kylpyhuoneet, uusittu vesieristeet, laatoitettu, uusittu kalusteet ja sisäpuoliset putket 2004 Lukosto uusittu 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sisäpihan ulko-ovet, ovipuhelimet, Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2011 Kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu 2014 Uusi vesikatto ja tuuletusparvekkeen uusinta, liiketilojen pintaremontit 2015 IV-kanavien puhdistus, porrasaulojen maalaus 2016 Hissin modernisointi 2017 Katon maalaus 2019 Sisäpihan kunnostus 2020 Portin uusinta 2021 Asuntojen ikkunat, tuuletusparvekkeiden-, kellarin- ja liiketilojen ikkunat ja ovet 2023 Lukoston uusinta, Iloq 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus, kaikki huoneistot 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, uusittu. Asunnon remontit: kph n. 2000
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tampereen keskustan palvelut. Lähikauppa n. 300m.
Lisätiedot
Vuokralainen on kuivattanut märkää pyyhettä eteiseen johtavan makuuhuoneen oven päällä. Tästä johtuen ovi on hieman kiero eikä mene kunnolla kiinni
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
180 337,78 €
Neliöhinta
2 875 € / m²
Velkaosuus
3 662,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
300,80 € / kk
Pääomavastike
109,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vastikkeet ja maksut 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 316,80 €/kk Rahoitusvastike 4, 70,16 €/kk Rahoitusvastike 5, päättyy Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk Kaapeli tv-vastike 8,14 €/huoneisto/kk Hallituksella valtuutus 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 151 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Isännöinti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomerot, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat / seinät tapetti. Kylpyhuone: laatta.