89 500 €34 m²

Hikivuorenkatu 14 C, Annala, Tampere1h+kk+kph, Parveke

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
155,43 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Selkeällä pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen yksiö!

Asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan vuonna 2022. Keittiö on tyylikäs ja kattavasti varusteltu. Tänne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Huoneessa rimaseinällä jaettu alkovi, ja tilaa kattavasti pienen kodin kalusteille. Täältä myös kulku etelän suuntaiselle parvekkeelle, jossa maisemat sisäpihalle. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja siellä myös pesukoneliitäntä. Eteisessä peiliovikaapisto ja lisäksi säilytystilaa on huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Asunto sijaitsee ylimmässä (3/3) kerroksessa.

Asunto Oy Kaukajärven Satosipi on omatonttinen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1978. Asuntoja on 48 kpl ja autopaikkoja vuokrattavana 38 kpl. Kunnostuksia on tehty vuosien varrella kattavasti ja esimerkiksi putkiremontti takanapäin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lisäksi lämmöntalteenotto (LTO).

Asunto sijaitsee lähellä luontoa rauhallisella paikalla. Ulkoilualueet ovat lähellä ja Kaukajärven ympäristö tarjoaa paljon ulkoilureittejä. TKL:n bussin pysäkki samalla kadulla ja Juvankadulta lisää yhteyksiä. Lähikauppa kävelymatkan päässä ja Kaukajärven sekä Turtolan kauppakeskittymät lyhyen automatkan päässä. Alueella on koulu ja lisäksi hyvät yhteydet myös Tampereen yliopiston eri kampuksille.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 595€/kk + vesi 25€/kk

Tiivistettynä:

- Muuttovalmis parvekkeellinen asunto - Putkiremontoitu - Rauhallinen sijainti lähellä luontoa - Sijoitusmielessä valmis vuokralainen

Tässä vaihtoehto myös ensiasunnoksi.

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Hikivuorenkatu 14 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21285782
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
4 500,7 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk, 34 m2.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph, Parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin
- Liesitaso ja erillisuuni
- Liesituuletin
- Integroitu astianpesukone

Paikka pienelle ruokapöydälle

Vinyylilattia

Seinät maalattu

Remontoitu vuonna 2022
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu sekä seinät että lattia

Pesukoneliitäntä

Remontoitu vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarastoa ja kylmäsäilytyskomero

Peiliovikaapistot
Näkymät
Parveke ja ikkunat etelään sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys : - Julkisivun painepesu ja kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen - Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus - Huoneisto-ovien kuntokartoitus Lisäksi vuosittainen kattokuntokartoitus
Tehdyt remontit
2022 Huoneistoremontti, jossa uusittiin keittiö, kylpyhuone ja kaikki sisäpinnat Kylpyhuone tehty taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimet; 2024 Yleisten tilojen korvausilmaventtiilit, Valvean kanssa energiakulutuksen seurantasopimus; 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö, digitaaliset rappunäytöt, Viilu-palvelu, lukosto, pihavalaisimet; 2022-23 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit, lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit, talotekninen peruskorjaus / linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet uusittu); 2020 Aita; 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, LVV-kuntotutkimus; 2016 Porrashuoneiden ulko-ovet, käytävävalaistus; 2014 Ulkovalaisimet; 2012 Kellarin ulko-ovet, IV-nuohous ja mittaus, vesikate, parvekekatot; 2011 Taloautomaation alakeskus (Fidelix), ikkunat ja parvekeovet; 2001 Julkisivuremontti (maalaus ja elementtisaumat);
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueella lähikauppa

Lähellä myös Kaukajärven palvelut ja kaupat Koulut: Alueella koulu

Hyvät yhteydet korkeakoulukampuksille Päiväkoti: Alueella päiväkoti
Lisätiedot
Asunto myydään vuokrattuna (595e/kk)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
61 833 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 632,35 € / m²
Velkaosuus
27 667 €

Vastikkeet

Hoitovastike
155,43 € / kk
Pääomavastike
187,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukajärven Satosipi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 500,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Henri Nevalainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Hikivuorenkatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen yhteydessä alkovi
Olohuoneen varusteet
Vinyylilattia Seinät maalattu Kulku parvekkeelle