148 500 €42 m²

Harankatu 13 A, Hakametsä, Tampere1h, kt, kph, s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+s)

Velaton hinta
148 500 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän siistissä kunnossa olevaan luhtitaloyksiö Harankadulle! Koti on omiaan niin sijoitukseen kuin omaan käyttöönkin.

Asunto tarjoaa kompaktista koostaan huolimatta erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Avarassa pohjaratkaisussa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Keittotilasta löytyy kaikki tarvittava, olohuoneessa on tilaa isommallekin pöydälle. Oma sauna tuo luksusta arkipäiviin, huoneistolla on lisäksi oma viihtyisä terassiparveke.

Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071 saakka. Vesilaskun tasaus on kulutuksen mukaan. Asuntoon kuuluva huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Harankadun sijainti on erinomainen jokapäiväisten palveluiden suhteen. Ruokakauppa löytyy käytännössä naapurista, mikä helpottaa arjen askareita merkittävästi. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja omalla autolla liikkuville hyvät väylät takaavat sujuvat matkat.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner, LKV 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

tai

Iina Moisander Asuntomyyjä, Boac 0400 658 779 | iina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Harankatu 13 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
21140505
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 017 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+s)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu irtainvarasto, joka sijaitsee As Oy Tampereen Sammon Valotammen kellarikerroksessa.
Tulevat remontit
2025: Rakennuttajalle toimitetun reklamaation hoito (tarpeellisin osin) 2026: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2026: Salaojien kuvaus 2026: Ulkovalaistuksen uusiminen 2026: IV-koneiden korjaukset nuohousraportin mukaisesti 2026: Sadevesikaivojen tyhennys 2028: Sammaleen poisto katolta (huopakatto) 2028: Sokkelipintojen halkeamien korjaus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Viemärin tuuletusputkien liitoksien tarkastus ja korjaus (10-vuotistarkastuskorjaus) 2025: Talotikkaiden kiipeämissuojan asennus 2025: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2025: Sadevesikaivojen puhdistus 2025: Ulkoseinän elastisten saumausten korjaus (rakennuttaja hoitanut) 2025: Ulko-ovien, terassiovien ja parvekeovien huolto 2025: Energiatodistuksen uusiminen 2024: 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio (PTS) 2024: Asfaltointikorjauksia (yhteishankinta) 2024: Postilaatikkojen uusiminen 2024: Sadevesikaivojen tyhjennys 2018: Pihojen asfaltointi 2018: Talon seinien korjausmaalaus rakennuttajan toimesta 2016: Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, kirjasto, päiväkoti, ala- ja yläaste.
Lisätiedot
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 500 €
Myyntihinta
92 838,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 535,71 € / m²
Velkaosuus
55 661,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Pääomavastike
559,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
752,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous on kokouksessaan 9.4.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet tarpeen mukaan toimikautensa aikana. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan rahoitusvastikkeita ilman erillistä yhtiökokousta, jos se on tarpeen taloyhtiölainojen osalta. Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2026 tilinpäätöksessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammon Bonsai
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018 Voimassa 12.9.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 017 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen Prohuolto Oy Pysäköinninvalvonta Parkkipate
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Krista Peltonen, Hatanpään valtatie 24 B, Tampere, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset bussiyhteydet, ratikka noin kilometrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2071
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kiinteä täysikorkea kaappi.