- Kohdenumero
- 20271226
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,23 ha
- Kokonaispinta-ala
- 100,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: autotalli
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, autotalli. (YJ:n mukainen 4h+k+autotalli)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupantekohetkestä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Sähköinen lattialämmitys, lisätty keittiöremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesukoneen katto paneloitu. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Paneloitu katto. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarasto.
- Näkymät
- Piha etelään.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2026 Ojustenkadun kiinteistövarastojen rännien yhdistämistä sadevesirunkolinjaan.
2026 Sadevesikaivojen runkolinjan korjaus Ojustenkatu 14 kiinteistö
2026 Tontin raakavesisyötön uusiminen
2026 Palovaroittimien uusiminen
2026 Taloyhtiönetti sisäverkkoon lisätään mediamuunnin
2026 Elementtisaumojen uusiminen
PÄÄTETTY:
Ulkosähköjärjestelmien uudistuksia sekä autotallien korjaus/uusiminen:
Yhtiökokous 13.4.2026 on valtuuttanut hallituksen tilaamaan hankesuunnitelman ulkoalueen sähköistä, latausinfrasta, autotallien sähköistä, sekä autotallien korjauksesta / uusimisesta.
Kustannusarvio esitettiin yhtiökokouksessa, A-Insinöörien tarjous veroineen oli 5.120,40 euroa.
Yhtiökokouksessa otettiin keskusteluun myös koko kiinteistön sähköt, joka tulisi lisätä
myös hankesuunnitelmalle. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen siten, että hankesuunnitelma laajennetaan koskemaan koko kiinteistön sähköjä. Yhtiökokous hyväksyi myös kustannusarvion niin, että kun hankesuunnitelmaa laajennetaan, se nostaa esitettyä kustannusarviota.
Hallitus valtuutettiin tilaamaan hankesuunnitelma seuraavasti; koskien kaikkia kiinteistön
sähköjä sisältäen rakennusten sähköt, ulkoalueen sähköt, latausinfra, autotallien sähköt, sekä autotallien korjaaminen / uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Kahden makkarin kaapistot uusittu 2020. Olohuone ja keittiö maalattu 2025. Pintoja maalattu vuosien varrella. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt remontit vuoteen 2012 alkaen. Tätä edeltävistä remonteista täydellinen lista välittäjältä.
2025 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2024 Autotallien edustojen muokkaus. Kuntoarvion ja 10-vuotis PTS päivitys. Sähköjen kartoitus hybridi ja sähköautot. Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmät, kuvaukset ja huuhtelut.
2023 Elementtisaumojen tarkastukset sekä rikkoutuneiden koteloiden korjaukset, IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu, postilaatikoiden hankinta ja ryhmittely, jakelumuutos 03/2024, roskakatosten huoltomaalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus valmistunut, piha-alueella olevat lämpöjohtokaivot tarkastettu
2022 Talojen ja varastojen vesikatteet uusittu
2021 Kurtturuusut leikattu alas, lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, sokkelin ja seinäelementin vaakasaumojen uusiminen (vaihdettiin neljän talon päätyjen sokkelin ja seinäelementin vaakasaumat. Tuuletuskotelot pidettiin ennallaan ja rikkinäiset vaihdettiin uusiin), Vesikaton tarkistus (Tarkastuksen yhteydessä otettiin AHA näytteenotto (vanhan katteen asbestitutkimus) liittyen kattoremontin suunnitteluun.), Asuntojen ikkunat uusittiin
2020 Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, ovikellojen ja lukoston uusiminen, varastokoppien huoltomaalaus (Sorcolor maalasi kaikki varastokopit kesällä 2020), vesikaton vuotokohdan korjaus ja savunpoistoluukkujen ympäristön tiivistys
2019 Väliaitojen huoltomaalaus, kuntoarvio + PTS
2018 vesikattojen höyrypussien korjausta, räystäskourujen uusinta kahteen taloon; Ojustenkatu 14 I-T ja Simolankatu 25 I-T, sadevesijärjestelmä rakennettu talon Simolankatu 25 A-H pihatielle.
2017 autotallien ovien koneistoja korjattu, leikkikenttää uusittu EU-määräysten mukaiseksi, pihateiden kallistuksia korjattu, räystäskourujen uusinta taloon Ojustenkatu 14 A-H, vesikattojen höyrypussien korjausta ja alipainetuulettimien asennus.
2015 käyttövesiputkistojen uusinta kaikkiin taloihin
2014 Ulkosokkeleihin lisätty kumibitumikermi vesieristeeksi, antennijärjestelmän kaapelointi uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset sekä nousujohdot mittarikeskukselta asuntoihin uusittu, lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, pesuhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, pesuhuoneiden ikkunat uusittu, sadevesijärjestelmä rakennettu talon Ojustenkatu 14 A-H pihatielle, sala-ojien uusinta ja sadevesiviemäröinnnin rakentaminen, tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen (valokuituyhteys asuntoihin sekä yleiskaapelointijärjestelmä)
2013 käyttövesiputkiston ja tietoverkkojärjestelmän uusinnan suunnittelu 2, lämmönjakolaitteiston vuosihuolto
2012 lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, salaojien ja pohjaviemärin painehuuhtelu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan seinät ja katto paneloitu. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Hyhky: n. 1,4 km
K-Market Winterinmutka: n. 1,8 km
Tipotien sosiaali- ja terveysasema: n. 3 km
Koulut: Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo (alkuopetus/peruskoulu): n. 1,3 km.
Kaarilan koulu (yläkoulu ja lukio): n. 2,1 km.
Raholan koulu, Harjun koulutalo: n. 2,8 km. Päiväkoti: Lähialueella on useita hyviä päiväkoti-vaihtoehtoja, kuten Tohlopin päiväkoti sekä luonnonläheinen Pilke luontopäiväkoti Lamminranta. Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Westeri Tesomalla (n. 3,5 km) ja Lielahden laajat kauppakeskittymät (n. 4,5 km) tarjoavat erittäin laajan valikoiman erikoisliikkeitä, apteekkeja ja muita palveluita.
- Lisätiedot
- Tilikaudella 2025 yksi huoneisto on otetty yhtiökokouksen päätöksellä yhtiön hallintaan maksamattomista vastikkeista. Kauppaan ei kuulu: Trampoliini
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista