228 000 €75 m²

Insinöörinkatu 32 A, Pohjois-Hervanta, Tampere3h, k, vh, kph, s, erill.wc, las.p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hervanta, Tampere

Upeat avarat näkymät! Omatonttisesta yhtiöstä vapaana hyväpohjainen 6/8 kerroksen siisti päätyasunto. Halutusti on olohuone ja ruokailutila avaraa samaa tilaa yhdistyen tilavaan keittiöön. Asunnossa on valoisat ja tilavat huoneet. Pesutilat on remontoitu vesieristeineen v.2022, oman saunan leppoisiin löylyihin pääset rentoutumaan oman aikataulusi mukaan ja lasitetulta parvekkeelta vehreät suojaisat näkymät rentoutumiseen. Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapeissa, vaatehuoneessa ja irtaimistovarastossa.

Asunto Oy Hervannan Insinöörinkatu 32 on rakennettu 1991 ja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 92 asuntoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Sijainti on loistava kauppakeskuksen palveluiden vieressä ja ratikkareitin varrella. Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV 041 311 4535 marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Insinöörinkatu 32 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kohdenumero
80509095
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 942 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s, erill.wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AVHL 6kk.
Keittiön varusteet
Lattia: Laatta.
Seinät: Maali.
Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, allas, astianpesukone, jääkaappi (korkea), pakastin (korkea).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.

Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan 2022 remonttiyrityksen toimesta, samalla uusittu saunan lattia. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Maali.
Varustus: Allas, peilikaappi, allaskaappi.
Remontoitu 2022.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat näkymät.
Tulevat remontit
2026 Lämmityksen säätö 2026 Julkisivupesu 2027 Molok alueen laajennus 2027 LTO-selvitys / laskelmat 2027 Akustolevyjen huolto
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 1997 Sokkelin vesieristystyö 1999 Parvekelinjojen maalaus 2000 Hissikonehuoneen valaistuksen lisäys 2000 B-talon seinävalaisin uusittu 2000 Lämmityksen lisäys automaattiseksi 2000 Kuivaushuoneeseen aikarele 2000 A portaan 7. kerrokseen uusi valaisin 2000 Voimapistorasian asennus yleisiin tiloihin 2000 Roskakorit pihaan 2000 A portaan 7. kerrokseen hissin ovikosketin 2000 B 60 parketti uusittu vesivahingon jäljiltä 2000 Viemäri- ja sadevesiputkien kuvaus 2000 Viemäri- ja sadevesiputkien huuhtelu 2000 Sadevesikaivon putken korjaus 2000 Parvekelinjojen maalaus 2000 Sokkelin maalaus 2000 Parvekeputkiin kulmapalat 2000 A29 Ovisummeri uusittu 2000 A- ja B-portaiden pyöräsuojiin keittiö viemärilinja 2000 Puisten ulko-ovien huolto 2000 B-portaan viemärilinjan puhdistus 2000 A11 Olohuoneen patteriventtiilien uusiminmen 2000 Hissien määräaikaistarkastus 2000 Hissin oven maalaus ja ovien kunnostus 2000 Autotallissa suodattimien vaihto 2000 Myrskypeltien asennus 2001 B60 Olohuoneen patteriventtiili uusittu 2001 Olohuoneen patteriventtiili uusittu 2001 Hissin jarrun toiminnan korjaus 2001 Kuivaushuoneen muutoksen sähkötyöt 2001 Paloilmoitinjärjestelmän muutokset 2001 Ilmanvaihtokoneen korjaus 2001 Kuivaushuoneen sähkölukon asennus 2001 Porrasalueiden maalaustyöt 2001 Autohallin maalaustyöt 2001 Kuivaushuoneen muutostyöt ja maalaustyöt 2001 A46 Makuuhuoneen vesivahinkojen korjaus 2001 A46 autohallin vesivahinkojen korjaus 2001 autohallin oven teräsköyden uusiminen 2001 Autohallin oven jouset uusittu 2001 A7 Ulko-oven saranan uusiminen 2001 PK 2/5 ohjelman muutos ilmanvaihtokonehuoneessa 2001 B54 Pesuhuoneen laattakorjaukset 2001 Kulmaikkunoiden tiivistys 2002 Valvontakameroiden asennus 2002 Piha-aidan maalaus 2002 Kattorakenteiden huopakorjaukset 2002 Lipputankojan kiinnitys 2002 Pihaportin asennus 2002 Viemärilinjojen kuvaus sisäpuolelta A-talossa 2002 A-hissin 3. kerroksen oven saranat oikaistu 2002 A-hissin 3. kerroksen kuilunovien ovikosketin uusittu 2003 Autotallin oven pneumaattinen kytkin vaihdettu 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Ilmanvaihtolaitteiden huolto 2003 Ilmamäärien säätö 2003 Ikkunoiden kuntoarvio 2003 Hissien määräaikaistarkastus 2003 Pihan istutusten uusiminen 2003 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2003 B51 vesivahinkokorjaus keittiössä 2003 7. kerrosten parvekkeiden pellitysten tiivistys 2003 B-portaan ylimmän kerroksen katon paikkamaalaus 2004 B-talon hissikonehuoneen huopien korjaus ja pellitysten korjaus 2005 Rakennusautomaatiosaneeraus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Pesutilojen kuntokartoitus 2007 WC-tilojen kuntokartoitus 2007 Piha-aidan rakentaminen 2008 Piha-aitojen maalaus 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2009 Porareikäkosteusmittaukset märkätiloista (14kpl) 2010 Peruskuntoarvio 2011 Tonttiviemärin uusiminen 2011 Vakiopaineventtiilin asennus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtolaitteiden huolto 2013 Ilmamäärien säätö 2014 Hissien maalaus 2014 Jätekeräyksen uusiminen 2014 Molokit 2014 Elementtisaumaus 2014 Ulko-ovien maalaus 2014 Lukituksen uusiminen 2014 Parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Sokkelin huoltomaalaus 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2015 Vesikatteen uusiminen 2017 Parvekkeiden kattojen lipat 2018 Laatoitetun piha-alueen kaatojen korjaus ja asfaltointi 2018 Ovipuhelimet 2020 Pesutilojen kuntokartoitus ja WC-tilojen kuntokartoitus 2020 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2020 Taloautomaation uusiminen 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2020 Parvekeovien voitelu 2020 Piha-alueen kunnostus 2020 Kurtturuusujen poisto 2020 Betonikaiteen korjaus 2020 Betonikaiteen laattojen vaihto peltiin 2020 Julkisivun huoltopesu 2020 Valvontakamerat varastotiloihin 2020 Pystyviemärin pesu 2020 Pystyviemärin kuvaus 2022 Vesikaton pollareiden vesieristys 2022 Kattovaurioiden korjaus 2022 Varastojen liiketunnistinvalot 2022 Autohallin valaistus 2022 Autohallin ovi 2023 Puuaidan huolto 2023 Jätekatoksen huolto 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Rappuvalojen huolto 2024 Ala-aulojen kattojen uusiminen 2024 Valaistuksen uusiminen 2024 Varasto-ovien uusiminen 2024 Ovensulkijat ulko-oviin 2024 Palohälyttimet 2025 Keittiöviemärilinjojen pesu ja kuvaus 2025 Vesikaton tarkistus 2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kontrolli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: Laatta.
Seinät: Puupaneeli.
Varustus: Sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Duo-liikekeskus n. 200 m
Hervannan kirjasto n. 250 m
Hervannan vapaa-aikakeskus n. 200 m
Terveysasema n. 250 m
Uimahalli n. 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
3 040 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike/autotalli 1.90 €/m2/kk

Vastikkeista tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra/lämmin 42.00 €/kk Autopaikka/kylmä 30.90 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Insinöörinkatu 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja alueen yhteisessä väestönsuojassa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Yhtiökokous 2021 päättänyt, että osakas saa oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin jälkeen yhtiöltä 2000€ kannustinrahan ( myytävän asunnon osalta käytetty).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
92
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 942 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
T.I.K. Oy, Tommi Salonen, 03 317 2448
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussipysäkki n. 230 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat osakkeina, mahdollista ostaa autotalliosake 15.000€ asunnon kaupan yhteydessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa oma autotallipaikka 15.000€ asuntokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Irtaimistovarasto) ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Tapetti. Seinät: Parketti. Varustus: Vaatehuone ja kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei