159 000 €43,5 m²

Sammonkatu 29 D, Kaleva, Tampere1-2h+k+kph+vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
267,32 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Juuri remontoitu kaunis asunto Tampereen ykköspaikalla Kalevassa <3

• Aurinkoinen lasitettu parveke • Asunnon kaikki pinnat ovat upouudet, myös keittiö ja kylppäri • Vakavarainen taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehty

Tässä asunnossa on juuri valmistunut laadukkaasti toteutettu remontti, jossa on uusittu aivan kaikki lattiasta kattoon. Samalla yksiöstä on tehty kaksio! Tyylikäs lasiliukuovi-seinä jakaa ison huoneen nyt kahteen osaan. Voit halutessasi verhojen avulla luoda lisää yksityisyyttä uuteen huoneeseen.

Säilytystilaa on tosi hyvin: erillinen vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto, keittiössä hyvin laatikoita ja kaappeja sekä kaksi varastoa taloyhtiön kellarikerroksessa. Taloyhtiöllä on myös yhteinen pyörävarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Talossa on lämmitysmuotona kaukolämpö, ikkunat ja ovet on uusittu ja putkiremontti tehty. Luvassa on siis helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Suunnitelmissa ei ole mitään isompia remppoja.

Tämä asunto odottaa nyt uusia omistajiaan aivan viimeisen päälle laitettuna. Kaikki pinnat ja huonekalut ovat upouudet ja koskemattomat. Muuttamaan pääset vaikka heti! Voit ostaa asunnon joko kalustettuna tai ilman kalusteita.

Tällä alueella kulkuyhteydet ovat loistavat: Ratikka kulkee muutaman minuutin välein aivan talon vierestä sekä Tampereen keskustaan että Hervantaan. TAYS:iin/TAMK:iin on matkaa vain reilu kilometri, jonka taittaa helposti myös kävellen tai polkupyörällä.

Kalevassa olet kaikkien palveluiden äärellä: Viereisessä rakennuksessa on K-market ja heti kulman takana on useita hyviä ja edullisia ruokaravintoloita. Tampereen keskustaan on matkaa reilu kilometri. Ratikkapysäkille kipaiset kotiovelta minuutissa. Parkkipaikkoja on hyvin saatavilla asunnon välittömässä läheisyydessä.

Näin nättiä ja huolellisesti remontoitua asuntoa tällaisella sijainnilla on harvoin saatavilla!

Jos haluat nähdä tämän ihanan asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29 D, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21958047
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k
Huoneiston kokoonpano
1-2h+k+kph+vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on juuri valmistunut täysremontista ja on uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Upouusi koskematon keittiö, uusittu vuonna 2026. Integroidut kodinkoneet. Työtaso tammea.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upouusi koskematon kylppäri, uusittu vuonna 2026. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa.
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
Koko asunnon täysremontti 2025/2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus ja ilmaventtiilien suodattimien vaihdot huoneistoihin. 2023 Liuskekivirappusten korjaukset. 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventiilien suodattimen vaihdot asuntoihin. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia. 2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen. 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen. 2019 IV-hormien nuohoukset ja säädöt. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle. 2017 Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittu. 2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. 2016 Taloyhtiön sisäpihan remontti (asfaltin uusiminen ym). 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2014 Viemäreiden pinnoitus. 2014 Taloyhtiön saunat uusittu. 2012 Julkisivujen osittaista kunnostusta, luhtitalon käytävien, betonikaiteiden ja pilarien kunnostusta. 2009 Pohjaviemärit uusittu. 2007 Tiilivesikatteet uusittu. 2005 Porrashuoneiden saneeraus. 2003 Porrasovet uusittu. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1995 Käyttövesiputket uusittu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu kokonaan vuonna 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Voit halutessasi ostaa asunnon kalusteineen päivineen. Kaikki kalusteet ovat uusia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 655,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteä vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Mahdollista vuokrata: autopaikka 25,00 €/kk saunavuoro 10,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Messukylä
Isännöinti
Kiinteistötahkola
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2069
Tontin vuokra
203285 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kaikki pinnat uusittu vuonna 2026.