215 000 €78 m²

Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Omatonttisen rivitaloyhtiön yksitasoinen pääty kolmio Tampereen Linnainmaalla!

Tämä 78 neliöinen koti tarjoavaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiö on tilava ja kaappi sekä laskutilaa on hyvin. Makuuhuoneita on kaksi, joissa on kiinteät kaapistot. Pesuhuone, sauna ja 2010 remontoitu kodinhoitohuone jossa on mahdollisuus pyykinpesulle. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle vuonna 2023 uudelleen rakennetulle terassille. Asunnon yhteydessä on lisäksi viileää varastotilaa. Arkea helpottaa myös asuntoon kuuluva autokatospaikka.

Asunto Oy Ylinikkilänkulma on vuonna 1989 omalle tontille valmistunut rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 11 asunnosta.

Tampereen Linnainmaa on erittäin haluttu asuinalue, jossa kaupat ja palvelut ovat lähellä ja julkiset kulkuyhteydet erittäin hyvät.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
47389028
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 030 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi uusittu 3 vuotta sitten salaojaremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. WC: Kokonaan remontoitu 2010. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026-2027: Putkistojen kunnon kehittymisen seuranta. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2030: Vesikaton ja vedenpoistojärjestelmän uusinta. 2030-2035: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2034: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin.
Tehdyt remontit
2010 Muu. Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus ja työtason vaihto. 2010 Muu. Wc laatoitettu ja kalusteet vaihdettu. 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: Ulkoseinien puuosien maalaus. 2023: Energiatodistuksen päivitys. Huoneistojen välisten aitojen uusiminen. Piha- ja salaojaremontti. Asfaltin uusiminen. 2022: Käyttövesiputkiston linjasäätöventtiileiden vaihto, tasapainotus ja virtausmittaukset. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimukset. 2020: Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. 2 kpl pihavalojen lisääminen. 2019: Kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. Radon-mittaukset kaikkiin huoneistoihin. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin erillisen suunnitelman mukaisesti. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018: Viemäristön painehuuhtelu ja kuvaus. 2015-2017: Lämpövuotojen korjaamista asunnoissa A2, B5, B8. 2015: Autokatoksen seinän korjaus. Rakennusten puuosien huoltomaalausta. 2014: Asuntojen antennipistokkeiden uusiminen. 2013-2014: Patteritermostaattien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2013: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2009: Päätykolmioiden osittainen uusinta ja maalaus. 2007: Lämmitysjärjestelmän säätömoottorin uusinta. 2002: Rakennusten vesikattojen sisätaitteen peltien uusinta 7kpl.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: kaakeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
184 657,26 €
Neliöhinta
2 756,41 € / m²
Velkaosuus
30 342,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
271,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylinikkilänkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 030 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere Tero Suomela
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Remontoitu kokonaan 2010.
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko Irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri