652 000 €76 m²

Kyttälänkatu 7 B, Keskusta, Tampere3h, kt, s

Velaton hinta
652 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

As. Oy Tampereen Nikama - kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Nikama, Tampereen ydinkeskustan uusi maamerkki, jossa moderni arkkitehtuuri, huippusijainti ja viimeistellyt yksityiskohdat kohtaavat. Asunto Oy Tampereen Nikama sijoittuu Kyttälänkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmaan, aivan kaupungin sykkivään sydämeen, missä palvelut, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Stockmann, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät lähikortteleista, ja rautatieasema sekä julkinen liikenne ovat vain askeleen päässä. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-aika alkaa heti, kun suljet kotioven.

Nikaman kodit on suunniteltu vaativaan makuun, modernia kaupunkilaista varten. Kodeissa yhdistyvät esteettisyys, toimivuus ja ripaus luksusta; harmoniset sävyt ja laadukkaat materiaalit, huolella viimeistellyt pinnat ja yksityiskohdat sekä valoisat ja tehokkaat pohjaratkaisut. Valittavanasi on koteja kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, joten löydät varmasti sopivan vaihtoehdon omaan elämäntilanteeseesi. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat ja liukulasiovilla avautuva lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Osassa kodeista on lisäksi upea terassi! Tasokkaasti varustellut kylpyhuoneet henkivät spa-tunnelmaa. Laadukas tekninen toteutus, kuten lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.

TampereMissio ry:n rakennuttama asuin- ja toimitalo tarjoaa laadukkaita koteja, turvallista asumista sekä erilaisia palveluita jokaiseen elämänvaiheeseen. Talon alimmissa kerroksissa sijaitsee ensisijaisesti senioriasumiseen tarkoitettuja vuokra-asuntoja, liiketiloja, kohtaamispaikkoja sekä TampereMission toimitilat. Myytävät asunnot sijaitsevat kerroksissa 5-9.

Nikaman ylimmässä 10. kerroksessa on yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä oleva upea saunaosasto ja kattoterassi kaupunkinäkymillä. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkiin. Sisäpihan alle sijoittuvasta autohallista on ostettavissa autopaikkoja erillisinä osakkeina. Autopaikoilla on sähköautojen hidaslatausmahdollisuus (11 kWh).

As. Oy Tampereen Nikama on valmistunut alkuvuodesta 2026 omalle tontilleen Kyttälänkadulle, palvelujen keskelle. Olitpa ensiasunnon ostaja, urbaani nautiskelija tai perheellistyvä kaupunkilainen, tarjoaa Nikama kodin, jossa viihdyt pitkään!

Tervetuloa ihastumaan Nikaman upeisiin koteihin! Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Outi Hannula p. 0400 195 416, outi.hannula@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kyttälänkatu 7 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618975
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiöissä on täysintegroidut Mielen kodinkoneet ja induktioliedet. Huoneistokoosta riippuen riippuen keittiöissä on integroitu jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaikissa keittiöissä on integroitu astianpesukone ja kalusteasenteiset uuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Osassa asuntoja on linduktiotasoon integroitu liesituulesin. Keittiöissä ovet ovat tammiviilupintaisia, tasot ja välitilat keraamista suurlaattaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunojen lattiat on laatoitettuja, seinät ja katot paneloituja. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Löylyhuoneissa on pilarimallinen sähkökiuas. Kaikissa aunnoissa on varaus pesutornille joko kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa. Pesutornin yläpuolella on iv-kone. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa allaslaatikosto tai kaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiö valmistunut 30.1.2026. Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
652 000 €
Myyntihinta
260 800 €
Neliöhinta
8 578,95 € / m²
Velkaosuus
391 200 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.02.2026-31.12.2026

Pääomavastike
974,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 300,95 € / kk

Vastikkeet 01.01.2027 alkaen

Hoitovastike
326,80 € / kk
Pääomavastike
2 334,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 660,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastika A:n (rakennusaikainen yhtiölaina) määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä ja rahoitusvastike B:n (yhtiön pitkävaikutteiset menot) määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 974,15 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 2334,16 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen osuuden). Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Nikama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
362,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Kantava runko teräsbetonirakenteinen. Paikallavaletut teräsbetonivälipohjat. Pääosin tiilipintaisia ja betonielementtipintaisia julksivuja. Kaupunkitaskussa ja B-portaan sisäänkäynnissä puuverhous.
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lisäksi kaukokylmä
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Lattiat ovat parkettia, seinät ovat maalattuja.