189 000 €44 m²

Näsilinnankatu 46, Keskusta, Tampere1h, avok, kph/wc, s, las parv

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

1h, avok, kph/wc, s, las parv

Upea mahdollisuus senioriystävälliseen asumiseen aivan Tampereen ydinkeskustassa!

Tämä ylimmän, 7. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen 44 m²:n yksiö tarjoaa harvinaista tilantuntua sekä poikkeuksellisen hienot näkymät Ratinan suvantoon. Asunnon kruunaavat oma sauna sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät aina Näsinneulalle, Nokia Areenalle ja Tornihotellille saakka. Avara huone ja toimiva keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Lisäksi asunnon yhteydessä on kätevästi heti huoneiston vieressä sijaitseva häkkivarasto.

Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto on laadukas senioritaloyhtiö, jossa asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennysjärjestelmä. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja vuosien varrella on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. Energialuokka on hyvä C2018. Keskustan palveluiden lisäksi taloyhtiön sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja järvimaisemaa.

Näsilinnankatu 46 sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista alueista aivan Laukontorin, Ratinan ja Hämeenpuiston läheisyydessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa Koskikeskus, Ratina, teatterit, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut sekä upeat rantareitit. Ratinan suvannon Saunaravintola Kuuma tarjoaa loistavat puitteet niin kesäilloista nauttimiseen kuin talviuintiin. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähes vieressä ja ratikkapysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
974412
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 767 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph/wc, s, las parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vinttikomero
Näkymät
Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2014
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarve selvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: lämmönsiirtimen kuntokartoitus , lukoston uusiminen , IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon jäähdytyksen uusiminen, 2025 Korjaussuunnitelma - Vuosittain suoritettavat kunnossapitotyöt: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys , väestönsuoja n vuositarkastus , kattohuolto
Tehdyt remontit
2025 Yleiset tilat - Hätäpoistumistievalojen uusiminen, 2025 Muu - Vesimittareiden tiivisteiden vaihto, 2024 Muu - Huoneistojen seinä WC-istuinten uusiminen ja vesijohtoventtiilien vaihto, 2024 Muu - Paloilmoittimien ja paloilmaisin keskuksen uusiminen, 2024 Muu - Tiilimuurin uusiminen tiiliruukinkadun puolelta, 2023 Muu - A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus, 2022 Lämmitys - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä, Knowtek Oy 2021-2022, 2022 Ovet - Ulko-oven uusinta, 2021 Pysäköinti - Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2015 ja 2021, 2017 Muu - Sisäpihan terassin huoltokäsittely 2016 & 2017, 2017 Muu - Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2017, 2016 Lukot - Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi, 2015 Ilmanvaihto - IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, 2014 Julkisivu - Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta, 2012 Muu - Viherhuoneiden termostaattiasennukset, 2012 Yleiset tilat - Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com
Palvelut
Ostoskeskus 0,6 km, Ruokakauppa 0,2 km, Koulu 0,3 km, Päiväkoti 0,6 km, Sairaala 4 km, Ravintola 0,3 km, Puisto 0,6 km, Kuntosali 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
186 542,15 €
Neliöhinta
4 295,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
27,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
763,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 767 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Tampere
Isännöinti
Oiva Isännöinti / Lauri Poti
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km, Raitiovaunu 0,5 km
Rakennusoikeus
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
197 741,24 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti