229 000 €63,5 m²

Helenankatu 4 A, Armonkallio, Tampere3h, k, wc/ph, p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
349,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Todella valoisa läpitalon päätyasunto, jossa suuret ikkunat lisäävät valoisuutta läpi vuoden.

Hissittömän talon 3/3 kerroksen kotia on remontoitu vaaleilla materiaaleilla ja sen erillinen, kompakti keittiö toimii arjessa täydellisesti sillä sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Isomman ruokapöydän voi laittaa lisäksi tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta voit tarkkailla Armonkallion rauhallista elämää.

Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, niistä voisi toisesta tehdä vaikka työhuoneen tai lastenhuoneen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu pyykinpesukone.

Asunto Oy Näsinpirtti on valmistunut vuonna 1961 omalle tontilla. Taloyhtiö on pieni ja kodikas, asuntoja on vain 12 kpl. Keskustan kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä ja julkinen liikenne menee ihan läheltä.

HUOM! Tämä olisi mm. koiranomistajan unelma, sillä koirapuisto on melkein vieressä tai veneilijän, sillä Lapinniemen satamaan on matkaa vain satoja metrejä.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Myyntiä hoitaa: Jaana Sippola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Perustiedot

Sijainti
Helenankatu 4 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
21063512
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
619 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3 h+k
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc/ph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/ sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Paikka mikrolle. Kaapistot: valkoinen sileä mdf.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: allakaappi, bidee, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkovarasto ja kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia: Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2028 Kiinteistön kuntoarvio 2028 Julkisivun kunnostus/ remontti, laajuus kuntoarvion mukaisesti 2028
Tehdyt remontit
Liesituuletin uusittu 2024. Muutostyöilmoitukset (edellisen omistajan aikana tehtyjä): Vaihdamme uuden parketin alusmateriaaleineen ja jalkalistoineen jokaiseen huoneeseen 2022. Huoneiston kaikkien pistorasioiden ja valokatkaisimien vaihto 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä: Peltikaton päälle tiilikate 1992, käyttövesiputket 1993, ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1995, tuuletusparvekkeiden korjaus 2000, lukitukset 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2012, viemäreiden saneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2014, porraskäytävän kunnostus 2015, yhteinen aita naapuritaloyhtiön kanssa, takapihan salaojitus ja asfaltointi 2015, sähkönousut, taloyhtiön saunan uusiminen, johon wc 2015, viemärisaneeraus ja sähköjen uusiminen (ei asunnoissa), asuntojen käyttövesi 2015, katon räystäiden kunnostus ja kattosiltojen uusiminen 2018, tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2 kpl 2019, ikkuna- ja oviremontti sekä lukitukset 2020, kulkuväylän laatoitus, aidan paikkauskorjaus verkolle ja uudet pyörätelineet (takapiha) 2023, ulko-oven uusinta 2025, palovaroittimien asentaminen asuntoihin, taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tampellan ja Pohjolankadun Sale ja Lapintien K-Market n. 600m. Koulut: Keskusta Päiväkoti: Esim. Juhannuskylä, Tampella ja keskusta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 606,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus laskutus oman mittarin mukaan. Autotallivuokra 45 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 160, voimassa 3.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
619 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Kanerva Aki aki.kanerva@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki Kekkosenkadulla ja Lapintiellä.
Kuntotutkimus
katon ja seinän tutkimus katonrajasta 2017 kattokuntoarvio 2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 1.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: painovoimainen. Tietoliikenne: 25M kaapelimodeemi. .
Muut tilat
Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.