- Kohdenumero
- 60712706
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+kh+vh
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Näkymät
- Sisäpihalle, länsi
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 25.3.2026 päätettiin aloittaa sähkö- ja telesaneerauksen hankesuunittelu. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa hankesuunnittelija, valita hankesuunnittelija, tehdä hankesuunnittelua koskevat sopimukset sekä allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat. Tämän lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet käyttää hankesuunnittelun yhteydessä tarpeellisiksi katsomiaan asiantuntijoita ja selvityksiä.
Valmistuneet hankesuunnitelmat esitellään osakkaille erillisessä infotilaisuudessa syksyllä 2026. Tämän jälkeen
hankesuunnitelmat tuodaan erilliseen yhtiökokoukseen päätettäväksi mahdollisen sähkö- ja telesaneerauksen
toteuttamisesta.
Sähkö- ja telesaneerauksesta: PTS-ehdotuksessa on esitetty vuodelle 2026 hankesuunnittelu 4 000 €, toteutussuunnittelu 10 000 €, vesikaton huoltomaalaus 14 000 € ja vuodelle 2027 sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus 250 000 €. Lisäksi vuodelle 2028 on suunniteltu saunatilojen saneeraus 40 000 €. hanketta ei ole vielä päätetty toteuttaa, mutta suunnittelu on käynnissä ja kustannusluokka on tiedossa PTS-tasolla.
Isännöitsijältä saadun karkean arvion mukaan sähkö- ja telesaneerauksen kustannus voisi olla noin 250 000–350 000 euroa. Mikäli kustannus jaettaisiin yhtiön osakkeiden lukumäärän suhteessa, huoneiston C 3 osuus olisi tämänhetkisen arvion perusteella noin 4 200–5 900 euroa. Lopullinen kustannus, rahoitustapa ja huoneistokohtainen lainaosuus määräytyvät vasta yhtiökokouksen päätösten ja toteutuneiden kustannusten perusteella.
Varsinainen yhtiökokous 9.4.2025 päätti vahvistaa hallituksen esittämät ilmalämpöpumpun asennusperiaatteet.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.
- Tehdyt remontit
- 1997 Toteutettu ikkunat ja parvekeovet
2000 Toteutettu Vesi- ja viemäriputkistot
2001 Toteutettu Lukostot
2004 Toteutettu Hissien peruskorjaus
2007 Toteutettu Peltikaton maalaus
2009 Toteutettu Syöksytorvien uusinta
2010 Toteutettu Sähkötarkastus
2010 Toteutettu Pohjaviemärin kunnostus
2010 Toteutettu Lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu
2012 Toteutettu Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainotettu
2013 Toteutettu 10-vuoden energiatodistus
2013 Toteutettu Pelastussuunnitelman päivitys
2013 Toteutettu Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2014 Toteutettu Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus
2015 Toteutettu Julkisivu-urakan hankesuunnittelu
2016 Toteutettu Julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus
2017 Toteutettu Teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus
2017 Toteutettu Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta
2017 Toteutettu Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen
2017 Toteutettu Asfaltin kunnostus
2019 Toteutettu Pihakannen vesivuotojen korjaus
2020 Toteutettu Yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti 2020
2022 Toteutettu IV puhdistus, tasapainotus ja säätö
2023 Toteutettu Väestönsuojan kunnostus
2024 Toteutettu Porraskäytävien valaistuksen uusinta
2024 Toteutettu Lukituksen uusinta ja ovipuhelimet
2025 Toteutettu Kiinteistön LVISR-peruskuntoarvio
2025 Toteutettu Palovaroittimien uusinta
2026 Toteutettu Hissin kuntoarvio
2026 Toteutettu Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien säätö
Taloyhtiön sauna ei ole käytössä hallituksen päätöksellä v. 2022.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: Keskusta
Koulu: Amuri, Pyynikki, keskusta
Päiväkoti: Amuri, Pyynikki, keskusta
Posti / palvelupiste: Keskusta (ent. Anttila)
Terveysasema: Tipotie. Kirjasto: Metso
- Lisätiedot
- Merkittävin tuleva asia on sähkö- ja telesaneeraus. PTS-ehdotuksessa on esitetty vuodelle 2026 hankesuunnittelu 4 000 €, toteutussuunnittelu 10 000 €, vesikaton huoltomaalaus 14 000 € ja vuodelle 2027 sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus 250 000 €. Lisäksi vuodelle 2028 on suunniteltu saunatilojen saneeraus 40 000 €.
Jos 250 000 € sähkö- ja telesaneeraus jaettaisiin koko 12 788 osakkeen osakemäärälle, karkea osakekohtainen kustannus olisi noin 19,55 €/osake. Huoneisto C 3:n 217 osakkeella tämä tarkoittaisi noin 4 240 €. Tämä on vain karkea laskennallinen arvio; lopullinen jako, rahoitustapa ja mahdolliset lainaosuudet riippuvat yhtiökokouksen päätöksistä.
Isännöitsijäntodistuksessa todetaan, että yhtiökokous 25.3.2026 päätti aloittaa sähkö- ja telesaneerauksen hankesuunnittelun. Valmistuneet hankesuunnitelmat esitellään osakkaille syksyllä 2026, minkä jälkeen mahdollinen toteutus tuodaan erilliseen yhtiökokoukseen päätettäväksi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
- TV-palvelut
- Kaapelitelevisiojärjestelmä Elisa Oyj
- Tietoliikennepalvelut
- Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100M kaapelimodeemiKaapelitelevisiojärjestelmä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/457/source/229754973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/028/source/229820767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/457/source/229754974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/457/source/229754975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/457/source/229754976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/457/source/229754977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/457/source/229754978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/457/source/229754979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/457/source/229754980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/457/source/229754981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/457/source/229754982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/457/source/229754983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/457/source/229754984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/457/source/229754985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/457/source/229754986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/457/source/229754987)
