195 000 €72,5 m²

Solkikatu 12 A, Kaukajärvi, Tampere3h+k+kph+wc+s+vh+parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
337,13 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Modernia ja huoletonta asumista suositulla Kaukajärven alueella. Solkikatu 12:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen sekä rauhallisen sijainnin palvelujen ja luonnon läheisyydessä. Länteen suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ja ilta-auringosta pääsee nauttimaan omassa rauhassa.

Tämä hyvin pidetty 72 m²:n kolmio yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Kokonaisuus toimii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodissa parasta:

+Ylimmän kerroksen rauha +Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu +Länsiparveke ilta-auringon suuntaan +Rauhallinen sijainti palveluiden lähellä +Autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Parkettilattiat tuovat asuntoon lämpöä ja ajattoman ilmeen.

Kaukajärvi on pidetty asuinalue, jossa arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät muun muassa S-market, K-Supermarket, kirjasto, neuvola, koulut ja päiväkodit. Julkisilla yhteyksillä kuljet vaivattomasti Tampereen keskustaan, Tampereen yliopistolle sekä keskussairaalalle.

Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, ja esimerkiksi ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus on toteutettu vuonna 2023. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2066 asti.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AKP4 velattomaan hintaan 7 000 euroa. Autokatospaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Solkikatu 12 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
619489
Kerros
4 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 378 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s+vh+parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen marraskuu-joulukuu 2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas.

kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sekä pesukoneliitäntä.

Erillisessä WC:ssä on peilikaappi, allaskaappi, sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke avautuu luoteeseen/länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2026 Parvekelasien kuntokartoitus - 2026 Suunnitelma, kartoitus: turvakameroiden asennus - 2027 Elementtisaumauksien uusiminen - 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2027 Etäluettavien vesimittareiden hankinta - 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus - 2030 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Puuosien huoltomaalaus 2016 Kuntoarvio 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 VSS-tilan painekoe 2017 Parvekelasien huolto 2018 Ilmastoinnin suodatuksen parannus 2019 Radon-mittaus 2019 Raja-aita 2020 Pihakasvien uusiminen 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (LED) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien kuvaus/kuntotarkastus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2012. Osakkaan vastuulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-Market Kaukajärvi, Kaukajärven kirjasto, Kaukajärven terveysasema. Koulut: Kaukajärvi. Päiväkoti: Kaukajärvi.
Lisätiedot
Autokatospaikka AKP4 on ostettavissa asunnon myynnin yhteydessä velattomaan hintaan 7000,00 euroa. Autokatospaikalla sähköauton latausmahdollisuus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 689,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
337,13 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
337,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP 4 velattomaan hintaan 7 000 €, hoitovastike on 14,85 €/kk, sähkölataus / latauslisä 25,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti- ja huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti- ja tasakatto
Tontin koko
6 378 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, ratikka 3km (Hallila C)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 23 293,78 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Pöytätasojen materiaalina on Laminaatti. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa on laatta, seinissä laatat, katto paneloitu. Eteisen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. WC:n lattiassa on laatta, seinissä on puoleen väliin laatat, muuten maalattu..