Tarjouskauppakohde

185 000 €102 m²

Tasanteenkatu 25, Tasanne, Tampere4h, k, aula, s, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
434,28 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Tilava ja valoisa rivitalokoti perheiden suosimalta Tasanteen alueelta odottaa uusia asukkaita! Tässä viihtyisässä kodissa on toimivat tilat kahdessa tasossa. Makuuhuoneita on kolme: yksi alhaalla ja kaksi ylhäällä. Yläkerrassa sijaitsee myös reilun kokoinen aula, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työtilana tai oleskeluun. Aulasta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Pari vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä lämpiminä päivinä. Aurinkoinen takapiha terasseineen on etelän suuntaan. Autolle löytyy paikka autokatoksesta, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Katoksessa on myös jokaisella asunnolla oma ulkovarasto, jossa on säilytystilaa peräti kahdessa kerroksessa. Asunto Oy Tasanteenrinne on hyvin hoidettu, vuonna 1982 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Lämmityksenä on MAALÄMPÖ. Yhtiöllä on iso, hyvin hoidettu piha-alue, jossa viihtyvät lapset ja aikuiset. Talon päädyssä on jopa oma pallokenttä. Ulkoilun ystävä arvostaa, että aivan talon nurkalta lähtee valaistu ulkoilureitistö, jota pitkin pääsee mm. Kauppiin, Leinolaan ja Olkahisiin. Liikenneyhteydet toimivat, ja perheelle tärkeät kattavat palvelut löytyvät kätevän matkan päästä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
185 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tasanteenkatu 25, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
1414047
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
4 480 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, aula, s, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Elokuussa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (induktio), astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lasitiiliseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, kylpyamme, sähkösauna. Kiukaassa höyrysaunatoiminta. Lattia: Laatta. Seinät: laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueiden kunnostus, A-talon puolen autokatoksen veden ohjauksen korjaus pinnan nostolla kaltevasti 2023–2025. Asuinrakennusten maalipintojen huolto 2024–2028.
Tehdyt remontit
Laatan saumoja uusittu kylpyhuoneessa 2023. Asennettu Ilmalämpöpumppu 2022. Terassilautojen uusinta 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1999 sadevesikaivot ja -viemärit uusittu, vesiboileri ja vastukset. 2007 syväkeräyssäiliöt. 2010 sadevesiviemäröintien parantaminen. 2011 iv-kanavien nuohous, kanavien ja venttiilien puhdistus. 2013 asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu, varastojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, vanhat vesipostit uusittu. 2015 osa sokkeleista maalattu. 2016 loppujen sokkeleiden huoltomaalaus, väliaitojen maalaus, katon kuntotarkastus. 2017 maalämpöön siirtyminen, lämpökeskuksen ja asuinrakennusten välisten lämpöputkien uusinta, linjasulkuventtiilit ja säädöt, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston huuhtelu, teknisen tilan muutostyöt. 2018 patteriverkoston tasapainotus, postilaatikkojen uusinta. 2019 lämmitysverkoston Flus-huuhtelu ja säätö, yhteisten piha-alueiden huolto ja kunnostus. 2020 ikkunoiden uusinta, IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus. 2021 Yläpohjan kulkusiltojen asennus, vesikaton kourujen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus, A 4 vesivankokorjaus kph+sauna+alakerran katto. 2022 autokatoksen ulkopintojen huoltomaalaus (talkootyönä). 2023 kph viemärien huuhtelu, A 1 parvekelautojen uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, autokatoksen sisäpuolinen maalaus. 2024 asennettu SmartLOQ palovaroittimet huoneistoihin ja ullakolle, kattojen takuukorjaukset tehty, päävesimittari vaihdettu etäluettavaan. 2025 leikkipaikan keinujen alle uusi turvahiekka-alue, tasoitettu A-talon puoleista autokatoksen edustaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Olkahisen koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Tasanteen päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: Kumpulan K-market n. 0,8 km, Koillinen ostoskeskus n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Neliöhinta
1 813,73 € / m²
Velkaosuus
12 731,34 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
434,28 € / kk
Pääomavastike
146,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580,36 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: oma mittari. Ennakkomaksu 6,28 €/kk/hlö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasanteenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön talous sitä vaatii. Autokatoksiin asennettu valmius sähköautojen latausta varten. Osakkaat hankkivat omana muutostyönään latauslaitteiston Plugit Oy:ltä. Lataukseen käytetystä sähköstä laskutetaan käyttäjää Plugit Oy:n kautta, joka tilittää tuotot yhtiölle. Autopaikalla olevan normaalin sähköpistokkeen sähkö taas menee suoraan huoneiston sähkömittarista.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 480 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, auraus ja hiekoitus ulkoistettu.
Isännöinti
Mitro Hirvonen, Pirkanmaan Laatuisännöinti. Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. P. 03 357 5280
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste, puh. 03 5656 4400.
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,6 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolla katospaikka. Katospaikan yhteydessä varastotila. Sähköauton latausmahdollisuus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti/maali
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri