- Kohdenumero
- 80507642
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. 1kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Näkymät
- Sisäpiha, Kaleva
- Tulevat remontit
- Märkätilakatselmuksen yhteydessä ilmennyt, että yli 90 % kylpyhuoneista ovat ylittäneet teknisen käyttöiän.
Hankeselvitys kylpyhuoneiden korjaamisesta ja samalla tehtävistä muista mahdollisista remonteista on käsitelty
yhtiökokouksessa huhtikuussa 2024 ja maaliskuussa 2025. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet 50 000 euron
asti tilata tarkempaa hankesuunnittelua hankkeeseen liittyen. Hankesuunnittelusta on pidetty osakasinfo 13.11.2024
jossa hankesuunnitelmaa esitelty osakkaille ja 6.3.2025 on päätetty edistää hanketta varsinaiseen
suunnitteluvaiheeseen. Suunnitelmat pyritään saamaan valmiiksi syksyyn 2025 mennessä, loppuvuodesta pidetään
erillinen yhtiökokous, jossa päätetään urakkaan lähtemisestä. Arvio hankesuunnitteluvaiheessa hankkeen
kokonaiskustannuksista on noin 6 200 000 euroa, mutta urakkakokonaisuudesta ei ole vielä päätetty ja kustannukset
tarkentuvat suunnitteluvaiheen päätyttyä urakkakilpailutuksen jälkeen.
Hallituksen esitys varsinaiseen suunnitteluun etenemisestä on ollut seuraava:
Suunnittelutarve (hankesuunnitelman vaihtoehto V3+2,3)
• kaikki asuntojen kylpyhuonetilat suunnitellaan saneerattavaksi (pinnat ja kalusteet)
• asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit (etäluettavana)
• antenni ja televerkon uusiminen (Traficom 65 -asetuksen mukaan)
• käyttövesiputkistot suunnitellaan muutettavaksi nykymääräysten mukaisiksi (katon suunnasta ja vedenmittaus)
• sähköt suunnitellaan uusittavaksi koko kiinteistöön
• ilmanvaihtokoneet uusitaan ja poistoventtiilit uusitaan säädettäviin
• suunnitellaan vähintään varaukset sähköautojen lataukselle (autohalli ja varaus pihaan)
• palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
Rakennuttajakonsulttina hankkeessa toimii A-Insinöörit Oy.
Yhtiökokous pidetty 13.5.26 ja sen pöytäkirjaa odotetaan. Esityslistassa esitettiin kokonaisuutta, jossa kustannus laskikin 6,2M€ > 1,55M€.
Tässä ehdotuksessa arvioiduksi huoneiston osuudeksi lainaosuuslaskelmassa tulisi 11 605,25€, eli 74,51€/kk.
- Tehdyt remontit
- 2024 Märkätilakartoitus
2023 Hissipuhelimien päivitys
2022 Liiketilojen pintaremontti
2020 Lukostojen uusiminen
2017 Saunojen puuosien uusinta
2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon 24 porrastasojen pinnoitusten uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2009 Julkisivu, ikkuna ja parvekesaneeraus
2002 Hissien modernisointi
2002 Autohallin vesieristekorjauksia
2000 Tiilikattojen uusinta
1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta
1999 Lukkojen uusinta
1996 Parvekekorjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Ilmarinkatu, Ilmarinkatu 44, 33500 Tampere n. 0,55 km,
Sale Hippos, Uimalankatu 1, n. 100m
TAYS n. 1,4 km
Tampereen uintikeskus n. 0,45 km, Kaupin urheilupuisto n.1,9 km.
Baareja, Ravintoloita, Parturi-kampaamoja
Paikallistiedot: Puisto ja urheilukenttä, Kirkko
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 837-129-811-8
- Postitoimipaikka
- Tampere
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/866/source/229668117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/866/source/229668118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/866/source/229668119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/866/source/229668121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/866/source/229668122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/866/source/229668124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/866/source/229668125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/866/source/229668127)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/866/source/229668131)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/866/source/229668132)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/866/source/229668133)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/866/source/229668134)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/866/source/229668135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/866/source/229668136)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/866/source/229668137)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/866/source/229668138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/896/source/219698479)
