519 000 €77,5 m²

Nahkakuja 3 A, Pyynikki, Tampere3h+kt+s+parveke

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
426,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Loft-asunto Pyynikillä – korkeaa tilaa ja harkittua tyyliä

Tämä koti yhdistää korkean huonetilan, nykyaikaisen talotekniikan ja runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuus on selkeä ja ilmava, ja tilaratkaisu tuo asuntoon avaruutta sekä oman tunnistettavan ilmeen.

Rakennuksen teollinen historia näkyy asunnon arkkitehtuurissa ja yksityiskohdissa. Yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret lattiaan ulottuvat ruutuikkunat sekä esiin jätetyt tiilipinnat ja rakenteet luovat tilaan ajattoman ilmeen. Kokonaisuutta täydentävät modernit ratkaisut, jotka vastaavat nykypäivän asumisen vaatimuksiin ja tuovat arkeen sujuvuutta sekä mukavuutta.

Asunto sijaitsee hissitalon 3/4 kerroksessa. Omassa saunassa heitettyjen löylyjen lomassa kelpaa siirtyä parvekkeelle jäähdyttelemään ja katselemaan Pyhäjärven rantamaisemia.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna on omatonttinen ja uudehko taloyhtiö. Talotekniikka on nykyaikainen, ja asunnossa on viilentävä jäähdytys, joka lisää asumismukavuutta lämpiminä vuodenaikoina.

Sijainti on rauhallinen, mutta keskeinen. Pyhäjärven rantareitit, Pyynikintorin ympäristö ja kaupungin palvelut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Nahkakuja 3 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
21303229
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 814 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekenäkymät Pyhäjärven rantamaisemiin.
Tulevat remontit
Yhteiset tilat: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana v.2025 Erikoisrakennustyöt: Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan suositeltu v.2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut: Lumiesteiden asennus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanaviston nuohous ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
326 989 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 696,77 € / m²
Velkaosuus
192 011 €

Vastikkeet

Hoitovastike
426,25 € / kk
Pääomavastike
1 417,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 844 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on poismaksettavissa.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike ennakko 23,00€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 814 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on soutuvene ja kaksi omaa kuntohuonetta (aerobinen ja voimaharjoittelu erikseen). Lisäksi varattavissa oleva etätyöpiste. Lisäksi yhteisessä käytössä isompi kuntosali As Oy Tampereen Pyynikin Mestarin tiloissa. Mestarin puolella käytössä on erikseen varattava sauna, missä myös poreallas (tämä erillisellä maksulla).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.