289 000 €82 m²

Harankatu 5 B, Hakametsä, Tampere3 h, k, s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
377,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Harankatu 5:ssä sijaitseva 82 m²:n valoisa ja tilava koti tarjoaa viihtyisää asumista Tampereen Hakametsässä. Vuonna 2013 valmistunut hyväkuntoinen asunto yhdistää modernit ratkaisut ja toimivan pohjaratkaisun rauhallisessa ympäristössä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs keittiö nykyaikaisine kodinkoneineen. Olohuoneen kaunis parkettilattia luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Oma sauna ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, täydellinen paikka nauttia valosta ja rauhasta.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Sammon Valkosaarni tarjoaa asukkailleen toimivat puitteet arkeen, kuten kuivaushuoneen, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-tv:n. Autopaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka sekä varastotila.

Sijainti Hakametsässä on erinomainen: rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä palveluita ja keskustan tarjontaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnille ja pienille perheille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja toimivaa sijaintia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harankatu 5 B, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
80501710
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 639 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Parvekelasien huolto 2026 Huoltomaalauksia 2028 Energiatodistuksen laadinta 2028 Elementtisaumausten uusiminen 2029 Märkätilojen tarkastus 2031 Kuntoarvion päivitys 2031 Palovaroittimien uusiminen 2033 iv-kanaviston puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2024 Parkkikannen puoleisten elementtisaumojen korjaus 2023 Iv kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Ylimmän kerroksen julkisivulevyjen huoltomaalaus 2022 Kuntoarvion laadinta ja 10-vuotistarkastus 2021 Palovaroittimien uusinta 2019 Parvekelasien huolto 2018 Energiatodistuksen laadinta 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 524,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
377,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: Kylmävesi 4,71 €/m³, lämminvesi 9,08 €/m³ Hoitovastike AT 2,76 €/m²/kk Hoitovastike, lämmin varasto 2,76 €/m²/kk Hoitovastike, kylmä varasto 1,84 €/m²/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammon Valkosaarni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa autokannella olevat 2 kpl autokatoksettomat autopaikat sekä autohallissa olevat polkupyöräpaikat. Talossa on kaapeli TV ja yleiskaapelointi CAT-6. Talossa on Elisan toimittama huoneistokaista palvelu, johon sisältyy 100 Mbit/s huoneistokohtainen Internet-yhteys. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Tampereen Sammon Valkotammi hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti n. 1687 m² suuruista aluetta ja Asunto Oy Tampereen Sammon Valkosaarni n. 2639 m² aluetta. Koko tonttialueella on osapuolten asukkailla vapaa kulkuoikeus hallintarajoista riippumatta. Sopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Muutos 7.3.2012/2740 hallinnanjakosopimuksen lisäsopimus 5.3.2012. Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12, 13, 15, 16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen rakentamisesta, kunnossapidosta, ja huollosta, kulkurasitteesta ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä. 20.4.2022 yhtiökokous päätti sallia jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennuksen yhtiössä. Kyseessä kuitenkin osakkeenomistajan muutostyö, josta pitää tehdä taloyhtiölle kirjallinen muutostyöilmoitus eikä työhön saa ryhtyä ilman taloyhtiön lupaa. Taloyhtiö edellyttää lisäksi, että ilmalämpöpumpusta solmitaan erillinen vastuunjakosopimus. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 317 663 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
2 639 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Jussi Pääkkönen, jussi.paakkonen@reim.fi, 0207 43 8600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvion laadinta 2022. Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2071
Tontin vuokra
44 649,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 12 kpl Autohallipaikat 24 kpl Katospaikat 16 kpl Pihapaikat 2 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa autopaikka erillisenä osakkeena, vh. 9 500 euroa Mahdollista ostaa lämmin varasto erillisenä osakkeena, osakkeet 77815-77849, 5 m², vh. 6 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti