269 000 €61,5 m²

Jäähallinkaari 4 A, Kaleva, Tampere3h+k+kph/ s+lasit.parv.

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
405,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 13
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tampereen yksi halutuimista asuinalueista on Kaleva! Nyt tarjolla heti vapaa saunallinen, valoisa ja avara päätykolmio 7 krs:sta tarjoten upeat näkymät puistomaiseen ympäristöön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla. Keittiötila jatkuu olohuoneeseen tyylikkäästi, käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävää lisätilaa rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Asunnossa on kauniit tyylikkäät vaaleat parkettilattiat ja ajattomat maalatut seinäpinnat.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sijoittuen kivasti eri puolille asuntoa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman ja toisesta makuuhuoneesta myös kulku asunnon isolle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka hp.17.000 € lisäten asumismukavuutta entisestään. Erinomaiset kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja lähialueiden palveluihin, ratikalla tai vaikkapa kävellen tai pyöräillen kevyenliikenteen väyliä pitkin.

Kaleva tunnetaan vehreistä puistoistaan ja alueella sijaitsee mm.Tampereen uintikeskus, Hakametsän jäähalli, Pellervon puiston jalkapallokenttä sekä Kalevan Prismakeskus lukuisine palveluineen, sieltä löytyy ruokakaupan lisäksi esim. apteekki, kukkakauppa, Alko, ravintola sekä urheiluvälineliike. Tämä asunto on oiva valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkityyppistä helppoa asumista ja liikunnallisuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80507383
Kerros
7 / 13
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 358 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/ s+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integr.), erillisuuni (integr.), liesituuletin, mikroaaltouuni (integr.) ja astianpesukone (integr.). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
2023 Kameravalvonnan asettaminen Ajan Lukko Oy 2023 Kahden rappunäytön asentaminen iDID 2022-2023 Rakentajan vuositakuukorjaukset, Pohjola Rakennus Oy 2023 iDID infonäyttö (2kpl) 2023 Kameravalvonta, Ajanlukko 2024 Verisure hälytysjärjestelmä käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Kale n. 300 m, Kalevan liikekeskuksen laajat palvelut n. 800 m, Tampereen uintikeskus n. 850 m,
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100 M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
4 373,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi/m3 Kylmä 4,70 m3 Vesi/m3 Lämmin 8,50 m3 Perintäkulu 11,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 409 265,01 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2032, Lisätiedot: E-luku 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 358 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Janne Hannu, 0440475016
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Pamis Oy tekninen osasto 2023 Katon ja Yläpohjan tarkistus, VHL Group
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
161 652,92 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tampereen kaupunki
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 3, omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa tämän asunnon yhteydessä autohallipaikka Puisto-Kalevan Parkista hintaan 17.000 €,.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet