203 000 €54 m²

Tursonkatu 1 A, Kaleva, Tampere2h+kt+p

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Kalevaan, Tampereen sydämeen, jossa moderni kaupunkiasuminen kohtaa vehreät sisäpihat ja erinomaiset palvelut. Tämä viehättävä ylimmän kerroksen 54 m²:n kaksio tarjoaa loistavat puitteet urbaanille elämälle. Asunnon lasitettu parveke avautuu länteen, Sammonkatua pitkin kaupungin suuntaan. Kalevassa asut keskellä kaikkea, mutta silti pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Yhtiö on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Asunto on suunniteltu huolella, ja sen avara pohjaratkaisu luo tilaa sekä mukavuudelle että käytännöllisyydelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta kätevästi olohuoneeseen, joten seurustelu vieraiden kanssa sujuu vaivattomasti. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä koko huoneistoon, kun taas kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. K-Market Domus, R-Kioski ja Sampolan kirjasto ovat kävelymatkan päässä, ja ratikka numero 3 pysähtyy aivan talon kohdalla. Alueelta löytyy myös useita ravintoloita, apteekki ja muita arjen palveluita, jotka tekevät elämästä sujuvaa ja vaivatonta. Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2012. Se seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067. Yhtiö hyödyntää kaukolämpöä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa koteihin tasaisen lämpötilan. Tähän kotiin on mahdollista päästä muuttamaan pikaisellakin aikataululla.

Lisätiedot: Matalamäki, 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tursonkatu 1 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
618530
Kerros
6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa suihkuverho.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Sammonkatu / länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Parvekalasien huolto/tarkastus 2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2028 Taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2029 Märkätilojen seurantatarkastus
Tehdyt remontit
v. 2013- 2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Tallentava kameravalvonta 2025 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market 100m, S-market 500m, posti S-market 500m, Sampolan kirjasto 1km., terveysasema Hatanpään terveystalo 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
202 187,40 €
Neliöhinta
3 759,26 € / m²
Velkaosuus
812,60 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
23,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain. Mikäli osakas haluaa tehdä välilaskutuksen esim. vuokralaisen vaihtuessa, tulee siitä lähettää pyyntö isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen: Hoitovastike: 324,00 €/kk Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk Rahoitusvastike 2 RV2 lukitusurakka: 33,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
324,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2067
Tontin vuokra
Vuosivuokra 76 184,28 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/maalaus. Olohuone: Parketti/maalaus/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/maalaus. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/maalaus.