60 000 €31,5 m²

Opiskelijankatu 12 A, Hervanta, Tampere1h+kk+kph

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
179,20 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hervannan halvin, toimi heti.

Tässä siro koti kivenheiton päässä Hervannan keskustasta!

Hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, jossa keittokomero ja reilun kokoinen huone. Kylpyhuone on alkuperäisessä asussaan, tilassa niin wc kuin pesukoneliitäntä. Asunto sijaitsee talon 2/8 kerroksessa.

Asunto Oy Hervanta on omatonttinen hissillinen taloyhtiö, jossa yhteensä 64 asuntoa kahdeksassa kerroksessa. Autopaikkoja löytyy yhteensä 39 kpl. Lämmitysmuotona on varma ja vakaa kaukolämpö, jota tehostamassa lämmöntalteenotto.

Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan päässä Hervannan keskustasta kauppakeskus Duon ympäristöstä. Julkinen liikenne toimii Opiskelijankatua pitkin ja lisää linjoja kulkee Insinöörinkatua pitkin - Täältä myös ratikka kulkee. Hervannan monipuoliset ulkoilu- ja palloilualueet ovat lähistöllä. Alueella useampi koulu ja päiväkoti sekä Tampereen Yliopiston Hervannan kampus lyhyen kävelymatkan päässä. Asukkaiden käytössä on talosauna.

Tiivistettynä siis:

+ Oma tontti + Kaukolämpö ja hissillinen taloyhtiö + Yliopisto ja Hervannan keskustan palvelut kävelymatkan päässä

Tässä hyvä vaihtoehto Hervannasta kotia etsivälle ja sopii erinomaisesti myös ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Meiltä onnistuu myös asunnon vuokraus. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Koivisto | LKV, LVV, KiLAT 041 513 6669 janne@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 12 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
20931180
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
3 498 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk, 31,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä, kylpyamme. Lattiassa muovimatto, seinät peltiä.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
-26 Käytävävalaisimet, LVIS-saneerauksen esiselvitys pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, julkisivun kuntotutkimus. -27 Elementtisaumaukset. -28 Käyttövesi - ja viemäriverkoston seurantatutkimus, lämmönjaon kaukolämpölaitteisto. -30 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. -32 LVIS–saneeraus. -34 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. -35 Palovaroittimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -25 Käyttöveden lämmönsiirrin. -24 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätö. -24 Kaukolämpöputki lämmönsiirtimelle, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus, palovaroittimet. -22 Märkätilakartoitus.- 20 Asuntojen ulko-ovet ja lukot. -19 Piha-alueiden perusparannus, ulkovarastojen ovet. -18 Valvontakamerat. -17 Elementtisaumojen korjaus. -16 LTO – poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilp), pihavalaistus (LED). -15 Huopakate. -14 Hissit, ulko-ovet. -13 Kylmäkellarin kompressori, putkiston kuvaus. -12 Savunpoistojärjestelmä. -11 Pihan asfaltointi, sadevesien uudelleenohjaus, saunat. -10 Patolevyt (uimahallin puoli). -09 Termostaattien säätö. -06 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus. -05 Patteritermostaatit. -04 Ikkunat ja parvekeovet. -03 LVV -kuntotutkimus. -01 Lämmönsiirrin. -99 Sadevesiviemäröinnin (salaojat) kunnostus. -97 Julkisivumaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Hervannan kattavat kävely etäisyydellä. Koulut: Alueella useampi koulu sekä Tampereen yliopiston Hervannan kampus kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
60 000 €
Neliöhinta
1 904,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
179,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
179,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeessa maksetaan myös yhtiön hoitolainaa. Hoitovastikkeeseen sisältyy internetyhteys.
Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 185,60 €, vesimaksu 29 €/ hlö/kk ja saunavuoro 20 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
27.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 54 €/kk. Luovutusrajoitus: Ei lunastuslauseketta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hervanta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattotyyppi
Tasakatto/Huopakate
Energialuokka
E2018 voimassa 14.11.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 498 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Antti Hynynen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Opiskelijankatua ja Insinöörinkatua pitkin ratikka.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö / Lämmöntalteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26. autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu. Lattiassa vinyyli
Muut materiaalit
Betonielementti