239 000 €119 m²

Huhtasenkatu 19, Kalkku, Tampere4h,k,2x erillinen WC, sauna, pesuhuone, pukuhuone, varastoja, kuisti, autotalli, ulkovarasto

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Tämä vuonna 1949 valmistunut omakotitalo huokuu kodikasta tunnelmaa ja ajan patinaa, yhdistettynä huolella tehtyihin uudistuksiin. Vuosien varrella taloa on remontoitu kattavasti- katto, ikkunat, salaojat, käyttövesiputket sekä viemäri on sukitettu. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 sekä keskikerroksen WC tuoden arkeen tämän päivän mukavuutta. Keskikerroksessa on olohuone, makuuhuone, keittiö, WC ja kuisti. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja WC sekä vinttivarastoissa on runsaasti säilytystilaa. Kellarikerroksessa tunnelma jatkuu perinteikkäänä: erittäin tilava sauna kutsuu rentoutumaan, ja löylyihin mahtuu kerralla useampikin saunoja. Puilla lämpiävä kiuas ja vesipata viimeistelevät aidon suomalaisen saunakokemuksen. Lisäksi kellarista löytyvät varasto- ja työtilat sekä viileä kellari, joka tarjoaa erinomaiset säilytysolosuhteet perunoille ja muille juureksille. Pihapiiri on kuin pieni oma keidas. Vehreässä ja suojaisassa pihassa kukat kukoistavat ja hyötykasvit kasvavat. Pihassa on myös ulkovarasto ja autotalli.

Tähän kotiin on helppo asettua - kuntotarkastus on tehty huhtikuussa 2026, ja syksyllä tuleva valokuituyhteys tuo sujuvuutta arkeen.

Kesän tullessa piha herää eloon ja kukat puhkeavat loistoonsa.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelyyn. Järjestämme yksityisesittelyjä.

Johanna Oksanen Kiinteistönvälittäjä 0405429440 johanna.oksanen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huhtasenkatu 19, 33330 Tampere
Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
80497925
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat kiinteistöverotuspäätöksestä.
Rakennuspiirustuksissa 1.krs 60m2, 2. krs 39m2, viimeistelemätön kellari 78m2 ja kokonaispinta-ala 197m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2x erillinen WC, sauna, pesuhuone, pukuhuone, varastoja, kuisti, autotalli, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö on uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerros lattia laatta, seinä kaakeli, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, WC-istuin
Yläkerran WC: lattia muovimatto, seinät muovimatto, WC-istuin, peilikaappi, allas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa varastohuoneita. Sivuvintit yläkerrassa ja kaapistoja. Kuistin alapuolella on kylmäkellari.
Ulkona autotalli ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
2008 Katto, digiantenni, sähköjä uusittu, kellarin ikkunat ja kellarin ulko-ovi 2009 lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2011 Kuistin ikkunat ja ulko-ovi, autotallin sähkökaapeli, salaojat, patolevyt, sadevesiviemärit ja piha, ulkoseinien vinyylivuoraus ja lisäeristys, ulkoportaat 2012 Kuistin sisäovi ja kellarin sisäovi 2014 Yläkerran WC, yläkerran ison huoneen lattia, alakerran olohuoneen lattia, katto ja takkaseinä 2015 Käyttövesiputkistot uusittu (komposiitti) 2017 Yläkerran pienemmän huoneen remontti, sähköt uusittu myös (vanha keittiö poistettu) 2018 Alakerran WC-istuin ja saunan kiuas uusittu 2021 Ikkunat uusittu, keittiön, eteisen ja WC:n remontti, ilmalämpöpumppu 2023 Viemärin sukitus 2025 yläkerran portaisiin uusittu uusi huopamatto 2026 kellarin pesuhuoneen patterin vaihto 2026 Kuntotarkastus ja energiatodistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunassa on vesipata mikä lämpiää puilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-230-3524-0004
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 170 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu n.75€/vuosi
Kiinteistövero
518,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja vinyyliverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 211 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti on yleiskaavassa alueella ”paikallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö tai kohde”, ja se ei ole jaettavissa. Mahdollinen lisärakennusoikeus on selvitettävä erikseen rakennusvalvontaviranomaiselta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastettu 8.4.2026
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 22409 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkkipaneeli
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran mh: lattia laminaattia, seinät tapettia, kaapistot Alakerran mh lattia parkettia, seinät tapettia, kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 52 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.