179 000 €110 m²

Sulkavuorenkatu 7 A 1, Koivistonkylä, Tampere4h, k, 3wc, s, kph

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja harrastuksille on oikeasti oma paikkansa? Tämä kiinteistömuotoinen paritaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen kokonaisuuden erityisesti aktiiviselle perheelle. Rauhallisella ja pidetyllä Koivistonkylän alueella sijaitsevan rakennuksen lännenpuoleinen asunto on nyt myynnissä. Asunnon tilat jakautuvat toimivasti kolmeen tasoon. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Keskikerros toimii kodin sydämenä: valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää toinen wc. Alakerta avaa aivan oman maailmansa missä on takkahuone, pesutilat, sauna ja wc luovat upeat puitteet yhdessäololle ja rentoutumiselle. Lisäksi kellarikerroksessa on runsaat harrastetilat, jotka tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia niin liikuntaan, käsitöihin, työtilaksi kuin vaikka bändikämppään. Piha-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tarjoaa suojaa sekä omaa rauhaa. Asunto kaipaa osittain päivitystä, mutta juuri tässä on tilaisuutesi: loistava sijainti ja monikäyttöiset tilat antavat erinomaisen pohjan luoda tästä juuri omannäköinen koti. Tervetuloa tutustumaan, tässä kohteessa sijainti ja mahdollisuudet ovat se todellinen juttu.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050 3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
618439
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 3wc, s, kph
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tiskikoneelle paikka
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaikissa kerroksissa, suihku, peilit Wc, peilikaappi Wc, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Sauna/kylpyhuone vaatii remonttia
Tehdyt remontit
Vintti lisäeristetty 2018, vesikate uusittu 2018-2019, lämmitysjärjestelmän putket 1985 ja 2000, julkisivumaalaus 2022. Vilpe asennettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Prisma 300m, posti Rauta Otra, terveysasema Hatanpää. Koulut: Koivistokylässä. Päiväkoti: Koivistonkylässä.
Lisätiedot
Kysymyksessä kiinteistömuotoinen paritalo jossa kaksi erikokoista asuntoa. Nyt myytävä on A 1 eli länsipääty
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-312-5374-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: hallinnanjakosopimuksen mukaan puoliksi . Vesi ja jätevesi: hallinnanjakosopimuksen mukaan/omat vesimittarit. Puhtaanapito: yhteinen jätesopimus. Kiinteistövero: hallinnanjakosopimuksen mukaan. . Asuinkustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaan. Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut kolmelta edelliseltä vuodelta seuraava: 2023-18326 kwh, 2024- 20489 kwh ja 2025 -19132 kwh. Lisäksi asukas maksaa oman käyttösähkönkulutuksensa itse.
Kiinteistövero
hallinnanjakosopimuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kellarikerros betoni/harkkorakenteinen, muuten puu
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu 2018-2019
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1927/1985/1988/1997/1999/2002/2020/2025. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Koivistontiellä bussit 13 ja 14
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 307 m². Rakennusoikeus käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali. Wc: Alakerta lattiassa laatta, seinässä osa laatta, keskikerros muovipinnoin, ja yläkerta laattapinnoin. Ruokahuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Yläaula: Lattia parketti, seinä maali.