183 000 €56 m²

Turjankatu 6-8, Järvensivu, Tampere2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
264,83 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja kaunis läpitalon kaksio

Myynnissä ihastuttava ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu 56 m² läpitalon kaksio, jossa avarat ja valoisat huoneet, makuuhuone, erillinen vaatehuone, remontoitu keittiö, viihtyisä olohuone sekä lasitettu eteläparveke.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan 5 vuotta sitten, ja pinnat sekä keittiö ovat modernit ja hyväkuntoiset.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. LVIS-remontti ja julkisivusaneeraus ovat jo takanapäin.

Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, aivan järven vieressä, ja vieressä sijaitseva kunnostettu puisto lisää viihtyisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle, kaupunkilaiselle kuin sijoittajallekin.

Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle esittelyaika: Ella Karman +358505945127

Perustiedot

Sijainti
Turjankatu 6-8, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
24485050
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
9 623 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kuitulaasti + maalattu
Työtaso: puuviilu
Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi/ pakastin, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: induktioliesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Seinämateriaali: mikrosementti
Lattiamateriaali: mikrosementti
Varusteet: pyykinpesukone, suihku, suihkuseinä, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, upotetut kattovalot
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakkokomero
Näkymät
Vehreät ja kauniit maisemat. Keittiö ja makuuhuone Järvensivulle, parveke Iidesjärvelle.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA 2020 Pinnat, keittiö, kylpyhuone TALOYHTIÖSSÄ 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita. 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys. 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta. 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen. 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen. 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus. 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 LVIS:saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet). 2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen. 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä). 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus, vesikattokorjaukset. 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus, peltikattojen maalaus. 2020 Räystäskourujen saneeraus, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu. 2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä. 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto. 2024 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen, Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus. 2025 Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Palvelut
Sale Järvensivu 0,8 km
Ratinan kauppakeskus 1,9 km
Prisma Kaleva 3,2 km
Koulu: Tampereen yliopiston normaalikoulu 1,9 km
Tampereen yliopiston normaalikoulu lukio 1,2 km
Päiväkoti: Iidesrannan päiväkoti 0,7 km
Steiner päiväkoti 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Antenni-tv (DVB-T)

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
180 536,80 €
Neliöhinta
3 267,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264,83 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy. Järvensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
171
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 623 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy, Messukylä
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki TKL 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
15.02.2072
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopistokepaikkoja: 29. Autotalleja: 38. Parkkipaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa (C- rappu), sauna, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Olohuoneen kuvaus Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu + tapetti Makuuhuoneiden kuvaus Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu + tapetti Makuuhuoneessa liukuovellinen kaapisto.